-søke lån i banken
-hanke inn anbud

Hei
De beste på dette er typehusleveradørene. Sjekk dem ut og dermed har du oversikten.

Slik gjøres det i BoligPartner HUS.

Fra start til mål

At papirarbeidet alene kan være nok til å ta motet fra selv den mest optimistiske husbygger, kan kanskje være riktig nok. Men det er likevel ikke grunn nok til å la være å bygge – hvis lysten og evnen ellers er til stede. For i <OSS> har dere en erfaren samarbeidspartner – som vil følge dere opp og hjelpe dere gjennom hele byggeperioden. Samarbeidet starter idet dere kommer inn av døren med ønske om å bygge – og avsluttes ikke før dere står der med nøkkelen til deres ferdigbygde hus. I mellomtiden har svært mye blitt gjort:

Tomt eller ikke tomt
For å kunne bygge hus, må dere ha et sted å bygge det. Naturlig nok. Noen har allerede tomt, andre lar oss hjelpe dem med det. Uansett – når tomten er skaffet – kommer vi på befaring av den, for slik å kunne finne huset som best passer til tomtens beliggenhet og terreng.

Behovsanalyse og bankgaranti
Husvalget vil selvfølgelig også baseres på de behovene dere har – eller kommer til å få. Og på økonomien. Vi setter opp et kostnadsoverslag, som dere kan ta med til deres bankforbindelse. Når klarsignalet derifra er gitt, kan vi sette i gang uttegningen av huset, med alt slik dere vil ha det.

Kontrakt og annet papirarbeid (byggesøknad)
Kontrakten undertegnes så snart løsninger / hus, slik dere ønsker det er klare. Så startes arbeidet for å søke om byggetillatelse (Søknad om tiltak). Dette er et betydelig papirarbeid, men noe som vi ordner i sin helhet – i samarbeid og forståelse med dere. En eventuell søknad om lån i Husbanken, kan vi også være behjelpelig med, samt rådgivning om byggelån i privatbank.

Andre entreprenører
Men et hus er ikke bare trevirke og glass, derfor må det gjøres avtaler med andre håndverkere for utgraving, muring og legging av utvendige bunnledninger (vann og avløp inn og ut av huset). Samtidig er det greit allerede i denne fasen å bestemme kjøkkenløsning, veggkledning og gulv. Etter at alle tilbud er kommet inn, settes et nytt, mer nøyaktig, kostnadsoverslag opp. (Dette stemmer i de aller fleste tilfeller godt overens med det første, så fremt ikke forutsetningene er endret vesentlig.)

Byggeleder
Ved bestilling av hus og gjennomgang av sjekkliste på hva som skal bestilles og leveres (trekantmøte), introduseres dere for byggelederen. Dette er deres kontaktperson gjennom hele byggeperioden, og personen med kontroll på at alt går etter planen, både i forhold til tid og penger.

Bygging
Så snart byggetillatelsen er gitt, settes arbeidet i gang. Tomten omdannes til en haug med jord og stein, men blir snart vert for både grunnmur – og etter at den er godkjent – øvrig bindingsverk. I samarbeid med de andre entreprenørene, reises huset. Når tiden er inne, kan dere gjøre overflatebehandlingen av gulv og vegger, før våre folk gjør finpussen, montering av lister, dører osv.

Ferdig hus
Huset overleveres ikke før vi sammen har forsikret oss om at det er slik vi var enige om at det skulle være. Da gjenstår det bare for oss å rapportere om overleveringen til kommunen, som utsteder ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. For dere gjenstår ny kontakt med banken, om konvertering av byggelånet. Men mest av alt gjenstår innflyttingen, og ikke minst gleden av å ha et eget hus å bo i – utvikle og utvikles i – i årene som kommer.

Vi håper dette er en grei beskrivelse på hvordan vi gjennomfører byggeprosessen - Lykke til