er det 60%, 80%, 100% eller 110%  ;D

Det er lettere å sammenligne nominell i første omgang.
Og JA, det er en forhandlingssak. Det beste er å få en annen bank til å ville gi deg et god tilbud også bruker du det mot din gamle. vil tippe det er forskjeller i landet også.

Her gikk vi akkurat en runde med en ny bank. De kunne etter litt tid tilby 5,7% nominell på 60%, og jeg tror ikke det er så gæli. Kommer til å bruke det som forhandlingskort i min gamle bank når huset står ferdig.

lojal mot banken er jeg ikke! For meg har renta alt å si, deretter en kundebehandler som kjenner meg og min økonomi.

Jeg har en rente på 5,16% effektiv, dette er fordi jeg jobber i staten, og får dette gjennom statens pensjonskasse. Ser at den skal stige 0,25% etter nyttår, men er allikevel ikke ille, dette er innenfor 80% av markedsverdi. ;D
Minuset med spk er at maks lånebeløp er 1250000 pr person, og da kan det jo være at enkelte må ut til andre banker for å låne resten.
Men er man 2 stykker så får man lånt 2500000, og det holder jo godt på vei.

Renten hos Statens pensjonskasse er dog ikke forhandlingsbar

Vi er på 60% sikkerhet ja...5,9% nominell rente.

Ser nå på sidene til Dinepenger at mange banker tilbyr ned mot 5,6% effektiv rente:
http://www1.vg.no/dinepenger/kalkulator/kalkulator.php?id=60&takst=60&y=1

Føler meg nesten litt lurt  >:( 
Tror jeg må skjerpe sansene og ta en ringerunde til bankene.

Kjell:
5,16% ?  Det er vel nesten så lavt at du må skatte av fordelen av billig lån gjennom jobben?
jeg har et slikt billån (3% rente) gjennom jobben og det må jeg skatte av (rentefordelen).

Hissa:
Jeg har hatt lån i spk i flere år nå og har ikke opplevd å bli skattet av rentefordelen. For noen år siden da renta falt raskt, da justerte spk renta to ganger i året, med den konsekvens at renta tidvis var høy i forhold til privatbanker, mao. ingen stor rentefordel. Nå justerer spk renten 6 ganger i året, og er mer ajour med styringsrente og andre privatbanker, men ligger likevel veldig bra an i forhold til andre banker.

Vi er begge statsansatte og har lån via Statens Pensjonskasse på effektiv rente 5,16%. Er så billig at jeg sitter og ler for meg selv hver dag...... Privatfinans er vel på over 6% nominell for tiden eller????....??

I tillegg har jeg fordel av Befalets låneordning som gir deg 2x brutto månedslønn skattefritt lån også. Skulle bli noe slikt som 120 000,- rentefritt lån det for 2 stakkars offiserer.....  ;D

Hmmm, dvs 2,5 mill i lån til 5,16 effektiv rente og 120 000 til en skattefri rente. 

Hvordan får du lånet til å bli både rente- og skattefritt? Får du skattekompensasjon fra Staten? Normalt må du jo skatte av normrenten på et rentefritt lån.