6,797
11
0
Bygge nytt hus: Hvor skal vi begynne?
106
0
Oppdaget akkurat dette forumet!
Så utrolig greit at det finnes noe slikt! Håper det er noen erfarne mennesker som kan komme med gode råd her!
Etter å ha drømt om tomt i årevis, kjøpte vi drømmetomta på fredag!
Har sittet og bladd i boligkataloger og trålt Internet hele helga!
Og til mer vi kikker til mer forvirret blir vi!
Som sagt er dette noe vi har drømt om lenge, så har mange tanker og ideer!
Første spørsmål som melder seg er om vi skal bruke et boligfirma og kjøpe "hele pakken" av de, eller om vi skal finne en arkitekt og skaffe snekkere selv.
Noen som vet om det vil bli store prisforskjeller?
Har alltid tenkt at arkitekt er så dyrt, men kanskje det ikke er det???
Jeg har alltid likt moderne hus; en blanding av tradisjonelt og funkis.
Min mann heller mer mot funkishus....
Så der har vi vel også en utfordring ;D
Tomta er 580 kvadratmeter. Og flat. Vi har lov å bygge på 30 % og må også ha plass til garasje. Området er regulert til 2 etg. hus, men vi får sannsynligvis lov å bygge delvis nedgravd kjeller i tillegg. Vurderer dette for å kunne leie ut.
Ellers ønsker vi vel mest mulig plass! :)
Er bare tre i familien ennå, men blir nok flere etter hvert ;)
Ja, var mye snakk og lite konkrete spørsmål dette ::)
Men jeg er vel egentlig ute etter alle mulige gode råd!!!
Og forresten - Vi bor i Sandnes, men tomta vi har kjøpt ligger på Tau. En halvtimes ferjetur fra Stavanger :)
Så utrolig greit at det finnes noe slikt! Håper det er noen erfarne mennesker som kan komme med gode råd her!
Etter å ha drømt om tomt i årevis, kjøpte vi drømmetomta på fredag!
Har sittet og bladd i boligkataloger og trålt Internet hele helga!
Og til mer vi kikker til mer forvirret blir vi!
Som sagt er dette noe vi har drømt om lenge, så har mange tanker og ideer!
Første spørsmål som melder seg er om vi skal bruke et boligfirma og kjøpe "hele pakken" av de, eller om vi skal finne en arkitekt og skaffe snekkere selv.
Noen som vet om det vil bli store prisforskjeller?
Har alltid tenkt at arkitekt er så dyrt, men kanskje det ikke er det???
Jeg har alltid likt moderne hus; en blanding av tradisjonelt og funkis.
Min mann heller mer mot funkishus....
Så der har vi vel også en utfordring ;D
Tomta er 580 kvadratmeter. Og flat. Vi har lov å bygge på 30 % og må også ha plass til garasje. Området er regulert til 2 etg. hus, men vi får sannsynligvis lov å bygge delvis nedgravd kjeller i tillegg. Vurderer dette for å kunne leie ut.
Ellers ønsker vi vel mest mulig plass! :)
Er bare tre i familien ennå, men blir nok flere etter hvert ;)
Ja, var mye snakk og lite konkrete spørsmål dette ::)
Men jeg er vel egentlig ute etter alle mulige gode råd!!!
Og forresten - Vi bor i Sandnes, men tomta vi har kjøpt ligger på Tau. En halvtimes ferjetur fra Stavanger :)
Vi kjøpte tomt i fjor sommer. Jeg likte godt moderne hus og syns Hellvik hus sitt trend:350 var veldig fint. Han likte best funkishus, men også moderne hus. Vi endte opp med å gå til arkitekt siden tomten vi hadde var byggeklausul på. Da var det en lokal byggmester som måtte sette opp huset. Siden han ikke hadde noen hus å velge i, så ble det arkitek. Tror ikke vi kommer noe verre ut ved å bruke arkitekt. Betalte 32000 for hustegninger + 15000 kr for arbeidstegninger. Huset ferdig oppsatt uten rørlegger, elektriker, kjøkken osv. blir 1.240.000 kr. Vi endre nok på rett under 3 mill inkl tomt. Se byggebloggen om du vil vite mer.
Har akkurat sittet og sett på huset deres:) Og stilte noen spørsmål i byggetråden din!
Var et utrolig fint hus!!!
Jeg har også sett på trend huset du snakker om :)
Spør like godt her også jeg: Hvilken arkitekt er det dere har brukt?
Når du sier 3 mill. Da er det med ALT invendig? Syntes i så fall ikke det var så ille ;)
Har funnet flere hus vi liker, men ingen er "perfekte". Så sikkert ikke dumt å få det tegnet akkurat slik du vil ha det!
Tok det veldig lang til å få huset tegnet?
Vi har brukt arkitektkontoret IHT: www. iht.no
Tok vel ca 1-2 mnd å få huset tegnet. Alt etter hvor mye endringer osv. en vil gjøre. Vi gjorde noen få endringer, men tror ikke de brukte mer enn 1,5 mnd på hele prosessen.
Dette var arkitektkontoret som snekkerfirmaet som skulle føre opp huset brukte, så vi tok dette gjennom byggmester.
Skal ringe litt rundt i morgen. Er jo bare å komme i gang! ;)
Har sjekket med et byggefirma så langt.
Dette er et firma jeg har hørt mye bra om, så føler det er trygt og greit å bruke!
Men sikkert ikke de billigste.... Og helt sikkert ikke de raskeste!
Fikk beskjed om at vi måtte være forberedt på at det tok to år før vi kunne flytte inn...'
Ikke det at jeg trodde det var gjort i en fei, men hadde vel håpet å kunne være inne til neste jul :-\
Det var jo ikke ille!!!
Hadde jo vært en drøm om det hadde gått så fort!! Noe jeg ikke tror jeg skal gå rundt å håpe på. Ifølge byggefirmaet kunne vi ikke regne med å få snekkere før neste sommer. De skulle så bruke 7-8 mnd. på å sette opp huset. Så kommer alt vi skal (trooor jeg) gjøre selv innvendig.
Var visstnok lang ventetid på snekkere ???
Men dette var bare informasjon fra dette ene byggefirmaet da. Så får sammenligne litt når vi får snakket med flere!
Se etter lokale snekkere de har som oftest litt mer "frihet" til og gå igang;)
Når det gjelder hvor lang tid det tar, så kjøpte vi tomt og skrev under kontrakt med byggefirma i oktober 07, men har ikke fått begynne ennå (pga lang behandlingstid i kommunen). Begynner mest sannsynlig med graving neste uke (endelig) og håper å flytte inn om et år.
Trenger en del tips om framgangs metoden ved tomtekjøp og boligbygging, for dette er helt ukjent terreng for meg.
Takker for svar!