1,128
5
3
Har vi blitt lurt av Boligpartner, eller er vi selv naive?
18
0
Hei alle sammen!
Mitt første innlegg her, og håper på noen tilbakemeldinger på en litt fortvilet situasjon.
Vi har nettopp kjøpt én del av en tomannsbolig som i disse dager settes opp av Boligpartner. Standardleveransen til boligen var ganske så kjedelig, og vi ønsker å gjøre en hel del oppgraderinger. Blant disse ønsker vi glatte overflater i gips på både vegger og tak, i stedet for ferdigmalt panel og takplater som opprinnelig var en del av leveransen.
På visning med salgskonsulenten fra Boligpartner dagen før vi valgte å kjøpe (første mann til mølla prinsipp) fikk vi beskjed om denne endringen fint kunne byttes om på. Det lå derimot allerede flere pakker med uåpnet panel i boligen, men vi ble da fortalt at dette trolig hørte til eieren av den andre halvparten av tomannsboligen, siden denne eieren tross alt skulle ha panel, og at de nok bare brukte vår bolig til oppbevaring i denne arbeidsprosessen. Greit nok, det må de nå få lov til - tenkte vi.
Vi kjøpte da boligen i god tro (vet man bør ha slikt skriftlig) om at vi kunne endre vegger og tak fra panel til gips, og betale et eventuelt mellomlegg for ekstrakostnadene knyttet til dette arbeidet. Jeg er overhode ingen ekspert, og dette er sammen med kjæresten vårt første boligkjøp. Jeg har derimot skjønt at gipsplater ikke er noe videre dyrere enn panel (snarere tvert imot?), men at jobben med sparkling/maling normalt koster en del.
PROBLEMET oppstod da vi i dag var på en gjennomgang med byggeleder, og fikk beskjed om at panelet som befant seg i boligen faktisk hørte til vår halvdel. Dette var dermed noe vi plutselig hadde kjøpt og nå eide selv. Vi kunne fortsatt fint bytte til gips, men måtte da selv sørge for å selge alt panelet 360m2 + 140m2 med takplater. Siden dette allerede var levert var det ikke snakk om noe fratrekk mellom panel og gips, så prisen på å få gips for både vegger og tak ble da over 150.000 kroner.
Vi var forberedt på å bruke 150.000-200.000 kroner i oppgraderinger totalt på boligen (gips, kjøkken osv), men med denne kostnaden for gipsen kan vi nesten bare glemme hele prosjektet. Mitt spørsmål er om dette er "fair play" fra Boligpartner? Selv føler vi oss kraftig lurt, og vi hadde aldri kjøpt boligen dersom vi hadde blitt opplyst om at panel og takplater allerede var på plass og noe vi ikke ville få fratrekk for.
Er vi fullstendig naive, eller har vi et poeng? Vi har fortsatt ikke signert noe kontrakt enda, så vurderer å droppe hele prosjektet ...
Mitt første innlegg her, og håper på noen tilbakemeldinger på en litt fortvilet situasjon.
Vi har nettopp kjøpt én del av en tomannsbolig som i disse dager settes opp av Boligpartner. Standardleveransen til boligen var ganske så kjedelig, og vi ønsker å gjøre en hel del oppgraderinger. Blant disse ønsker vi glatte overflater i gips på både vegger og tak, i stedet for ferdigmalt panel og takplater som opprinnelig var en del av leveransen.
På visning med salgskonsulenten fra Boligpartner dagen før vi valgte å kjøpe (første mann til mølla prinsipp) fikk vi beskjed om denne endringen fint kunne byttes om på. Det lå derimot allerede flere pakker med uåpnet panel i boligen, men vi ble da fortalt at dette trolig hørte til eieren av den andre halvparten av tomannsboligen, siden denne eieren tross alt skulle ha panel, og at de nok bare brukte vår bolig til oppbevaring i denne arbeidsprosessen. Greit nok, det må de nå få lov til - tenkte vi.
