Skeptiker, synes du det slår negativt ut for meg ved å undersøke om jeg finner en seriøs aktør i Estland? Jeg spør siden du trakk fra den tråden der jeg opplyste om mine negative erfaringer.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Man kan nok ha så ymse erfaringer ja, men det skal jo være kvalitetssikring av tømmeret på en iso-godkjent fabrikk da.
I utgangspunktet bør tømmeret være bra.
Jeg var borti et hus fra Latvia. Materialene var gode, faktisk synes jeg de var bedre enn det vå får kjøpt her, problemet var de som utførte monteringen. Det ble mange feil.
Jeg ville ha undersøk Baltikum alternativet nøye for kjøp derfra.
Bare positivt, skal en kjøpe hus fra Estland/Latvia er det bare betryggende at en har en norsk ansvarlig søker som har kontakt mot leverandør, jeg ville ikke kjøpt direkte fra fabrikk mhp godkjennelser etc.
Hans, jeg jobber for det meste med prosjekter og små leiligheter på fjellet, men noen hytter er det faktisk blitt siden nyttår. Men kundemassen har endret seg fra investorer med litt penger og som pruter pris til mer seriøse investorer som ønsker kvalitet for å unngå reklamasjoner i fremtiden. Vi prøver å holde så lave priser som mulig, og samtidig levere kvalitet, men utfordringer er det jo stadig.
På markedet med store prosjekter for Züblin er det meget meget spennende for tiden.
Det vanlig husmarkedet eneboliger, rekkehus osv er som det alltid har vært, men med mer prisbevisste kunder, iallefall her i Oslodistriktet.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Bare positivt, skal en kjøpe hus fra Estland/Latvia er det bare betryggende at en har en norsk ansvarlig søker som har kontakt mot leverandør, jeg ville ikke kjøpt direkte fra fabrikk mhp godkjennelser etc.
Det var hyggelig å høre. Skal man holde lave priser er selvsagt ikke ansvarlig søkerfunksjonen innebygd i prisen, det må man ordne selv. Men prosjektering og tak som tåler inntil 150 kg/kvm er med. Sterkere dimensjonering er selvsagt mulig mot tillegg i pris.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Men jeg har valgt den dyreste leverandøren i fra Finland. Det var kun en eneste ting som var bedre på fabrikken i Estland, det var prisen. En helt ny fabrikk kan gå konkurs rimelighurtig om ikke volumet går opp hurtig, noe jeg ikke tro skjer i disse dager. Fabrikken og konseptet var nytt, selv om visninghytten var fin. Kapital var fra østeuropa og på grunn av språkproblemer ha man lite kontroll på bakmennene. Å betale inn så mye som 50 % til fabrikken er et sjansespill å ta, iallefall uten en norsk bankgaranti. At en fabrikk er så "desperat" at de vil selge med tap er ingen god start.
Den finske er en av de største i Finland, har over 20 års samrbeid med en av mine samarbeidspartnere, mange gode referanser rundt om i verden, kapital til å drive seriøst og full fleksibilitet på planløsning og fasade.
Så valget ble kvalitet foran pris.
Men jeg vil fortsatt ha innspill for å kunne posisjonere meg i markedet.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Har en ansvarlig søkerfunksjon må det prises i prosjektet gjerne åpen bok med kunden.
Skal det være billig så trekker man jo ut så mye som mulig. Det er jo da kun ansvarlig prosjektering, kontroll av prosjektering, utføring av råbygg og kontroll av det som vil være innebakt i prisen. Ansvarlig søker funksjonen må tiltakshaver ta seg av selv, dog vil jo prosjektering, fasade og plantegninger være med i prisen. Men jobben som "samordner" må ansvarlig søker gjøre selv.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Men jeg vil fortsatt ha innspill for å kunne posisjonere meg i markedet.
Selv velger jeg alltid kvalitet fremfor pris, men alt innenfor rimelighetens grenser.
Har. f.eks ingen problemer med å kjøpe en vinkelsliper til 139,- på Jula for å kappe et stålrør sånn i farta, men da VET jeg hvilken dritt jeg har kjøpt. Kalkulert risiko kaller jeg det!
Når det gjelder ny hytte, som vi også skal bygge ila de nærmeste 2-3 årene, vil vi velge kvalitet fremfor billig pris. Dvs. vi bygger heller litt mindre med topp kvalitet enn stort og med dårlig kvalitet. Altså reduserer vi f.eks størrelsen på hytten for å ha råd til kvalitete.
MEN incognito, jeg tror du vil få problemer med å overbevise kundene om at det du selger er kvalitetsmessig på topp. Jeg kjenner meg selv best og jeg ville vært skeptisk så lenge det ikke er et norsk firma som jobber med norsk tømmer. For meg er Finnland, Latvia og Litauen tre sider av samme sak. Jeg tar helt sikkert feil, men dette vil nok bli en utfordring for deg.
