Mindre frittliggende byggverk inntil 50m2 er ikke søknadspliktig, under noen forutsetninger:

- må være knyttet til drift av jordbruksvirksomhet
- kan ikke brukes til beboelse
- verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) kan være over 50 m2
- mønehøyde kan ikke være over 4,0m og gesimshøyde ikke over 3,0 m
- den kan ikke ha kjeller
- bygningen kan plasseres inntil 1,0 m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen
- bygningen må ikke plasseres over ledninger i grunnen

Større bygg enn 50 m2 er søknadspliktige etter pbl.

https://dibk.no/byggeregler/sak/2/4/4-1/

jomat Tuesday, October 23, 2018

Mindre frittliggende byggverk inntil 50m2 er ikke søknadspliktig, under noen forutsetninger:

- må være knyttet til drift av jordbruksvirksomhet
- kan ikke brukes til beboelse
- verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) kan være over 50 m2
- mønehøyde kan ikke være over 4,0m og gesimshøyde ikke over 3,0 m
- den kan ikke ha kjeller
- bygningen kan plasseres inntil 1,0 m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen
- bygningen må ikke plasseres over ledninger i grunnen

Større bygg enn 50 m2 er søknadspliktige etter pbl.

https://dibk.no/byggeregler/sak/2/4/4-1/

Etter hva jeg forstår fra min kommune, så er dette en vanlig misoppfattelse av de nye bygge reglene.

Det du skriver over gjelder områder som er regulert til boligformål. LNF områder er ikke inkludert i de ovennevnte tingene.
I LNF områder er det kommunen reguleringsplan som bestemmer uansett hvor lite tiltaket er.

Det kan godt hende at det er forskjellig praksis. I den kommunen jeg bor praktiserer de det slik jeg har beskrevet (har klippet og limt fra kommunens hjemmeside). Det beste er å spørre kommunen der man skal bygge. I LNF-områder er det ikke reguleringsplan, men kommunens arealplan som gjelder. 

Kan en registrert simpel tilhenger med skap være et alternativ? Kjenner ikke parkeringsregler i LNF.

Obs obs! Dette må du søke om. Det er en misoppfatning at dette er omfattet av de nyeste reglene om unntak fra søknadsplikt.

De små tiltakene listet opp over her, som medfører unntak fra søknadsplikt, er innrettet på en gjennomsnittlig boligeiendom. De forutsetter at:
1. Det må være på en allerede bebygd eiendom. Her faller du utenfor slik jeg forstår.
2. De må være i samsvar med reguleringsplanformålet. Dette er uproblematisk i regulerte boligområder. I LNF-områder blir det en konkret vurdering kommunen må foreta om dette er å anse som landbruksdrift i en slik grad at det er i samsvar med formålet.