8,000    8    1  

Teller utvendig trapp med i areal?

 219     0
Skal bygge garasje med kjeller. Kjelleren blir en ren bod og ikke definert som oppholdsrom. Av en eller annen grunn så er det absolutt ingen lagringsplass innvendig i huset. Ikke ett eneste kott el. Tenkte å bygge en dobbel garasje, der halve er carport og resten er bod. Samtidig så vil jeg grave kjeller under garasjen, da dette vil gi meg skikkelig med lagringsplass. Der vi bor kan garasjen være maks 40 m2, så lurer jeg på om den utvendige støpte trappen ned til kjelleren teller med i disse 40 m2? Noen som kjenner til dette?

mvh
Kjell

   #1
 73     sørlandet     0
Ja jeg rimelig sikker på at gjør det dessverre, men mener å huske at det er over en viss høyde fra bakken den blir tellende.
En støpt platting på bakkenivå foran ei inngangsdør tror jeg ikke teller med.

Spør kommunen
  (trådstarter)
   #2
 219     0
så lenge trappa ikke stikker noe særlig over normalt bakkenivå så teller den ikke med viser det seg. Du hadde helt rett :)

kjelli
   #3
 117     Akershus     0
Hvilken type arealmaling er gitt i reguleringsplanen/kommunaldelplanen for huset ditt? Er det BYA, så teller alle "konstruksjoner" (bl.a. trapp, terasse osv) med en gjennomsnittlig høyde på over 0,5m over planert terreng rundt konstruksjonen (dette gjelder nyeste NS standard)

En trapp nedover, skulle jeg tro ikke inngikk i BYA. Beste tips er å snakke med kommunen.

Opplysninger er gitt med forutsetningen at jeg ikke har peiling på det jeg snakker om Wink
   #4
 3,955     0
Trappen vil normalt ikke være en del av BYA ettersom den blir på bakkenivå. Det blir på samme måte som en steinlagt del av gårdsplassen - den vil heller ikke bli innunder BYA.
   #5
 433     Østfold     0
Jeg er enig med svaret over (Børge). Bygg trappen slik at det blir en trapp mellom forskjellige nivåer på tomten. Dette regens ikke med - på lik linje som en stenlagt gårdsplass.
  (trådstarter)
   #7
 219     0

Hvilken type arealmaling er gitt i reguleringsplanen/kommunaldelplanen for huset ditt? Er det BYA, så teller alle "konstruksjoner" (bl.a. trapp, terasse osv) med en gjennomsnittlig høyde på over 0,5m over planert terreng rundt konstruksjonen (dette gjelder nyeste NS standard)

En trapp nedover, skulle jeg tro ikke inngikk i BYA. Beste tips er å snakke med kommunen.

Opplysninger er gitt med forutsetningen at jeg ikke har peiling på det jeg snakker om ;)


Det er BYA. Har snakket med kommunen, og så lenge den ikke stikker opp så teller den ikke med nei :)

Takk for alle gode svar.