2,632
2
0
Bygg av ny etasje på en seksmannsbolig fra 60-tallet
1
0
Hei,
Som styreleder i et borettslag (seksmannsbolig over to plan) i Oslo, har jeg følgende spørsmål.
Det har ligget i planene å bytte taket en stund, men nå vurderer vi å selge loftet, til noen som vil bygge en ny etasje med 3 nye leiligheter, og som dermed vil stå for kostnaden for et nytt tak også.
Lurer på om noen kan assistere med litt info om fremgangsmåten.
Her tenker jeg først og fremst på det juridiske/offentlige, mtp søknader etc.
Jeg har hørt hittil er at man må innhente en uttalelse fra en byggekyndig, om at det faktisk kan bygges en ny etasje. Så få en arkitekt til å tegne opp hvordan den nye etasjen skal se ut. Så sende en søknad med uttalelsen og tegningene til kommunen for godkjenning.
Noe kommentarer? Evt. kostnader rundt denne prosessen?
På forhånd takk.
Mvh
Som styreleder i et borettslag (seksmannsbolig over to plan) i Oslo, har jeg følgende spørsmål.
Det har ligget i planene å bytte taket en stund, men nå vurderer vi å selge loftet, til noen som vil bygge en ny etasje med 3 nye leiligheter, og som dermed vil stå for kostnaden for et nytt tak også.
Lurer på om noen kan assistere med litt info om fremgangsmåten.
Her tenker jeg først og fremst på det juridiske/offentlige, mtp søknader etc.
Jeg har hørt hittil er at man må innhente en uttalelse fra en byggekyndig, om at det faktisk kan bygges en ny etasje. Så få en arkitekt til å tegne opp hvordan den nye etasjen skal se ut. Så sende en søknad med uttalelsen og tegningene til kommunen for godkjenning.
Noe kommentarer? Evt. kostnader rundt denne prosessen?
På forhånd takk.
Mvh
Nei, det funker dårlig. Kommunen vil nok ikke bruke en halv kalori på dette. Tiltakshaver må gjøre hjemmeleksen først - i praksis ved hjelp av en konsulent.
Reguleringsbestemmelser setter ofte begrensninger på antall etasjer. Disse er det lett å finne.
Min gjetning er at krav til brannsikkerhet/brannceller gjør dette vanskelig - og mest sannsynlig ikke økonomisk forsvarlig.
Lykke til!