Det er vel gitt dispensasjoner for det tidligere, men tror du skal ha MEGET gode grunner for å få bygge nærmere. Mitt tips er at du allierer deg med en arkitekt og prøve å finne tilsvarende nye saker for å vise til presedens. Min personlige mening er at det dessvere er meget vanskelig å få det til, om det ikke står et hus der fra før.

Uansett, man oppnår intet uten å prøve.

Lykke til

Takk for svar.

Mitt inntrykk er at det blir gitt dispensasjoner fra tid til annen. Derfor lurer jeg hvilke argumenter som kan føre til en dispensjon i et omeråde der det ikke er hus fra før?

Dette er grunnar som eg har sett i slike søknader:

Tiltaket vil ikkje vere til hinder for fri ferdsel i strandsona
Tiltaket vil tilpasse seg landskapet, det blir minimalt utplanering
Tiltaket ligg i ein del av strandsona som ikkje er tilgjengelig for folk fordi den er for bratt
Tiltaket vil ikkje vere synleg frå sjøen

Når det er sagt: ingen av desse "grunnane" er særlige grunnar, ergo ikkje ting ein egentlig skal ta hensyn til i vurderinga av søknaden.

Mange kommunar tar slike omsyn likevel, særlig om saka går til politisk behandling.

Det er vel avhengig hvor i landet det er og hvilket strøk, men en arkitekt med erfaring på regulering bør kunne hjelpe deg. http://www.ssb.no/strandsone/main.html viser at det faktisk bygges en del i strandsonen.

Men en dyktig arkitekt er nok det viktigste. Holder du til påØstlandet kan jeg anbefale en, bor du lenger unna er det nok bedre med en lokal.

Jeg holder til på Østlandet og tar gjerne imot anbefalinger på arkitekt

Sender deg en PM jeg

Ja, det er store forskjellar mellom landsdelar og kommunar. Eg har inntrykk av at det er vanskelig langs Oslofjorden, men noko lettare på Vestlandet.

Og ja, det blir gitt svært mange dispensasjonar, sjølv om det er nasjonal politikk at vi ikkje skal ha det.

Takk for det, incognito