Ja

Dvs du må trekke fra 118.5 på tomten og så beregne utnyttelse som er mulig. 20% av resterende f.eks

Ja, er normalt. Vi måtte også trekke fra veiarealet.

Farkern, men takk!

Gjelder ikke dette bare hvis veien faktisk er regulert til noe annet enn bebyggelse og anlegg, jf. Grad av utnytting?

man beregner ut fra det arealet som kan benyttes. Veien kan ikke benyttes som hage eller gi luft mellom bygg, så det vil ikke kunne være et areal som kan medregnes.

Ebe Sunday, November 26, 2017

Gjelder ikke dette bare hvis veien faktisk er regulert til noe annet enn bebyggelse og anlegg, jf. Grad av utnytting?

I Oslo praktiserer de det slik at hvis området IKKE er regulert til bolig så teller det ikke med i grad av utnytting. Vi har en liten veistump utenfor tomta vår som er uregulert, den delen får vi heller ikke lov å regne med i utnyttelsesgraden.

Stort sett er de ganske nøye på å regulere vei til vei i Oslo så for TS er nok dette arealet sannsynligvis regulert til vei uansett.

Hvorfor er dette oppgitt som "vårt" areal i det hele tatt? Jeg tviler på at jeg feks kan hindre andre å parkere der, gå sammen med naboen og stenge gata etc. Veien er jo ikke privat, det er kommunen som står for vedlikehold, så er dette bare noe som henger igjen fra gamle dager?

JonB Monday, November 27, 2017

Hvorfor er dette oppgitt som "vårt" areal i det hele tatt? Jeg tviler på at jeg feks kan hindre andre å parkere der, gå sammen med naboen og stenge gata etc. Veien er jo ikke privat, det er kommunen som står for vedlikehold, så er dette bare noe som henger igjen fra gamle dager?

...og det er enda verre enn det, plutselig vil kommunen bygge fortau og da tar de enda mer av tomten din til vei

Jepp, det kan vel skje hvis naboen på andre siden selger og det bygges stort nok, og da må vel jeg betale for fortauet. (Det var i hvert fall det som skjedde med en kamerat i nærheten.)
Steng veiene for biler sier jeg:)