443
17
11
Byggeprosessen
20
0
Hei, jeg lurer på noen ting.
Jeg og min samboer har en (fjern?) drøm om å flytte fra Oslo og og på bygda og bygge hus. Vi har nå funnet en bra tomt, men det er egentlig alt for tidlig å finne drømmetomta nå siden jeg fortsatt er student og ikke vil få noe lån enda.
Men spørsmålet mitt er da.. hvordan begynner man prosessen? Man må vel ha en tomt for å få et prisoverslag fra boligbyggere når man skal søke byggelån? Hvordan får man kjøpt den? Må man ta opp eget lån til tomten? Vi har en leilighet med mellom 1-1,5 mill i egenkapital, men om vi låner opp på leiligheten så vil vi vel miste egenkapital til byggelån/fremtidig boliglån.
Så til dere som har vært gjennom prosessen, hvordan gikk dere frem for å få tomt og finansiering på plass?
Jeg og min samboer har en (fjern?) drøm om å flytte fra Oslo og og på bygda og bygge hus. Vi har nå funnet en bra tomt, men det er egentlig alt for tidlig å finne drømmetomta nå siden jeg fortsatt er student og ikke vil få noe lån enda.
Men spørsmålet mitt er da.. hvordan begynner man prosessen? Man må vel ha en tomt for å få et prisoverslag fra boligbyggere når man skal søke byggelån? Hvordan får man kjøpt den? Må man ta opp eget lån til tomten? Vi har en leilighet med mellom 1-1,5 mill i egenkapital, men om vi låner opp på leiligheten så vil vi vel miste egenkapital til byggelån/fremtidig boliglån.
Så til dere som har vært gjennom prosessen, hvordan gikk dere frem for å få tomt og finansiering på plass?
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
Du har fått med deg de (ikke fullt så) nye reglene knyttet til BSU?
Se bort i fra dette rådet, TS.
Hva da?
https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bank-og-lan/bsu/#sparepengene-kan-brukes-tilSparepengene kan brukes til
https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bank-og-lan/bsu/
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
At trådstarter eier egen bolig, og således ikke får noe som helst skattefradrag er ganske vesentlig, spesielt med tanke på dagens rentenivå.
Sambo kan spare da.
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
Jeg leser OP slik at de eier leiligheten sammen. Begge kan spare, om det er særlig lurt er en annen ting.
Edit: Det kan jo faktisk hende de har brukt BSU og således ikke har den muligheten uansett.
Har dere en idé om tidshorisont?
Jeg vil absolutt anbefale dere å ta en prat med banken allerede nå, da kan dere få kartlagt litt hva som er realistisk. Dersom du ikke har inntekt nå, så får du nok uansett ikke låne opp noe mer på boligen, men banken kan i alle fall gi deg noen indikasjoner på hva som må til for at du skal kunne realisere drømmen din. Du kan jo gjerne også ta kontakt med noen entreprenører, og si hva du tenker, og forhøre deg om hva noe slikt vil ca. koste.
Når er du ferdig å studere, og hvordan er jobbmarkedet i fagfeltet ditt? Første prioritet for deg må jo være å skaffe deg jobb så fort som mulig. Sørg for å gjøre det så godt du kan på skolen, så blir jobbmulighetene, og lønnen deretter. 10.000 høyere årslønn tilsvarer 50.000 i høyere låneramme.
På BSU så står det at en kan betale ned på lån til eksisterende bolig så skjønner ikke problemstilling her.
Problemstillingen er at Thunder0123 har gitt OP ett investeringsråd, som han har altfor lite informasjon til å gi. Trolig er det ikke et særlig godt råd heller.