10,794
2
0
Beregning av %BYA og matematiske regler
408
Buskerud
0
Saken er som følger: Har en tomt som er 823m2 med maks %BYA = 25% i reguleringsplan, men trenger hver m2 jeg kan bruke.. Min påstand og som jeg kan se av eksempler i veiledning til TEK07 er at normalt så avrundes beregninger etter vanlige matematiske regler, om ikke annet er gitt av reguleringsplan eller andre kommuneplaner, og det er det ikke.
Så, 25,49999% med to gjeldende siffer vil avrundet fremdeles være 25%! Men snakket med en saksbehandler i kommunen at de normalt rundet av til halve enheter! Altså, 25,49999% => 25,5% som er > 25%... (dukket plutselig opp et tredje gjeldende siffer her gitt), og 25,24999% => 25% (jaja...)
Noen som har erfaring med tilsvarende? Kan ikke skjønne annet enn at 25,4999% => 25% og innenfor maks %BYA. På tide å lære noen på byggesak om matematikk..?
Så, 25,49999% med to gjeldende siffer vil avrundet fremdeles være 25%! Men snakket med en saksbehandler i kommunen at de normalt rundet av til halve enheter! Altså, 25,49999% => 25,5% som er > 25%... (dukket plutselig opp et tredje gjeldende siffer her gitt), og 25,24999% => 25% (jaja...)
Noen som har erfaring med tilsvarende? Kan ikke skjønne annet enn at 25,4999% => 25% og innenfor maks %BYA. På tide å lære noen på byggesak om matematikk..?
Signatur
På den annen side vil vel neppe en så liten overskriding bli noe problem?
Jeg har en søknad om å bygge ut nå, og jeg overskrider maks % med 7%, men saksbehandleren sa det neppe blir et problem.. Riktignok blir det disp søknad med høyere gebyr og lengre saksbehandlingstid..
Kommunen her er ikke fleksibel og alle utbyggere jeg har snakket med sier det samme; vanskeligste kommunen de jobber i, før jeg har kommentert noe... Disp på maks BYA er bare å glemme etter hva jeg hørte.
0.4999% av 823m2 er faktisk 4.1m2 det! Har mye jeg skulle brukt den plassen til!
Igjen, hvis noen har erfaringer rundt dette hadde det vært interessant å høre.