633
8
0
Sokkel - pris
8
0
Ser at man regner en kvadratmeter pris på ca 27' for å bygge hus, men hva er det som inngår i dette? tar det utganspunkt i BYA, BRA, eller noe annet?
Terrasser og takterrasser, hvordan er prisen på de i dette?
garasje, (som er integrert i hjem) er det samme pris?
Vi tenker å bygge underetasje i typ leka ell og så et funkis hus på toppen. Takterrasse på nesten hele taket (bare et bygg for å få trapp, oppbevaring og heis øverst.)
Undertasjen er på 119 kvm (innvendig mål)
av de er garasje 40 kvm
hovedetasjen er på 106 kvm (innvendig mål)
terrasse på 13 kvm
toppetasje er på 35 kvm (innvemdig mål)
takterrasse er på 71 kvm
Vi skal ha 2,5 bad og 1. kjøkken (kjøkken min. 250 000 er jeg redd)
vannbårenvarme i nesten hele huset (og ser vi at vi har penger til det, i gangvei langs huset)
Noen som har noen tanker om hva jeg skal bruke som antatt pris på dette?
Vi har kjøpt tomt for 3,2 millioner, men det er vel ikke så relevant (bortsett fra at det blir ekstremt mye penger uansett)
Terrasser og takterrasser, hvordan er prisen på de i dette?
garasje, (som er integrert i hjem) er det samme pris?
Vi tenker å bygge underetasje i typ leka ell og så et funkis hus på toppen. Takterrasse på nesten hele taket (bare et bygg for å få trapp, oppbevaring og heis øverst.)
Undertasjen er på 119 kvm (innvendig mål)
av de er garasje 40 kvm
hovedetasjen er på 106 kvm (innvendig mål)
terrasse på 13 kvm
toppetasje er på 35 kvm (innvemdig mål)
takterrasse er på 71 kvm
Vi skal ha 2,5 bad og 1. kjøkken (kjøkken min. 250 000 er jeg redd)
vannbårenvarme i nesten hele huset (og ser vi at vi har penger til det, i gangvei langs huset)
Noen som har noen tanker om hva jeg skal bruke som antatt pris på dette?
Vi har kjøpt tomt for 3,2 millioner, men det er vel ikke så relevant (bortsett fra at det blir ekstremt mye penger uansett)
det gjelder å prøve å integrere sokkel i bruk av huset så det erstatter areal andre steder så BYA kan bli mindre. Dere planlegger stort areal = dyrt, skalere ned areal er veien å gå. Takterasser o.l. er ikke med i m2 pris, det trengs membran mm kostnad utnover normal byggekost.
Her kostet hus som i størrelse ligner på det du beskriver drøyt 4Mill for kanskje 5 år siden, så ser at tomteprisen gir mye kostnader.
Skjønner ikke helt hva du mener?
Hele underetasjen er en sokkel (lett skråtomt)
takterrasse - blir jo da ikke utgiften til tak, men vet ikke hva det koster i forhold til vanlig tak.
var egentlig hvordan man regner på det jeg var ute etter,
de 27 000 som man regner, hva bruker man det til å regne på?
Hvis BOA er 200 kvm, er da prisen på huset (gjennomsnittelig) 5 400 000? eller er det sånn at hvis man har sokkel så blir det mindre (119 av vårt er jo sokkel)
Vi prøver egentlig å finne ut om vi kan klare å bygge hus for 6 000 000 (i tillegg til tomt)
Skal du ha noe som er nøyaktig nok til å budsjettere med så må du nesten sette deg ned og sette opp et regnestykke over hvor pengene faktisk går.
Litt uenig der... det er stor forskjell hvis sokkel er mye rimeligere, garasje er med eller ikke og prisen på takterrasse er høyere enn å legge vanlig tak. Men ja, må sette oss ned å regne, men pga sykdom er vi forøyeblikket usikre på om vi klarer dette, og da hadde det vært greit å ha svar på disse tingen... Klarer vi oss med 6 mill for huset er det greit, hvis vi må betale 8 mill går det ikke (hvis fremtiden er mer sengeligende...)
Ser den, men når det sies at det gjennomsnittelig koster x antall kroner per kvm for å bygge hus, så hadde det jo vært greit å vite hva det tallet regnes utifra. og hva som inngår i det.