23,213
27
4
1-årsbefaring: Oppsprekking, synlige skruehoder etc.
36
Rogaland
0
Hadde 1-årsbefaring med byggefirma i går.
Noe av det vi tok opp og som vi ikke er fornøyde med, er den innvendige trappen, som går fra kjeller til 2. etasje. I etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje ser det rimelig stygt ut.
Byggefirma har stått for gipsing, mens et malefirma har stått for sparkling og maling. Maleren advarte på forhånd om at dette ikke kom til å bli pent pga måten de hadde montert gipsen på. Byggefirma sto på sitt og sa at dette var standard og at resultatet kom til å bli akseptabelt.
Se selv på bildene. Skruene presses ut av gipsen og skjøtene ser ikke ut. Byggefirma sier nå at dette er sånn vi må regne med når huset setter seg. Må vi det?
Vi har listefritt mellom gulv og tak i hele huset. Det er ikke mye det har sprukket opp rundt forbi, men noen steder har det kommet noen sprekker som går loddrett fra tak til gulv. Ved mønedrager på loftet er det en 1 meter lang sprekk nedover veggen. Er dette normalt? Reklamasjon, eller sånn vi må regne med?
En annen ting vi oppdaget lenge etter innflytting, var at en stikkontakt er plassert på feil side av et flere meter bredt vindu som står inn mot et hjørne i stuen . Her må vi nå legge skjøteledning for å kunne få strøm til leselampe, juletrebelysning etc, og det er ikke akkurat kjekt å ha en hvit skjøteledning liggende over stuegulvet, så vi mener at de må legge opp et ekstra punkt der det skulle ha vært. Byggefirma godtar ikke dette som en reklamasjon. "Stikkontakten fungerer jo, jeg ser ikke problemet", sier byggelederen deres. Hva mener dere?
Noe av det vi tok opp og som vi ikke er fornøyde med, er den innvendige trappen, som går fra kjeller til 2. etasje. I etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje ser det rimelig stygt ut.
Byggefirma har stått for gipsing, mens et malefirma har stått for sparkling og maling. Maleren advarte på forhånd om at dette ikke kom til å bli pent pga måten de hadde montert gipsen på. Byggefirma sto på sitt og sa at dette var standard og at resultatet kom til å bli akseptabelt.
Se selv på bildene. Skruene presses ut av gipsen og skjøtene ser ikke ut. Byggefirma sier nå at dette er sånn vi må regne med når huset setter seg. Må vi det?
Vi har listefritt mellom gulv og tak i hele huset. Det er ikke mye det har sprukket opp rundt forbi, men noen steder har det kommet noen sprekker som går loddrett fra tak til gulv. Ved mønedrager på loftet er det en 1 meter lang sprekk nedover veggen. Er dette normalt? Reklamasjon, eller sånn vi må regne med?
En annen ting vi oppdaget lenge etter innflytting, var at en stikkontakt er plassert på feil side av et flere meter bredt vindu som står inn mot et hjørne i stuen . Her må vi nå legge skjøteledning for å kunne få strøm til leselampe, juletrebelysning etc, og det er ikke akkurat kjekt å ha en hvit skjøteledning liggende over stuegulvet, så vi mener at de må legge opp et ekstra punkt der det skulle ha vært. Byggefirma godtar ikke dette som en reklamasjon. "Stikkontakten fungerer jo, jeg ser ikke problemet", sier byggelederen deres. Hva mener dere?
Siste redigering: Wednesday, June 26, 2013 1:03:40 PM av tmkv
Utstikkende skruhoder hadde jeg aldri godtatt. Helt uaktuelt! Jeg er ikke fagmann, men vil påstå at det ikke er fagmessig utført derosom det er resultatet etter ett år.
Dersom det er "vanlig" - hvorfor ser man da ikke slik i mange boliger? (Det gjør man ikke ...)
Har ellers selv nettop flyttet inn i nybygget hus i i Sandnes (2 uker siden). Kunne du (i PM?) opplyst om hvilket firma som har oppført boligen?
Er mer bekymret for etasjeskillet i trappa. Vi har forøvrig masonitt-bjelkelag (i-bjelker). Jeg trodde det skulle stå bedre imot "siget" enn dette.
Ansvars fraskrivelse er det første de gjør, man må være hard på det selv. om det ikke gir resultater må du få hjelp av f.eks. advokat.... noen har slurvet i faget her.... uten tvil
Det kan jo være lurt og snakke med f.eks et uavhenging maler firma, høre hva de sier...
nå vet ikke jeg hva snekrene har gjort av arbeid heller, men det får jo maler og snekker finne ut av, noe er feil, og det er ikke din skyld....
Har vært i mange bygg og har aldri sett lignende...
Denne veggen burde rives ned og bygges opp på nytt.
Du virker som en spesielt hyggelig byggherre.
Det at man får skruhoder gjennom malingen, sier meg at maler ikke har vært nøye nok med å godkjenne underlaget. Det er maler sitt ansvar at underlaget er godt nok når han setter igang med sine arbeider.....
Dilemmaet er at malefirmaet advarte på forhånd mot at etasjeskillet kunne bli stygt etter en tid, fordi gipsplatene er montert med langsgående skjøter istedet for vekselvis. Dermed vil heller ikke de ta ansvar for dette. Byggefirmaet sa den gang at de hadde gjort alt etter boka og at dette ville bli OK.
Vi er nok i utgangspunktet tålmodige og tillitsfulle i forhold til at håndverkere gjør jobben sin, også fordi vi ikke har peiling selv. Vi har brukt etablerte firmaer som vi ikke hadde grunn til å være skeptiske til.
(Du har jo 5 års garanti) hør med huseiernes landsforbund eller sintef byggforsk...
at andre har gjort feil skal ikke du lide for!...
Min mening er at en byggeleder som kan si noe slikt må være en dust. Litt av vitsen med å tegne hvor ting skal være må være at tingene skal havne der. Det vil sikkert være mye billigere for elektrikeren å montere alle stikkontakter, brytere og lampepunkter ved siden av ett rom, i stedet for å montere dem der de skal være, men vi kan ikke godta slikt. Har dere avtalt at det skal monteres en stikkontakt et bestemt sted, så skal den faktisk monteres der, ikke et annet sted. Ikke godta dette.
Vet du om det er noen måte jeg kan sjekke dette på? Jeg har mange bilder fra byggeperioden som viser at drageren var helt innpakket i plast fram til de gipset. Vi gikk over alle vinduer og utvendige dører etter gipsing og der var det ikke noe å si på tettingen med plast, men vi sjekket aldri noe i forhold til drageren.