Byggesøknad & Saksbehandling
    222    10    0  

Badstue , en del av bebygd areal?
 14     0
I reguleringsplanen for byggefelt jeg bor i, står det at maksimal bebygd areal BYA = 25 %. 

Dette gjelder jo da hele feltet slik jeg forstår det. Jeg har ikke funnet hva som gjelder akkurat min eiendom. 

Men vet noen om en utendørs badstue ville inngått som en del av det bebygde arealet? Eller går det utenfor dette arealkravet?
  Siter
HSt
   #2
 37,513     Lillestrøm kommune     0
Alt er med og normalt gjelder BYA kravet for din tomt ikke feltet

  Siter
Megmegmeg
  (trådstarter)
   #3
 14     0
Takk for svar. Vil det so at hvis jeg setter den på en terasse, som er bygd over en carport, så vil den stå på areal som allerede er overbygd? Og derfor ikke ta mer av BYA-kvoten?
  Siter
KjellG
   #4
 25,037     Akershus     0
Om du setter den på garasjetaket/bilhavn-taket, så inngår den ikke i BYA. Setter du den på bakken ved siden av, så øker du BYA.
Signatur
  Siter
Megmegmeg
  (trådstarter)
   #6
 14     0
HSt KjellG nå har jeg prøvd å finne alle mulige planer for eiendommen min. Det ser ut som BYA for min eiendom er 35%. Men når jeg ser på areal som er bygd ut, så er jo det langt over 35%. Boligen i seg selv er akkurat innenfor 35% men carport med overbygd terrasse gjør at BYA-grensen sprenges. Kan det være tilfeller hvor en carport med overbygd terrasse IKKE inngår i BYA-beregningen?
  Siter
HSt
   #7
 37,513     Lillestrøm kommune     0
Ja kreativitet er stor, kanskje har ikke din kommune oppdaget dette når de søkte hvis de oppga feil BYA

  Siter
HSt
   #9
 37,513     Lillestrøm kommune     0
Jeg svarte i annen tråd at hos meg er det tilsvarende garasje delvis under huset ser ikke ut til å ha BYA for den delen som er utenfor huset

Når det blåser og vi ønsker å innglasse denne så har ikke arealet BYA selv om arealet er bebygd i dag og langt over 1m over terreng
  Siter
Megmegmeg
  (trådstarter)
   #10
 14     0
HSt Tuesday, August 27, 2024
Jeg svarte i annen tråd at hos meg er det tilsvarende garasje delvis under huset ser ikke ut til å ha BYA for den delen som er utenfor huset

Når det blåser og vi ønsker å innglasse denne så har ikke arealet BYA selv om arealet er bebygd i dag og langt over 1m over terreng

Irriterende. Vi har på sikt lyst til å bygge inn hele området terrassen er på over carporten som vinterstue, men tipper det blir vanskelig å få gjennom hos kommunen😅🤯

Men jeg tror vi skal prøve å søke om å sette opp en utendørs badstue. Den er ca 5 kvm. Håper bare ikke det er dumt å søke, siden det kan gjøre kommunen oppmerksom på at det allerede er bygd LANGT mer enn 35 %..
  Siter