5,198
2
0
A-Utvik AS: Misfornøyd med 2-mannsbolig
5
Haugesund
0
Jeg og kona mi kjøpte oss 2 mannsbolig i januar 2009. Og vi har nå bodd der et par måneder. Vi er generelt sett misfornøyd med alt som er på denne leiligheten. Alt virker så ”billig” og dårlig. Jeg har faktisk gjort mer i denne leiligheten en i den ”gamle” vi leide. Og jeg lurer faktisk på hva jeg kan gjøre, og hva jeg bør gjøre i forhold til bygge firmaet vi kjøpte leiligheten hos. Her er listen over feil:
• Feil helling på gulv på badet, så vannet renner ut over hele gulvet.
• Lister som er uprofesjonelt satt opp. Og de er ikke fine i det hele tatt.
• Fukt langs vinduer inne.
• Dører som lager ”knirkelyder” selv om jeg har smurt dem med olje ganske mange ganger.
• Ytterdør som knapt kan la seg lukke. Den lar seg lukke men vi må bruke makt for å lukke den.
• På yttersiden er det ikke noe pent. Singelen er ikke noe fint lagt. Og ”hagen” som vi skulle få er litt jord på yttersiden av boligen. Og jorden de la, er full av stein og bygg rester etter bygging av bolig.
• Og som om dette ikke var nok, så knirker det i parketten….
Vi vet ikke helt hva vi skal gjøre med dette. Er det noen som har noen ideer?
• Feil helling på gulv på badet, så vannet renner ut over hele gulvet.
• Lister som er uprofesjonelt satt opp. Og de er ikke fine i det hele tatt.
• Fukt langs vinduer inne.
• Dører som lager ”knirkelyder” selv om jeg har smurt dem med olje ganske mange ganger.
• Ytterdør som knapt kan la seg lukke. Den lar seg lukke men vi må bruke makt for å lukke den.
• På yttersiden er det ikke noe pent. Singelen er ikke noe fint lagt. Og ”hagen” som vi skulle få er litt jord på yttersiden av boligen. Og jorden de la, er full av stein og bygg rester etter bygging av bolig.
• Og som om dette ikke var nok, så knirker det i parketten….
Vi vet ikke helt hva vi skal gjøre med dette. Er det noen som har noen ideer?
* Feil helling på gulv på badet - Dette er murer sitt ansvar, vell å merke om det er fliser da. Men antagligvis skal dette gå igjennom Utvik ettersom de har totalleveransen. Men fall skal være rett vei, det er viktig... Her må de nok påberegne en oppfiksing.
* Lister ... Vanskelig å uttale seg på, uten å ha sett hvordan de er montert.
* Fukt langs vinduer inne ... Forholdsvis vanlig på nye hus, det er ofte ett godt tegn på at huset er tett nok i forhold til kravene. Ofte er denne fuktigheten værre på soverom enn andre rom.
Problemet med fukt i vinduene løses med å få varmluft sirkulasjon under vinduet, som tar med seg den fuktige lufta vekk fra vindusflaten.
Dvs. dette er nok ikke noe byggefeil, og ingeting å hente her.
* Dører som lager knirkelyder ... Det er også vanskelig å si hva som lager knirkelyden uten å se den i funksjon. Men om leiligheten er forholdsvis ny, så er det bare til å klage. De burde ikke overlevert den slik.
* Ytterdør som knapt kan la seg lukke ... Også klage grunnlag, noe de må komme fikse med en gang.
* Det er forholdsvis vanlig at jorden som leveres utenforbi boliger er av en slik kvalitet at du må plukke stein, rake og så legge plenfrø selv/ferdigplen. Så det er nok standarden, om du ikke har fått spesfisiert at du skulle få ferdig gressplen utenforbi da.
* Knirk i parketten er også klage grunnlag... Jeg går utifra forøvrig at den er lagt av snekrene til Utviken ?
Er dette leilighetene bakom Amanda senteret ?
Feil helling på gulv i bad har nok tiltakshaver fått kompensasjon for dersom avviket er for stort iht avtalt toleranseklasse.
Listing er ofte dårlig utført, men tviler på at det gir grunn til avslag
Fukt langs vinduene kan ha mange årsaker, men høres ut som et ventilasjonsproblem. Man bygger tette hus nå, og det kan være en av ulempene dersom det ikke er god nok lufting.
Dører med knirkelyder må det være mulig å smøre, men gir nok ikke grunnlag for noe avslag. Dører har et funksjonskrav, de skal tette og kunne åpnes og det fingerer vel.
En ytterdør som ikke tetter og lar seg lukke erhelt klart en reklamsjonsgrunn, rett reklamsasjonen mot selger.
Hvordan det er på utsiden skal vel også fremgå av kontrakten din med selger, men entreprenør leverer det vanligvis grovplanrt tomt. Om utbygger/selger i tillegg skal opparbeide tomt fremgår av kontrakten din.
Knirking i parkett går det også an å ordne, ta kontakt ned selger.
Håper dette var noe avklarende og lykke til.
Edit, mitt innlegg ble skrevet over lang tid og jeg hadde ikke lest headbull sitt innlegg
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.