14,537
20
2
4 mannsbolig !!
1,594
Bergen
0
Nabo ønsker å bygge en 4 mannsbolig på sin tomt. Vi er veldig skeptiske til dette, og får i morgen se tegninger av det han ønsker å bygge. Det vjeg lurer på er om hvilke muligheter har han til å få godkjennelse til å sette opp en 4 mannsbolig på tomten sin. Så vidt jeg vet er hans tomt i dette regulerte feltet regulert til en enmannsbolig, litt usikker rundt dette, men skal sjekke dette i løpet av dagen idag. Så tror han må søke disp for dette. Er det vanlig å få tilatelse til å sette opp en 4 mannsbolig i et regulert boligfelt, der de fleste tomter er regulert til enebolig, og noen 2 mannsbolig?
Hva bør vi foreta oss, etter at vi har sett hans planer? Protestere så klart, men hjelper det?
Noen tips, til hva vi evt. bør motsette oss.
Vi har tenkt på trafikk, og estetikk...
Vi mener også at bygget må tilpasses den øvrige bebyggelsen i området, da det ikke finnes noen slike bygg fra før i feltet.
Ikke det at vi vil være vanskelig, men vi mener at en 4 mannsbolig ikke passer inn i dette regulerte feltet. Fra Nabo sin side er dette rene business.
Hva bør vi foreta oss, etter at vi har sett hans planer? Protestere så klart, men hjelper det?
Noen tips, til hva vi evt. bør motsette oss.
Vi har tenkt på trafikk, og estetikk...
Vi mener også at bygget må tilpasses den øvrige bebyggelsen i området, da det ikke finnes noen slike bygg fra før i feltet.
Ikke det at vi vil være vanskelig, men vi mener at en 4 mannsbolig ikke passer inn i dette regulerte feltet. Fra Nabo sin side er dette rene business.
Signatur
Men jeg reagerer litt på at en må spørre andre om råd og tips til hva en kan klage på for å stoppe naboen sine planer. Da har dere vel ikke mye konkret å klage på egentlig? Kan forstå poenget med at det blir tettere trafikk, men estetikk? Hva har det med saken å gjøre? Det en synes er pent synes en annen er stygt. Som du skriver så har du ikke egang sett tegningene for huset.
Vi har vært igjennom prosessen der nærmeste nabo klaget på det meste på huset bare for å bruke sin rett til det (hans egne ord) og dermed forsinke alt kraftig for oss.
Ingen gode råd fra meg, det er jo dere som bor i området og må vite hva som er så fælt med en eventuell ny 4 mannsbolig. Beklager kvasst svar men dette synes jeg er for dumt!
Tomten er på over 900m2 og BYA er 30%. Så han kan sette opp et hus på over 300m2 i gulv areal, så estetikk kan vi ikke gjøre så mye mer annet enn å ha våre egne meninger.
Om vi har så mye konkret å klage på egentlig, finner vi ut av når han har vist oss tegninger.
Som sagt tidligere, så vil vi være vanskelig, men vi mener at en 4 mannsbolig ikke passer inn i dette regulerte feltet.
Galácticos!
"Alle" har i dag 2 biler => 8 biler => mer trafikk
Små utleie-enheter betyr ofte yngre personer => mer festing og bråk.
Et hus med 4 boenheter blir fysisk stort og dominerende i nabolaget.
Som nevnt er det jo reguleringsplanen som setter føringer, men man kan søke disp, og ved en disp-søknad vil dine innsigelser om sannsynlige ulemper veie mer.
(Ting som at du synes huset er stygt og at det ikke passer med en 4-mannsbolig er ikke klagegrunn)
Det er dette som også skremmer oss.
Galácticos!
Husk at det ofte er strenge husregler i slike 4-manns boliger, særlig med tanke på bråk og festing! Ikke ta sorgene på forskudd!
jafo; Jeg synes det blir for dumt å si at yngre mennesker = mere festing å bråk, her vi bor er alle stille og rolige bortsett fra pensjonistene som fyrer gressklipperen hver eneste søndag og skrur opp annlegget sitt for å kunne høre musikken mens de klipper plenen!
Mulig jeg begynner å bli gammel men jeg synes ikke "dunka-dunka", skriking, mototrrusing osv klokka 01:00 om natta er noe stas. I en firemannsbolig hvor eier selv ikke bor er det større sannsynlighet for at noen bruker det som festbrakke enn i en kjellerleilighet.
En annen ting jeg glemte er plassen til alle disse bilene, 18 kvm pr bil og vips har du 140 kvm parkeringsplass som nabo, og det er før man får gjester..
Har selv en 6-mannsbolig som nabo, og 40-50 ungdommer som samler seg for fest en lørdag er ikke akkurat lydløst, og ungdommer med litt innabords har en lei tedens til å "låne" transportmidler (barnas sparkesykler, vanlige sykler, akebrett for den saks skyld) når de skal hjem.
Selvsagt er det ikke sikkert det blir så ille, at det flytter inn en gjeng med miljøvernere uten biler som legger seg klokka 22:00 :)
Men fra spøk til alvor, man skal jo ikke bekymre seg for mye, men å tillate noe slikt for ren utleie bare for å være grei, ser jeg ikke nytten av.
Tror ikke du skal bekymre deg så mye for dette. i en 4 mans bolig er alle som regel intresserte i og møtes på halveien når det kommer til bråk festing osv.
Får se papirer imorgen, og får da spørre utbygger mest mulig...
Galácticos!
Her jeg bygger er alle tomtene regulert til eneboliger.Hvem vil vel ha masse 2 eller 4 mannsboliger som nærmeste nabo???
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."