1,195
16
7
Snubletrinn i ny leilighet
5
0
Vi skal overta en helt ny leilighet om et par uker, og var på forhåndsbefaring denne uken.
På gulvet i entréen (som er ca 5 x 2 m) var det midtveis en nivåforskjell (!) i gulvet, altså en skikkelig snublekant. Se vedlagte bilde.
Vi har ennå ikke fått svar fra entreprenør om bakenforliggende årsak, men rent umiddelbart virker dette veldig merkelig i en helt ny leilighet, og det virker ganske opplagt at noen har regnet feil et eller annet sted. Jeg tror (håper) ikke noen byggingeniør med respekt for seg selv ville ha prosjektert det slik med viten og vilje.
Dessverre har ikke vi/jeg byggteknisk kompetanse, og det er vanskelig å vite hva man skal godta.
Er dette ok i en ny leilighet? Burde man få en uavhengig takstmann til å se på det? Finnes det krav om trinnfrihet i nye boliger (universell utforming)? Gode tips tas i mot med takk!
På gulvet i entréen (som er ca 5 x 2 m) var det midtveis en nivåforskjell (!) i gulvet, altså en skikkelig snublekant. Se vedlagte bilde.
Vi har ennå ikke fått svar fra entreprenør om bakenforliggende årsak, men rent umiddelbart virker dette veldig merkelig i en helt ny leilighet, og det virker ganske opplagt at noen har regnet feil et eller annet sted. Jeg tror (håper) ikke noen byggingeniør med respekt for seg selv ville ha prosjektert det slik med viten og vilje.
Dessverre har ikke vi/jeg byggteknisk kompetanse, og det er vanskelig å vite hva man skal godta.
Er dette ok i en ny leilighet? Burde man få en uavhengig takstmann til å se på det? Finnes det krav om trinnfrihet i nye boliger (universell utforming)? Gode tips tas i mot med takk!
Nei, dette skal ikke aksepteres. Det behøver ikke hjemles i noe annet enn helt vanlig, sunn fornuft.
Det kan bare forklares med en byggefeil (jeg tipper uttaket til ytterdøren ikke er justert for avrettingen av gulvene ellers i leiligheten) og at denne feilen har fått lov til å få den dårligste løsningen av alle alternativer.
Gleder meg til å høre svaret fra entreprenøren.
Men, dette skal dere altså ikke godta under noen omstendighet så lenge det faktisk ikke er beskrevet slik, eller avtalt i endringsavtaler.
Autorisert takstmann (NTF), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside
Eventuelt kan man si at det skal være sånn - kjekt å ha et senket felt innenfor utgangsdøra der man setter fra seg sko med vann, snø, søle, og hvor kanten hindrer vann å renne videre inn i gangen.
Kall det "Genkan", og heng opp litt japanske detaljer i gangen
Mye av gulvet ble revet opp og lagt på nytt for å få en sammenhengende flate.
Ja, det er helt klart at skjøtene har samme nivå på begge sider. TS sin sak er noe helt annet.