24,146
31
0
Hvor lang tid på å sette opp et hus ?
174
0
Har hørt masse om at det tar tid å bygge hus.
Det vi lurer på er hvor lang tid tar det å ferdigstille et hus?
Når på året er det best å begynne å bygge på huset?
Eks:
1 1/2 etg + kjeller (på skråtomt så man får full kjeller).
Alt skal gjøre av andre proffe... vi som eiere velger farge og slikt?.
Fortell gjerne om hvor lang tid dere har beregnet på å bygge på?
Det vi lurer på er hvor lang tid tar det å ferdigstille et hus?
Når på året er det best å begynne å bygge på huset?
Eks:
1 1/2 etg + kjeller (på skråtomt så man får full kjeller).
Alt skal gjøre av andre proffe... vi som eiere velger farge og slikt?.
Fortell gjerne om hvor lang tid dere har beregnet på å bygge på?
Utdrag fra vår kontrakt (Byggblankett 3425) med Boligpartner:
1)
Første periode av forbrukerens arbeider (grunnarbeider + grunnmur). 70 kalenderdager.
2)
Tid til kontroll av grunnmur, atkomst, tid for oppstart, kontroll av forbrukerens arbeider. 20 kalenderdager.
3)
Det antall kalenderdager entrepenøren skal bruke til sine arbeider i alt (Bygge huset). 240 kalenderdager.
4)
Andre periode av forbrukerens arbeider (sparkle/male vegger + legge parkett+fliser i gang). 70 kalenderdager.
Totalt 390 kalenderdager (130 av disse er egeninnsats).
Ja, vi vet at 130 dager er lang tid til egeninnsats i andre periode av egeninnsatsen, men vi velger å ha godt tid til å sparkle alle tak, vegger og male disse. Gulvene på gang + kjøkken skal flislegges. I denne perioden skal det også monteres kilometervis med nettverkskabel, fiberkabel, innbygningshøyttalere osv ;D
Boligpartner har lovet å være fleksible mtp. å korte ned disse 2 egeninnsatsperiodene ved ønske om det. Akkurat nå ser det ut til at vi klarer grunnarbeider og grunnmur på 30 dager, og da er 40 dager spart.
Håper dette gir litt info om tidsbruket
-vår egeninnsats (grunnarbeider, grunnmur, tapet/maling/gulv): 90 dager
-husfirmaet: 210 dager
-kontroll av grunnmur osv.: 60 dager
Totalt 360 dager.
Februar: Selger nåværende bolig
Mars: Graver
April: Murarbeid
Mai - Desember: Hus over grunnmur (Vurderte elementhus, da ville innflytting vært 1. september...)
Innflytting til jul 2008
Fra da og fram til pensjonsalderen: Resten
Jeg ble tidlig advart mot å begynne på senhøsten. Alt blir dyrere når en bygger på vinteren. Fikk jeg vite. Og jeg ser hvordan to naboer som startet i høst sliter med å få huset tørt.
Hvilken hustype skal dere bygge?
Vi har 240 dager på Austergaard.
Vi har 20 dager på kontroll av grunnmur - kanskje du kan presse dine 60 dager ned?
Nesten for flau til å spørre... men 60 dager for å kontrolere en grunnmur. Er det noen her som kan forklare hvorfor det tar sååå lang tid? Blir denne tiden kortere dersom det er gjort av proffe, husbygger?
Vi skal bygge Kongsheim, men har forandret en god del både utvendig og innvendig. Skal blant annet bygge kjeller/sokkeletasje, og med veranda ut fra hovedetasjen. Og så har vi "pynta" litt på huset, bytta til finere verandarekkverk og den slags.
Husfirmaet sa de var fleksible med dagene, så håper å få kortet ned ja :)
(Austergaard er forresten kjempeflott!)
Jeg kan skrive alt som står i den kolonna:
"tid til kontroll av grunnmur, adkomst, opplagsplass og de deler av boligen som entreprenøren skal bygge videre på, samt tid for oppstart, og for avbrudd av entreprenørens arbeider etter kontroll av forbrukerens arbeider etter 8.1 med i alt: 60 kalenderdager."
Jeg regner med de tar i litt når det gjelder de dagene, for å sikre seg.
Jeg synes det er merkelig at vi begge har Boligpartner og jeg har 20 dager og du har 60 dager. Her bør du "prute ned" til 20 dager altså :P
Nei, det tar ikke lenger tid å kontrollere en "amatørmur" enn en "proffmur" :-)
Spørsmålet er ikke "dumt" - for 60 dager på denne posten er etter min mening alt for mye (ref mine 20 dager).
Takk
Vi var lenge på Kongsheim (nydelig hus med mange unike kvaliteter) og nå har vi herjet med orgialtegningene så mye at vi er usikre på hvilket hus vi får ;D
Er det ikke bare å går rundt og ta noen prøver her og der.. sjekke at det stemmer og slikt. I mitt hode så kan jeg ikks skjønne at det tar max 2 dager. Da betyr vell at de andre dagene er slingringsdager som utbygger kan ta av i tilfelle det blir forsinkelser?
Igjen vil jeg understreke at vi vet lite om alt og ingenting.
1 år å bygge hus er lenge. Husker da foreldrene mine bygde huset vårt, (var 10år husker en del), da tok det ca 1 år da... men der sto fattern for så og si ALT samtidig som han hadde fulltidsjobb på siden og gård.
Tid må det ta pga av materialet må tørge og sånt. Men er det mulig å betale mer og heller få huset ferdig forterre. Eks.. isteden for at 1 snekker jobber så jobber 2?