Malin Sunday, January 25, 2009

Jeg skjønner ikke heilt dette jeg.

Men dersom vi sitter med 3,5 milioner i gjeld.
Hvordan gir dette seg utslag da, er det slik at den summen vi betaler inn i renter på lånet den blir det trukket 28% av, og de får vi tilbake?

Er det slik at dette blir stipulert, og i praksis vil gi høyere netto-lønn, forde skattetrekket blir lavere?

Eller er det slik at dette blir regnet ut når man leverer selvangivelsen og så får man igjen på skatten?

Jeg er bare totalt "blond" når det gjelder dette...........

For dersom det betyr at den måneden vi gjør om byggelånet til boliglån, når alt er "opp og avgjort" og vi vet eksakt hva gjelden blir, skal vi da sende inn endringer og få nytt skattekort?
Og hvis det er slik, hvor mange kroner mer utbetalt vil det da bli?

Hmmmm.................riirterene at jeg ikke skjønner denne biten heilt og fult.

Noen som vil forbarme seg over meg???
Pliiiiiiiiiiiiiiis??

Gå inn på skatteetaten.no og velg "Endre skattekort". Når du har tastet inn PIN-koden som du fikk i posten, skriver du inn hvor mye du regner med å tjene brutto i år og hvor mye du regner med å betale i renter.

For hver krone du legger til i rente-boksen i forhold til tidligere skattekort, reduseres skatten din med 28 øre. Når du leverer skattekortet til arbeidsgiver vil han trekke mindre skatt og gi deg mer utbetalt fordi du nå betaler mer renter enn tidligere. Ta med rentene på byggelånet også. Disse skal også betales, selv om du betaler dem med lånet på det ferdige huset.

Dersom du ikke endrer skattekortet, vil du få det igjen på skatten i juni 2010, men det er dumt å låne staten disse pengene i mellomtiden.

De 28% du får trekke fra på skatten, får du igjen ved at du kan betale inn en noe lavere skatteprosent gjennom året enn du ville gjort hvis du ikke hadde fradrag for gjeld. Når renta synker stiger skatteprosenten du må betale inn, og omvendt.

Når du skal beregne hvor mye skatt du skal betale, blir det på bakgrunn av forventet lønn og fradrag. Dermed er det mange som i disse tider bør sette opp skatteprosenten sin, siden de hadde regnet med høyere rentefradrag enn det blir pr. i dag.

Njaa, får vel noe av den beste renta som er og oppdrive på de penga. Er litt godt og tyne staten for de. Men summa summarum så kommer vel de rente penga også fra meg.

Jeg går utifra at enten det er boliglån eller byggelån det er snakk om(rett meg hvis jeg tar feil), så er rentene på lånet fradragsberettiget. Disse rentene fører du da opp som fradrag på selvangivelsen din, og du vil få en mindre inntekt å skatte av.  

Det enkleste måten å beregne dette på er å bruke skattberegnings programmet på skatteetaten.no kombinert med Husbanken sin lånebergegning kalkulator.

Men for å forklare enkelt:

Har du år 1 en inntekt på 500.000,- og 0,- i lån og ingen andre særfradrag på skatten ville du da måtte betale ca 154.000,- i skatt. Som igjen gir 346.000,- nettolønn (utbetalt pr år) eller i snitt 28.800 utbetalt  pr mnd.

År2 :Hvis du etter kjøp/bygging av bolig ender opp med samme inntekt men med 2.000.000 i gjeld og 5 % rente på dette lånet som gjør at du må betale ca 100.000,- i renter pr år.
Skal du betale 126.000,- i skatt (154.000 - 28% av rentene på 100.000 = 126.000,-).
Du vil da få utbetalt 374.000 i året / 31.100 pr mnd hvis du justerer skattekortet.

Hvis du ikke justerer skattekortet ditt i forhold til din nye hverdag fra År 1 til År 2, vil du få igjen 28% av rentene på skatteoppgjøret + renter det påfølgende året. Velger du å ikke justere unngår du mao skattesmell om renten skulle gå litt ned.

Vet ikke om noe ble noe klokere av dette, men det var da et forsøk  ;D

Tja, jo, når vi forandrer skatekortene våre når vi er ferdige å bygge, og lånene omgjøres, i mai, så endrer vi skattekort, og vil få økt inntekta vår (utbetalinga) med noen kroner.....

Mon tro hvor mange kroner det er sankk om....  1000, 1469, 4000, eller 2120kroner......hmmmmden som var syyynsk gitt..... Sukk

Men takker gutter for tilbakemeldinger!!

Du kan skrive inn tallene på skatteetaten.no allerede i dag og stoppe før du trykker på "Endre skattekort". Da får du se hvor mye det utgjør. Antakelig hopper dere fra en skattetabell til en annen, og disse ligger også på nettet slik at det er enkelt å regne ut.

Jeg vil vel anbefale å oppdatere seg litt på personlig økonomi dersom en skal bygge hus og føler seg usikker på dette. Dette er VELDIG nyttige kunnskaper å ha.