Vi kjøpte da boligen i god tro (vet man bør ha slikt skriftlig) om at vi kunne endre vegger og tak fra panel til gips, og betale et eventuelt mellomlegg for ekstrakostnadene knyttet til dette arbeidet. Jeg er overhode ingen ekspert, og dette er sammen med kjæresten vårt første boligkjøp. Jeg har derimot skjønt at gipsplater ikke er noe videre dyrere enn panel (snarere tvert imot?), men at jobben med sparkling/maling normalt koster en del.
PROBLEMET oppstod da vi i dag var på en gjennomgang med byggeleder, og fikk beskjed om at panelet som befant seg i boligen faktisk hørte til vår halvdel. Dette var dermed noe vi plutselig hadde kjøpt og nå eide selv. Vi kunne fortsatt fint bytte til gips, men måtte da selv sørge for å selge alt panelet 360m2 + 140m2 med takplater. Siden dette allerede var levert var det ikke snakk om noe fratrekk mellom panel og gips, så prisen på å få gips for både vegger og tak ble da over 150.000 kroner.
Vi var forberedt på å bruke 150.000-200.000 kroner i oppgraderinger totalt på boligen (gips, kjøkken osv), men med denne kostnaden for gipsen kan vi nesten bare glemme hele prosjektet. Mitt spørsmål er om dette er "fair play" fra Boligpartner? Selv føler vi oss kraftig lurt, og vi hadde aldri kjøpt boligen dersom vi hadde blitt opplyst om at panel og takplater allerede var på plass og noe vi ikke ville få fratrekk for.
Er vi fullstendig naive, eller har vi et poeng? Vi har fortsatt ikke signert noe kontrakt enda, så vurderer å droppe hele prosjektet ...
Litt rart å ta så store endringer uten skriftlig få det ned på papiret, på jobb pleier jeg å skrive en oppsumering og sende leverandør på e-post, jeg pleier å føye til at de skal ta kontakt hvis de mener jeg har glemt eller misforstått noe, de står mye svakere senere hvis de da mener noe er feil. De pleier normalt å synes det er positivt, jeg får flere kommentarer om «sender du over en rapport som sist»
Vi har signert et kjøpstilbud-skjema fra Boligpartner der vi bekrefter opprinnelig kjøpesum på boligen slik den fremkommer i salgsprospektet, og hvordan kjøpet vil bli finansiert av oss.
Basert på nettopp dette skjemaet, skjønner jeg at vi kan ha et problem. I prospektet er jo boligen oppnevnt med panel og takplater, MEN hovedgrunnen til at vi valgte å kjøpe var jo salgskonsulenten sin lovnad om at vi her kom såpass tidlig inn i byggeprosessen at det ikke var noe problem å endre overflater fra panel med gips. Hun sa i tillegg at panelet som allerede lå i boligen hørte til eieren av den andre halvdelen av tomannsboligen. Hadde vi fått beskjed om at dette panelet derimot var "vårt", og at vi måtte betale for dette uansett gips eller ikke, ville vi aldri gjennomført kjøpet.
I ettertid skjønner jeg at vi så klart burde fått dette skriftlig FØR vi signerte kjøpstilbudet, men er det ikke noe som heter at en muntlig avtale er like bindende som en skriftlig? Vi ble jo faktisk fortalt av selger at panelet hørte til noen andre, og at det ikke var bestilt inn noe panel til vår bolig enda. Dermed føler vi oss naturlig nok kraftig lurt! Både selger og byggeleder visste veldig godt at dette panelet var noe vi måtte betale for, men hvorfor ble ikke dette fortalt?
Dere kan spør om å få levere gipsen selv, siden entreprenør har fått sin fortjeneste på tak og veggplater. Så kan dere spør de som skal selge dere gipsen om å få levere inn pakkene med plater før dere får ut gipsen. Har selv levert inn mye materialer, det pleier å gå bra hvis dere bestiller mye av andre varer. Dere skal vel ha parkett o.s.v.
Litt av tilliten til entreprenøren er i så måte reddet, så får vi nå vurdere om vi skal godta tilbudet og kjøre videre med prosjektet. Boligpartner skal hvert fall få en tommel opp av oss for å rydde opp i eget rot