5 452    3    0  

Ansvarshavende i byggesøknad til kommunen.

 355     Nordland     0
Hei.
Vi skal overta/kjøpe et hus fra svigers som vi skal bygge ut. Utbygget blir over 50 m2 boareal, så vi må nok søke til kommunen. Burde vi søke før eller etter vi har kjøpt huset? Er det noe forskjell på hva vi får gjøre selv som ansvarshavende eiere mot at vi er ansvarshavende uten å være eier av huset?
Vi har undersøkt på kommunen, og en godkjent byggesøknad følger huset, ikke eieren, så det blir ikke noe problem. Vi tenkte i utgangspunktet å få unna søknaden nå ettersom det er lang behandlingstid på slike søknader, og tenkte ikke å kjøpe huset før litt senere utpå våren/sommeren av andre praktiske årsaker. Men så er det jo hva vi får gjøre selv i de forskjellige situasjonene som er det store gruble temaet akkurat nå...

Håper det er noen som har peiling på dette, eller bare en mening...

dig
   #1
 16     0
Det er kun eiendommens eier som kan kun bli godkjent som "selvbygger", ellers må dere ha et godkjent foretak.

I alle tilfeller kan dere søke om "Rammetillatelse" uten ansvarshavende, når så rammetillatelsen er på plass kan det deretter søkes om igangsettingstillatelse samtidig som det innsendes søknad om godkjenning av ansvarshavende.

Ansvarlig søker må også godkjennes, så dere må beregne å kjøpe denne tjenesten av et godkjent foretak - noen kommuner kan akseptere søker ved at eier skriver under søknadsskjemaet, i andre tilfeller kan de være strengere - så dette bør kontrolleres med den aktuelle kommune.

Hvilke arbeidsområder en kan godkjennes for som selvbygger varierer ut fra hvilke erfaring og grunnlag en selv har. For f.eks. en Leca mur er det oftest nok med et gratis endagskurs, annet tellende kan være å ha erfaring fra tilsvarende arbeid som f.eks. medhjelper for en kompis/nabo.
En får lettest godkjenning som selvbygger med å engasjere et ansvarlig kontrollerende foretak, som godkjenner ditt arbeid.

Mvh
dig
taz
   #2
 3 841     Haugesund     0

Det er kun eiendommens eier som kan kun bli godkjent som "selvbygger", ellers må dere ha et godkjent foretak.

I alle tilfeller kan dere søke om "Rammetillatelse" uten ansvarshavende, når så rammetillatelsen er på plass kan det deretter søkes om igangsettingstillatelse samtidig som det innsendes søknad om godkjenning av ansvarshavende.


For ordens skyld rammetillatalse er at utbyggingen er godkjent i hovedsak, men at du ikke får lov til å begynne å spa.

Jeg fikk det slik, fordi nabo klagde, og ny løsning på en detalj måtte finnes. (men som ikke endret total perspektivet)
Når dette var godkjent av nabo, kom igangsettelsestillatalse automatisk. Da har du 3 år på å begynne.

Jeg benyttet et firma som ansvarlig, dette stolte på meg, ettersom de så hva jeg hadde gjort før. Bygger derfor alt selv, med unntak av råbygg, og takstoler.
Billigere ?, men fy f... så mye å tenke på. (løsninger etc.)
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 355     Nordland     0
Tusen takk for oppklarende svar.

Begynte å tenke på det med eierforholdog og utbygging. Ser ut til at vi bør kjøpe huset før vi søker om utbyggeing.

8)

Skal på Leca selvbygger kurs til uka Wink