42
2
0
Bruksendring og planløsning eldre hus ved salg
Hei.
Jeg bor i et hus fra 68 som ble bygget på i 88. 88 delen har vært leid ut før. Huset skal nå selges.
Tidligere eier har flytta litt rundt på planløsning, slått ut vegger, forandrer litt på soverom og bad osv.
Megler sier at slike ting Må på plass for å slippe å få ei runde i retten. Det bør tegnes opp på nytt og sende in søknad til kommunen. Jeg aner ikke når disse tiltakene har vært gjort da jeg ikke har bodd i huset lenge. Det er også utleiedel i kjelleren og jeg må vite om dette er godkjent.
Så hvilken rekkefølge gjør jeg dette?
1. Ringe kommune og be om plantegninger? Spørre om det er godkjent utleie del?
2. Tegne opp riktige rom og løsninger og spørre en byggsakkyndig om rommene er godkjent til formål?
3. Kan dette tegnes selv med room sketch er?
4. Levere inn søknad om bruksendring som egentiltak til kommunen?
Har aldri gjort noe før, men megler sier at nå med nye lover er dette meget viktig å få på plass. Spesielt med varig oppholdsrom og soverom og slikt.
Jeg bor i et hus fra 68 som ble bygget på i 88. 88 delen har vært leid ut før. Huset skal nå selges.
Tidligere eier har flytta litt rundt på planløsning, slått ut vegger, forandrer litt på soverom og bad osv.
Megler sier at slike ting Må på plass for å slippe å få ei runde i retten. Det bør tegnes opp på nytt og sende in søknad til kommunen. Jeg aner ikke når disse tiltakene har vært gjort da jeg ikke har bodd i huset lenge. Det er også utleiedel i kjelleren og jeg må vite om dette er godkjent.
Så hvilken rekkefølge gjør jeg dette?
1. Ringe kommune og be om plantegninger? Spørre om det er godkjent utleie del?
2. Tegne opp riktige rom og løsninger og spørre en byggsakkyndig om rommene er godkjent til formål?
3. Kan dette tegnes selv med room sketch er?
4. Levere inn søknad om bruksendring som egentiltak til kommunen?
Har aldri gjort noe før, men megler sier at nå med nye lover er dette meget viktig å få på plass. Spesielt med varig oppholdsrom og soverom og slikt.
I tillegg er det søknadsplikt for endring av bærende konstruksjoner noe annet er det ikke søknadsplikt for.
Men skal du søke om bruksendring så går det an å legge ved oppdatert tegning
Jeg la ved et tegning sett «oppdatert xx.xx.xxxx på en hytte som hadde fått en kjøkkenkrok der det før var overbygget terrasse, det var endring 30 år siden eller noe slik. Den nye tegningen viste da endring jeg søkte om. Det kom ingen kommentar fra kommunen annet enn godkjent
Ja får lage en skisse her, er ingen bærende konstruksjoner som er flyttet. Liten kommune så kan stikke innom og spørre.
Takker