1,852
2
0
Borettslag og jus når det gjeld endring på planløysing
1,943
0
Er det nokon som kan noko om jus og borettslag? Eg veit at det skjedde ei endring for nokre år sidan, m.a. at ein nå kan leige ut leiligheten sin utan å spørre om lov først, og visstnok ein del andre ting.
Vi har altså ein borettslagsleilighet i blokk, og den skal vi selge til hausten. Når vi var på visning, før vi kjøpte, fekk vi fortalt av han som eigde den gongen at han hadde pussa opp badet, og spurt borettslaget om han kunne slå ned veggen mot eit lite kott og innlemme dette i badet. Det er dør til dette kottet frå badet (litt rart, men dog - vi går gjennom badet for å komme til fryseboksen....). Dette ga dei signal om var IKKJE lov, og det kunne jo vere ein bærevegg.
Det er ingen bærevegg, og eg veit at fleire andre i blokka har slått ned denne veggen (utan å spørre om lov). Det er ikkje aktuelt for oss å fjerne denne veggen, men det kan vere greit å vite om det nå kanskje er tillatt? Da kan nye eigerar få seg eit større bad - om dei vil.
Anyone?
Vi har altså ein borettslagsleilighet i blokk, og den skal vi selge til hausten. Når vi var på visning, før vi kjøpte, fekk vi fortalt av han som eigde den gongen at han hadde pussa opp badet, og spurt borettslaget om han kunne slå ned veggen mot eit lite kott og innlemme dette i badet. Det er dør til dette kottet frå badet (litt rart, men dog - vi går gjennom badet for å komme til fryseboksen....). Dette ga dei signal om var IKKJE lov, og det kunne jo vere ein bærevegg.
Det er ingen bærevegg, og eg veit at fleire andre i blokka har slått ned denne veggen (utan å spørre om lov). Det er ikkje aktuelt for oss å fjerne denne veggen, men det kan vere greit å vite om det nå kanskje er tillatt? Da kan nye eigerar få seg eit større bad - om dei vil.
Anyone?
Foreslår at du går til "Lovdata .no" og slår opp på lov om burettslag, se utklipp av loven ovenfor. Det bygningsmessige omfattes av pbl, evt som ombygging. Bærende konstruksjoner som feilaktig svekkes kan være alvorlig. Det er likevel fullt mulig å gjennomføre endringer, men da må bæringen underbygges på faglig forsvarlig måte.
Normalt vil kommunen sitte på tegninger som kan vise om veggen er bærende. Du bør absolutt avklare om det er tilfelle før noen bygningsmessige endringer gjennomføres.
Jeg vil også anta at bestemmelsene i lov om sameie slår inn i forhold til det du nevner.
Vel vel.. vi har hverken tenkt å leige ut eller endre planløysing, så det betyr mindre for oss uansett. Eg ville berre vite litt før vi skal selge.
Takk for info