#11
 266     Sørlandet     0

Husk at det er krav om 3 m2 bodplass. Dette skal være fysisk avgrenset fra andre rom og kan derfor ikke være en integrert del av vaskerommet.

http://byggeregler.dibk.no/dxp/content/tekniskekrav/12/10/


Det kan vel løses ved å kalle teknisk rom for bod?

Ellers er jeg enig med alle andre om at jeg ville prioritert å få Room123 til bad oppe ja. Har dere allerede barn, eller er de i planleggingsfasen? Hvis dere allerede har barn, ville jeg fått Room123 til bad før jeg gjorde bad på "masterdelen" ferdig dersom budsjettet ikke strekker til. Evt. vurdert om du trenger bad nede? Det kan kanskje være nok med med et gjestetoalett?

   #13
 1 699     Norge     0
Hei igjen,
Har tenkt på prosjektet deres i natt jeg, kjente meg så veldig igjen da vi først bygde.

Derfor vil jeg veldig gjerne komme med et par råd, som du selvsagtkan velge å se bort fra  ;)

1. Huset dere har tegnet er innenfor normalen, og jeg tenker dere vil komme langt med en husleverandør. Du kan fint endre planløsningen inne, og mange husleverandører tar ikke betalt for dette. Det å tegne selv, er mye mer enn å tegne selv. Det er utrolig mye jobb, det er ofte dyrere enn et fedighus og man har gjerne flere involverte parter. (arktitekt, prosjekterende, ansvarlig søker, entrepenør, rørlegger, elektriker, graver, murer osv). Det er mye å holde styr på. Med en ferdighusleverandør, vil dere kunne kjøpe en pakke - der de holder alle trådene for dere.

2. Jeg skjønner utrolig godt at dere vil tegne selv, vi hadde også et stort ønske om dette.
Aner meg at vi sikkert har noen likheter, jeg bor også sammen med en ingeniør.
Vi har bygget et ferdighus og nå bygger vi egentegnet hus. Jeg tipper vi er 10 år eldre enn dere, ikke at alder skal spille noen rolle her. Uten den erfaringen vi fikk første gang, ville vi aldri ha turd å tegne selv denne gangen.

3. Dersom dere har bestemt dere for å tegne selv, les byggforsk og TEK10 eller snakk med noen som kan regelverket. Dette vil spare dere for mye jobb i planleggingsfasen.

4. Anbefaler dere å kjøpe tomt før dere tegner huset, det er alltid lettere å tegne et hus når du har tomten enn å finne en tomt som passer huset dere tegner.

5. Jeg ønsker dere masse lykke til og syns dere er tøffe!!  :)
  (trådstarter)
   #14
 122     Troms     0
Vi har ett barn idag, men planlegger flere tilskudd til familien.  :)

Takk for linken ElComp. Den skal leses!

Bad nede er nok et must mtp småbarn som er ute og leker. Vi vurderer også dusj i vaskerommet, så da blir det ikke dusj på badet nede.
Signatur
  (trådstarter)
   #15
 122     Troms     0

Hei igjen,
Har tenkt på prosjektet deres i natt jeg, kjente meg så veldig igjen da vi først bygde.

Derfor vil jeg veldig gjerne komme med et par råd, som du selvsagtkan velge å se bort fra  ;)

1. Huset dere har tegnet er innenfor normalen, og jeg tenker dere vil komme langt med en husleverandør. Du kan fint endre planløsningen inne, og mange husleverandører tar ikke betalt for dette. Det å tegne selv, er mye mer enn å tegne selv. Det er utrolig mye jobb, det er ofte dyrere enn et fedighus og man har gjerne flere involverte parter. (arktitekt, prosjekterende, ansvarlig søker, entrepenør, rørlegger, elektriker, graver, murer osv). Det er mye å holde styr på. Med en ferdighusleverandør, vil dere kunne kjøpe en pakke - der de holder alle trådene for dere.

2. Jeg skjønner utrolig godt at dere vil tegne selv, vi hadde også et stort ønske om dette.
Aner meg at vi sikkert har noen likheter, jeg bor også sammen med en ingeniør.
Vi har bygget et ferdighus og nå bygger vi egentegnet hus. Jeg tipper vi er 10 år eldre enn dere, ikke at alder skal spille noen rolle her. Uten den erfaringen vi fikk første gang, ville vi aldri ha turd å tegne selv denne gangen.

