Prisene er for hus klargjort for maling.
Har ikke sett noen som har oppgitt pris for nøkkelferdige hus.
Det skyldes vel at prisen vil variere en del ut fra hvordan kjøper ønsker huset innredet, f.eks ved valg av gulv, bad osv.

Grunnarbeid, grunnmur, plate på mark og bunnledninger bruker heller ikke å være inkludert.

For å finne ut hva som er inkludert i prisen kan det være greit å lese leveransebeskrivelsen fra den enkelte leverandør. Disse vil nok variere en del, men som det blir sagt i et annet svar - grunnarbeider, murarbeider, vann og avløp er ikke med i prisen.

Det er ikke alltid like lett å lese utfra leveringsbeskrivelser om det er malingsferdige eller nøkkelferdige hus. I hvertfall ikke for folk(som meg selv) aom ikke har mye erfaring på dette stedet.

For å si det enkelt, priser er for malingsklart. Har til gode å se priser for nøkkelferdig på annet enn enkeltprosjekter. Litt synd egentlig, for "malingsklart hus" som ikke inkluderer grunnmur osv osv osv osv osv osv er jo like innlysende som om man skulle kjøpt en bil uten motor og interiør. Man vet egentlig ikke hva det koster før etter at det er ferdig  :-\ Men se etter tråder om budsjett, har sett en god del tips der som er gode å ta med videre

ja det kan du si... blir mere og mere forvirra over hva ting koster, er jo ei lang liste med summer som kommer på etter huset...

å det som er med i de ferdig husene er jo bånn i bytta som regel, så er innvendig overflater ikke med, det blir jo fort meget kostbart.. 150 kvd med gulv + vegger og tak, maling sparkling ect ect.. 2 flislagte bad koster også litt,, så må du ha oppgraderinger på kjøkken baderom innredning ++++++

er det egentlig noen her inne som har bygd kun 1 1/2 etasje på 150 kvd som kan fortelle å mye det kom på ? sett flere eksempler her inne men da er det enten mindre eller mye større, ink kjeller +++

Vår erfaring er at prisene heller ikke reelle. Det opereres med et anslag for kostnad tømring, rør og el, men når det kommer til stykket må det hentes inn egne anbud for dette, og prisene vi har fått er langt over det anslag som ligger i prislistene. Det er selvsagt lokale variasjoner, men tror ikke de priser vi har hentet inn er høye i en nasjonal sammenheng. Prislistene gir kun en pekepinn, men det må gjøres et omfattende arbeid med å innhente anbud og pristilbud i etterkant. Vi sluttet tidlig å se på prisene på byggpakke, el, rør og tømring, og sammenlignet heller selve byggpakkene ettersom de fortelle mye om selve matrialkostnaden.

Vårt hus er i prislisten oppført til 1.813.000,- for byggpakke, rør, el og tømring. Reell pris er i overkant av 2 millioner. Dette hvis vi bygger med ferdikuttet plank. Bestiller vi med elementer vil tømringskostnadene gå ned, men matrialkostnadene og transport øke, slik at det netto blir 2.150.000,-.

I tillegg til dette kommer kostnader med graving, utvendig rør, septikk, el til hus, veg, støping av sokkel, muring, muring av pipe, oppgradering kjøkken, oppgradering trapp, oppgradering bad, parkett, parkettlegging, fliser, flisingsarbeid, maling, malingsarbeid, tillegg ekstra isolasjon, eventuelt ekstra el punkter........

Jeg har sendt rundt mine arkitekttegninger til ulike boligprodusenter for å få en pris for mitt hus. Da har jeg trekt ut det meste. dvs el, rør, kjøkken, trapp + at jeg skulle bygge hele sokkelen selv. Det er tydeligvis ikke populært ettersom jeg har forstått på prisene. Mitt hus på 100m2 i grunnflate over 2 plan + pulttak kom på like mye som de fleste malingsklare villaene som blir bygd på dette forumet.

-ok, han bruker arkitekt, la oss legge på 500 tusen.  :-\

Nå har jeg sendt ut tegningen som et bygg i treverk med betegnelsen "malingsklart" så får jeg se hvor mye de tar da.