Noen som har erfaring med bruksendringer?

Vurderer å kjøpe en bygård som pr i dag er godkjent for forretning/stiftelse/kontor-virksomhet som jeg ønsker å bruksendre til bolig.

Jeg tenker det bør vel gå uten problemer så lenge spesielt brannsikring/rømningsveier er oppfylt?

Planløsningen er tilpasset kontor, med f.eks fellestoalett som består av 3 wc etc. Planen er altså å bare få bruksendret til bolig så fort som mulig med eksisterende planløsning, for deretter å leie deler av bygget og gjøre oppussing i etapper. Har planløsning noe å si så lenge det allerede er fungerende wc/dusj og kjøkken fra før osv?

Er det noe andre ting som kan stoppe en slik prosess som jeg bør være obs på?

Beliggenheten er i en område bestående av bolig og vanlig butikk/forretning så kan ikke tenke meg at kommunen skal stoppe bruksendringen når alle rundt bygården også består av bolig. Eller tar jeg feil her og det er mange fallgruver?