Vi har veldig lyst til å bygge Fagerli huset til Boligpartner. Men prisoverslaget vi fikk for nøkkelferdig (inkl støpt mur, påkobling etc) er mye høyere enn vi har råd til. 2.5 mill + tomta... da havner vi på 4 mill... og det er uaktuelt..

Er det noen som har erfaring med levering av byggesett, og fått noen andre til å sette det opp. Vi har veldig mange venner/kjente (tømrere, elektrikere, murere, rørleggere) som kan hjelpe oss å sette det opp. Byggesettet koster rett under 1 mill, vil vi klare oss med et budsjett på under 1 mill for å få det ferdigstilt? Skal ikke ha kjeller, for det anbefales ikke i området tomta er.

Håper noen har noen råd og tips og komme med. Dette huset hadde vært perfekt for en stor-familie.

vi skal bygge en noe forandret verson av kongsgård til boligpartner. De skal bare sette opp råbygget mao tett hus. Resten skal jeg gjøre selv. Du får trekke ut en del, elektriker, rørlegger og inne snekkring. du kan spare en del på å gjøre selve inne arbeidet selv. Legge isolasjon, plater, sette opp skillevegger osv.

Ta en prat med de om det. Min erfaring med BP er meget god. I møte kommende og hjelper deg for å få et hus DU er fornøyd med. ;D

Det kan hende du kan få kjøpt elementene til huset et annet sted til en billigere penge? Vi har tegnet og gjort om et ferdighus selv og har vært i kontakt med et firma som skal lage elementer til oss. Det kom på ca 600.000,- inkl. mva for et 1 1/2 etasjes hus med en grunnflate på 130 kvm. Da er alt med av vinduer, ytterdører, takstein, nødvendig bæring inne, takstein, balkong og i det hele tatt. Byggmester regner med å bruke rundt en månedstid på å få det tett hvis to mann driver på for fullt . Er absolutt penger å spare på å sjekke ut det. Men husk at dere må regne med graving, forskaling etc. i tillegg og ordne med det.

Det kreves at det settes opp bolig fra BoligPartner på tomta, så da må vi vel bruke de som leverandør?? Enten av ferdig oppsatt råbygg, eller at de leverer byggesettet og vi får noen andre til å sette det opp.

Jeg kan ikke så mye om dette, så jo mer info jo bedre. Huset vi ønsker heter Fagerli og er på 178 kvm, to hele flater.

I hva slags terreng ligger tomta, og hvor mye var det budsjettert med i utgraving og tilbakefylling?

Flatt flatt og atter flatt, sandgrunn (med gress oppå). Hva vi må budsjettere med aner jeg ikke.

Utenom leveransen til 1.6 mill, har vi tatt høyde for
- 100000 i gebyr og tilknytningskostnader
- 100000 til graving og støping av plate
- 100000 i rørlegger/elektriker til utvendig arbeide (bunn/tilførselled, inntaksskap/ledn etc)
- 50000 til maling og laminat
- 100000 til flislegging av bad (ingen fancy standard)
- 50000 til kjøkken (IKEA)

Og med rentekostnader på byggelån, uforutsette utgiftspost og tomta. Havner vi på rett under 3.8 mill. Vi skal ha møte til uken og har planer om å prute på prisen på leveransen og tomta.

Omtrent samme grunnforhold som vi har da. Men budsjettene våre ser litt forskjellige ut. Husk at det følger med flis til badene i prisen på 1,6 mill, så de kan man evt trekke ut og erstatte med andre. Vi gjorde det, og fikk en merkostnad på bare 4000,-. Kjøkken skal også være inkludert i prisen. Og 50 000,- til maling og laminat synes jeg var litt lite, men det lar seg vel kanskje gjøre?

Kanskje det varierer fra sted til sted da, i vår leveranse står det ikke noe om fliser. Men vi har ikke hatt samtale med utbygger enda. Vi bare synser på nåværende tidspunkt. Kjøkkenet ønsker vi muligens å trekke ut ja, vi får se om det lønner seg. Viktigere er det at vi får HVITE karmer/lister og dører.

Vi valgte vel ferdig flislagte bad når jeg tenker meg om.. Vi valgte å ikke skifte kjøkkenleverandør, vi bare bygde om og ut det kjøkkenet som følger med. Man får så lite igjen hvis man trekker ut ting fra leveransen, at vi fant det mest økonomisk å bruke Norema.

Takk for tips
Kan jeg spørre hva slags utvidelse dere har?