Byggeperioden - nytt hus
    158    7    0  

Nybygg leilighet - Hva kan man forvente å velge av løsninger?
KE
 3,673     Hordaland     0
Vi vurderer å kjøpe en leilighet i ett nybygg. De har startet på grunnarbeidet og mange av leilighetene er solgt. Deadline for å gjøre tilpasninger er i månedskiftet. Vi har ikke vert med på slike prosjekter før og lurer på hva man kan forvente av tilpasninger, både med og uten ekstrakostnader. Har laget en liten liste over hva vi ser for oss kan være aktuelt. Alt av fasade og plassering av ytterdører og vinduer er bestemt. I tillegg er baderom modulbasert så der kan man slik jeg forstår ikke endre på noe (forhåndsprodusert).
  • Mindre justeringer av lettvegger

  • Flytting av innerdører

  • Endre dørtype, for eksempel fra hengslet dør til skyvedør

  • Oppgradere dørkvalitet

  • Endring av parkett type

  • Flytting av stikkontakter, eventuellt øke antallet.

  • Tilrettelegge datakontakter, større skap for å huse datanettverk?

  • Plassering av sikringskap

  • Deling av rom, lage nisjer for garderobeskap.

  • Valg av kjøkkenløsning, endre på kjøkkenfronter, benkeplater og lignende.

  • Oppgradering av hvitevarer, for eksempel å putte hele potten i noen færre hvitevarer og skaffe resten selv. Eksempel på dette er oppvaskemaskin som bråker fordi det er valgt billigeste sort.

  • Flytting av vann og avløp på kjøkken, ekstra vanntilkobling og avløp for kombidamp

  • Smarthus, Futurehome er involvert i prosjektet, vet ikke om det er noe fordel eller ulempe...

  • Flytting av ventilasjonsventiler, regner med det er begrensninger her. Kanskje flytte ventilasjonsaggregatet?

  • Endring av veggfarger

  • Sette inn støydempet gips i tak i stue/kjøkken.


Fint om noen kan kommentere om det er noe jeg glemmer.
  Siter
HSt
   #1
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Det høres ut som dere kommer til å betale 2x prisen, tror listen er langt utenfor det som er normalt
  Siter
Thag
   #2
 6,403     Akershus     0
Samt at det ikke er *noen* endringer eller tillegg som er gratis. Du kan heller regne 2x av gjengs pris. Noen av ønskene er gjennomførbare. Men å be utbygger om å flytte deler av teknisk rom trorjeg du kan glemme.


.Thag
  Siter
TSt
   #3
 14,509     0
Jeg har hørt om de som vil ha annet kjøkken.  Det har de fått men de fikk ikke noe fradrag for det kjøkkenet som ikke ble levert.  Hvis en f.eks. tenker på ventilasjon så er det gjerne x  anlegg som er helt makne evt bare speilvendt.  Så det å lage et "eget" anlegg til din leilighet kommer til å bli kostbart.  Tror en burde valgt annen bolig type hvis en har så mange ønsker om tilpasninger siden dette kan bli fryktelig dyrt.  Men det kan jo hende at en enda  finner mindre prosjekter der de er villig til å være med på mye spesielt i områder hvor ting er tungt solgt. (Men da forsøker de også å spare så mye de kan på standard løsninger....)  

  Siter
KE
  (trådstarter)
   #4
 3,673     Hordaland     0
Endringer kan gjøres, det har jeg fått bekreftet. I utgangspunktet uten kostnad med mindre man ønsker dyrere løsninger. Vi har fokus på rullestolbruker så noe så enkelt som å få stikkontakt opp på veggen, dele ramme med bryter feks. kan være nyttig. Eller plass til rullestol uten å blokkere ytterdør.
  Siter
TSt
   #5
 14,509     0
Det er bra hvis en har en som er fleksibel. Har kjente som har tilpasset ting til rullestolbruker men der var alt mulig bare en betalte.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Skal du bygge nytt hus? Velg smart og energieffektiv oppvarming
KE
  (trådstarter)
   #6
 3,673     Hordaland     0
Kommer man for sent inn i slike prosjekter er alt spikret.
Men er man litt tidlige ute kan man tilpasse endel. Hadde håpet på tips på hva en bør vurdere.
  Siter
ThomasJL
   #7
 42     0
Er det et prosjekt med en stor profesjonell utbygger har nok alle underentrepenørene utført store deler av sin prosjektering, endringer kan medføre store kostnader for disse. Selvkosten hos store entreprenører er høy, slik at selv små endringer blir kostbare. Blir ikke bedre når det skal gjennom noen ledd med påslag, underentrepenør-hovedentreprenør-byggherre-sluttkunde.

Men det letteste er nok å sende en forespørsel, jo tidligere jo bedre.
  Siter