Det er veldig vanskelig å uttale seg om det, så lenge man ikke vet hvor stor forskjell det er i hverken pris eller kvalitet.
Jeg håper å bygge hus neste år(Kommer ann på hvordan en fradelingssak går i kommunen), og vi kommer nok til å vurdere hus produsert i baltikum. Om det blir det eller ikke kommer ann på hvor mye billigere de er, og hvor trygge vi kommer til å føle oss på leveransen. Å kjøpe gjennom et norsk firma ville vært en viktig trygghetsfaktor for å velge et sånt alternativ.
Men da er faren der igjen at de spiser opp store deler av prisfordelen med å handle i baltikum. Ser f.eks. Byggformat.no oppgir en pris på 7-8000 per kvm for oppsatt råbygg. Det er ikke mye billigere enn f.eks. IEC-hus, og for min del er det da ikke like attraktivt som om man kunne fått det til 5-6000kr per kvm, som jeg har sett andre leverandører i baltikum operere med.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg var borti et hus fra Latvia. Materialene var gode, faktisk synes jeg de var bedre enn det vå får kjøpt her, problemet var de som utførte monteringen. Det ble mange feil.
Jeg ville ha undersøk Baltikum alternativet nøye for kjøp derfra.
Får du solgt noen hytter i disse krisetidene da?
På markedet med store prosjekter for Züblin er det meget meget spennende for tiden.
Det vanlig husmarkedet eneboliger, rekkehus osv er som det alltid har vært, men med mer prisbevisste kunder, iallefall her i Oslodistriktet.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det var hyggelig å høre. Skal man holde lave priser er selvsagt ikke ansvarlig søkerfunksjonen innebygd i prisen, det må man ordne selv. Men prosjektering og tak som tåler inntil 150 kg/kvm er med. Sterkere dimensjonering er selvsagt mulig mot tillegg i pris.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Den finske er en av de største i Finland, har over 20 års samrbeid med en av mine samarbeidspartnere, mange gode referanser rundt om i verden, kapital til å drive seriøst og full fleksibilitet på planløsning og fasade.
Så valget ble kvalitet foran pris.
Men jeg vil fortsatt ha innspill for å kunne posisjonere meg i markedet.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Skal det være billig så trekker man jo ut så mye som mulig. Det er jo da kun ansvarlig prosjektering, kontroll av prosjektering, utføring av råbygg og kontroll av det som vil være innebakt i prisen. Ansvarlig søker funksjonen må tiltakshaver ta seg av selv, dog vil jo prosjektering, fasade og plantegninger være med i prisen. Men jobben som "samordner" må ansvarlig søker gjøre selv.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Selv velger jeg alltid kvalitet fremfor pris, men alt innenfor rimelighetens grenser.
Har. f.eks ingen problemer med å kjøpe en vinkelsliper til 139,- på Jula for å kappe et stålrør sånn i farta, men da VET jeg hvilken dritt jeg har kjøpt. Kalkulert risiko kaller jeg det!
Når det gjelder ny hytte, som vi også skal bygge ila de nærmeste 2-3 årene, vil vi velge kvalitet fremfor billig pris. Dvs. vi bygger heller litt mindre med topp kvalitet enn stort og med dårlig kvalitet. Altså reduserer vi f.eks størrelsen på hytten for å ha råd til kvalitete.
MEN incognito, jeg tror du vil få problemer med å overbevise kundene om at det du selger er kvalitetsmessig på topp. Jeg kjenner meg selv best og jeg ville vært skeptisk så lenge det ikke er et norsk firma som jobber med norsk tømmer. For meg er Finnland, Latvia og Litauen tre sider av samme sak. Jeg tar helt sikkert feil, men dette vil nok bli en utfordring for deg.
Jeg håper å bygge hus neste år(Kommer ann på hvordan en fradelingssak går i kommunen), og vi kommer nok til å vurdere hus produsert i baltikum. Om det blir det eller ikke kommer ann på hvor mye billigere de er, og hvor trygge vi kommer til å føle oss på leveransen. Å kjøpe gjennom et norsk firma ville vært en viktig trygghetsfaktor for å velge et sånt alternativ.
Men da er faren der igjen at de spiser opp store deler av prisfordelen med å handle i baltikum. Ser f.eks. Byggformat.no oppgir en pris på 7-8000 per kvm for oppsatt råbygg. Det er ikke mye billigere enn f.eks. IEC-hus, og for min del er det da ikke like attraktivt som om man kunne fått det til 5-6000kr per kvm, som jeg har sett andre leverandører i baltikum operere med.