3. Dersom dere har bestemt dere for å tegne selv, les byggforsk og TEK10 eller snakk med noen som kan regelverket. Dette vil spare dere for mye jobb i planleggingsfasen.

4. Anbefaler dere å kjøpe tomt før dere tegner huset, det er alltid lettere å tegne et hus når du har tomten enn å finne en tomt som passer huset dere tegner.

5. Jeg ønsker dere masse lykke til og syns dere er tøffe!!  :)


Takk for råd.  Smile Dette er selvfølgelig noe vi vurderer. Her vi bor så har vi ikke den boligleverandøren som vi finne hus vi kan like om det blir tegnet om, så vi ser for oss mye styr med dette. Jeg har sett i katalogene til de vi har i området, uten å finne noe som kan passe.

Det er selvfølgelig lettere å ha tomten først for så å tegnet huset. Dette huset er hva vi ønsker og vil se etter en tomt som dette kan være en mulighet. Det er en god del tomter til salgs her vi bor og det blir stadig lagt ut flere.
Signatur
  (trådstarter)
   #17
 122     Troms     0

http://www.hellvikhus.no/Hus-og-Hytter/Hus/Herskapelig/

dersom dere får dette opp til troms har dere huset deres her.  Grin :D


Vi har sett på det huset, men det falt ikke helt i smak. Og det har vi heller ikke her oppe.

Men, i det huset er det jo tegnet inn vaskerom/bod. Da må nå dette fungere hos oss også?
Signatur

   #18
 303     Nord-Hordaland     0
Og tegne huset selv før man har tomt kan nok by på en del utfordringer, men man kan i ihvertfall danne seg et bilde over hvordan man ønsker og ha det.

Kjør på Smile :-)

Huset vi holder på og bygge nå har jeg tegnet selv, ut fra min familie sine behov.
Men jeg har måtte ta en del hensyn på grunn av føringer som lå i reguleringsplanen samt tomtens utforming.
Det var også en del byggtekniske utfordringer som har gjort at jeg måtte forandre litt underveis i forhold til egne ønsker (plassering av bærende konstruksjon etter at beregninger av snø og vindlast var gjort, fremføringer av tekniske installasjoner som elektro, VVS, ventilasjon...).
Derfor må nok huset deres også tilpasses litt forhold til hvor dere kjøper tomt.
Videre må dere også ta hensyn til økonomi når dere nå planlegger deres neste bolig (er jo ikke akkurat gratis og bygge hus for tiden, så man må nok gå en del runder med seg selv og kutte utgifter både her og der).

I tillegg til og tegne boligen selv, kan det være lurt å laget en svært grundig spesifikasjon ned på detaljnivå for hvert enkelt rom om hvordan boligen skal leveres (spesifiser materialvalg, leverandør og typenr, tekniske installasjoner etc.), slik at anbud dere får inn på bygging av hus er sammenlignbare, og at det ikke dukker opp fordyrende ekstraarbeid etter at kontrakt er skrevet.

Når det gjelder planløsning dere har valgt så er den ikke helt ulik den jeg selv har Smile Jeg ville helt klart hatt et eget bad/wc til barna i 2 etasje som flere allerede har kommentert.

Lykke til, og flott hus så langt Smile
  (trådstarter)
   #19
 122     Troms     1
Vi startet prossessen nå for å ligge i forkjøp når vi har tomt, for å få ned ideer vi har og ønsker. Derfor setter vi å pris på tilbakemelding på planløsning framfør om hvor lurt det er å tegne før tomt osv. :)

Takk for linken som jeg fikk lengre opp her, den var veldig nyttig. Har lett etter noe slikt, bare ikke funnet i internettjungelen.

Vi har nettopp vært igjennom denne prossessen med en hytte, der samboer tegnet hytten selv.
Signatur
TTH
   #20
 131     Hordaland     0
Vi startet også med å tegne huset før tomten ble kjøpt.
Da vi også syns det var en grei tilnærming, slik at vi da kunne få oversikt over hvilken type hus vil ønsker, hva slags type tomt som passet til hustypen vi ønsket (flat/skrå), hvor stor tomten måtte være for å få plass/komme innenfor reguleringsbestemmelsene.

Etter at vi nå har kjøpt tomt, så har vi ikke måtte gjøre store forandringer på hustegningene, men vi har selvfølgelig detaljert og tilpasset huset noe til tomten (i stedet for å tilpasse tomten til huset, selv om det blir litt av hvert)