Er ikke så krise det. Kan være bedre enn å måtte grave ut leire. Samt huset står støtt. Er det lite er det bare å pigge. En 16-20 tonn maskin tar det fint. Men setter du 450k til grunnarbeid har du litt å gå på. For 3.2 eller noe bør det bli hus.
Er ikke så krise det. Kan være bedre enn å måtte grave ut leire. Samt huset står støtt. Er det lite er det bare å pigge. En 16-20 tonn maskin tar det fint. Men setter du 450k til grunnarbeid har du litt å gå på. For 3.2 eller noe bør det bli hus.
Hva hvis jeg velger det rimeligste alvsbyhuset til 1.8 mill, ikke innreder toppetg enda og tar lite tilvalg, vil jeg kunne presse meg under 3 mill da? Saken er at jeg har kun cash (i bank), og ikke lån-jeg tror ikke at jeg som student får lån før evnt studier er ferdig. Samtidig er detviktig å få lukket pengene på konto inn i husprosjektet fort. Derfor håper jeg bare på å få kommet i gang, selv med begrensede midler. Jeg har 2.7 nå- men kan selge verdier og ende opp på 3.1.. er liksom så det akkurat kanskje ikke går på krona.. føler jeg
Usikker på det siste. Men å putte pengene i et byggeprosjekt er mye høyere risiko enn bare å kjøpe et hus til 3 mil. Å bygge uten noe mulighet til flex er vrient. Pengene renner ut. Men husk også at du har da en voldsom sikkerhet relativt et lån på f.eks 500k. Ca 120-150k i inntekt. Banken låner ikke 5x på byggelån. Noe inntekt må du ha for å få dette til å gå rundt uansett.
Et alternativ er å sette dette til total entreprise. Da har du noen som tar hele greiene. Men ikke sett pengene i et hus som er vrient å selge. Huset til 1,8 har nok begrenset verdi.
Usikker på det siste. Men å putte pengene i et byggeprosjekt er mye høyere risiko enn bare å kjøpe et hus til 3 mil. Å bygge uten noe mulighet til flex er vrient. Pengene renner ut. Men husk også at du har da en voldsom sikkerhet relativt et lån på f.eks 500k. Ca 120-150k i inntekt. Banken låner ikke 5x på byggelån. Noe inntekt må du ha for å få dette til å gå rundt uansett.
Et alternativ er å sette dette til total entreprise. Da har du noen som tar hele greiene. Men ikke sett pengene i et hus som er vrient å selge. Huset til 1,8 har nok begrenset verdi.
Jeg har ca 220k netto i årsinntekt, ingen boutgifter, ingen bil- men har barn deltid. Det er det jeg føler vil hemme byggelån. Til tross for 2.7 i sikkerhet.
Vil anbefale deg å ta en snakk med en eller flere banker om mulighet for å ta opp lån. Med så god egenkapital bør det absolutt være mulig å få til noe.
Byggeklare tomter i Bærum har ofte verdi på 3-4 millioner, og det vil være dumt å ikke utnytte tomten bedre med å bygge en større bolig. Kan det være aktuellt å bygge større og leie ut deler av boligen i en periode. Et annet alternaltiv er å selge tomten. Et siste alternaltiv er å kjøpe en leilighet og heller bygge hus når økonomien er bedre.
Vil anbefale deg å ta en snakk med en eller flere banker om mulighet for å ta opp lån. Med så god egenkapital bør det absolutt være mulig å få til noe.
Byggeklare tomter i Bærum har ofte verdi på 3-4 millioner, og det vil være dumt å ikke utnytte tomten bedre med å bygge en større bolig. Kan det være aktuellt å bygge større og leie ut deler av boligen i en periode. Et annet alternaltiv er å selge tomten. Et siste alternaltiv er å kjøpe en leilighet og heller bygge hus når økonomien er bedre.
Takk for råd til alle. Når det gjelder å bygge større er det mine foreldre som ikke ønsker for stort hus i sin hage. Jeg må begrense meg til 80-90 kvm i første plan, hele tomten totalt rundt mine foreldres hus er på 2 mål dog. De bare ønsker stor hage.
Husk at dere nok må dele opp tomten i to, hvor jeg vil tippe min m2 blir 700 for deg. Evt må du under 80m2 og bygge som en sekundærbolig til dine foreldre. De kan ikke nødvendigvis deles.
Ja det er dessverre en svak helling, ikke regelrett skråning, men det blir såklart jobb der- og det er stein under. Så faren er jo at man må sprenge..
Hva hvis jeg velger det rimeligste alvsbyhuset til 1.8 mill, ikke innreder toppetg enda og tar lite tilvalg, vil jeg kunne presse meg under 3 mill da? Saken er at jeg har kun cash (i bank), og ikke lån-jeg tror ikke at jeg som student får lån før evnt studier er ferdig. Samtidig er detviktig å få lukket pengene på konto inn i husprosjektet fort. Derfor håper jeg bare på å få kommet i gang, selv med begrensede midler. Jeg har 2.7 nå- men kan selge verdier og ende opp på 3.1.. er liksom så det akkurat kanskje ikke går på krona.. føler jeg
Et alternativ er å sette dette til total entreprise. Da har du noen som tar hele greiene. Men ikke sett pengene i et hus som er vrient å selge. Huset til 1,8 har nok begrenset verdi.
Jeg har ca 220k netto i årsinntekt, ingen boutgifter, ingen bil- men har barn deltid. Det er det jeg føler vil hemme byggelån. Til tross for 2.7 i sikkerhet.
Byggeklare tomter i Bærum har ofte verdi på 3-4 millioner, og det vil være dumt å ikke utnytte tomten bedre med å bygge en større bolig. Kan det være aktuellt å bygge større og leie ut deler av boligen i en periode. Et annet alternaltiv er å selge tomten. Et siste alternaltiv er å kjøpe en leilighet og heller bygge hus når økonomien er bedre.
Takk for råd til alle. Når det gjelder å bygge større er det mine foreldre som ikke ønsker for stort hus i sin hage. Jeg må begrense meg til 80-90 kvm i første plan, hele tomten totalt rundt mine foreldres hus er på 2 mål dog. De bare ønsker stor hage.