Stort sett sier vel reglene etter 1. juli at det skal bygges 1m fra tomtegrensen, men om han skriver under en erklæring på at han tillater det er det vel greit?

Se også https://www.dibk.no/no/BYGGEREGLER/Nyheter-byggeregler/informasjon-om-de-nye-byggereglene/ for utfyllende informasjon.

Hvis naboen din skriver under på "erklæring om avstand" , og ellers ikke har merknader på nabovarsel, er det bare å sende inn søknad tenker jeg.

sniker inn et sp.mål i tråden her da det egetlig gjelder det samme, men kommunal grense.
For å bygge inntil kommunal grense, må man da søke disp, og da også levere nabovarsel til alle naboer?
Eller blir det bare å få ok fra kommunen?

Også andre naboer enn den som får bygg for nærme skal ha nabovarsel. I prinsippet så kan andre også protestere på en dispensasjon (selv om det er mindre sannsynlig).

marius77 Sunday, January 10, 2016

sniker inn et sp.mål i tråden her da det egetlig gjelder det samme, men kommunal grense.
For å bygge inntil kommunal grense, må man da søke disp, og da også levere nabovarsel til alle naboer?
Eller blir det bare å få ok fra kommunen?

Dersom dere får erklæring fra kommunen (hjemmelshaver), så blir det akkurat som om en vanlig nabo gir erklæring. Men alle naboer må varsles.

Obs! Det er en egen erklæring for dette. Det holder ikke med at naboen krysser av på "samtykker til tiltaket" i nabovarselet.

Verdt å merke seg at man kan slippe unna søknad ved å bygge 1 meter i fra grensen.

Bygger man i grensen så man søke uansett.

TS får si fra om han føler jeg rapper tråden hans, så kan moderator sikkert få skilt mitt ut i en egen tråd.
Har ønsker om en garasje for å kunne stå tørt å skru litt bil, da jeg bare har en 3m bred carport med skråtak i dag, og den er trang.
Kommunen her eier mye inn på det man normalt sett ville sett på som "sin" tomt, lang inn på plen,gårdsplass osv, veien er 4m bred og de har i tillegg 3m på hver side.
Om jeg holder 1m til kommunal grense greier jeg i beste fall å få 3,5m bredde, for det er vel også 1m krav vegg-vegg mot egen byggning? Blå strek er metermål. Rød, ca ønsket plassering av garasje. Kan det la seg gjøre å kjøpe en meter av kommunen?

Hehe, du mener egentlig at dere har opparbeidet tomten deres på kommunens eiendom?

Virker som en kommunal vei du ligger inntil. I tillegg til regler mot nabogrense, må du også forholde deg til egne avstandsregler mot vei. Det er 15 meter fra senter vei i uregulert område. I regulert område må man forholde seg til regulert byggegrense med egne bestemmelser. Så her må du sjekke reguleringsplanen din.

fredsjo Tuesday, December 29, 2015

Hei
Vi planlegger å bygge en carport. For maks utnyttelse kunne vi tenkt oss å bygge denne helt kant i kant med naboens grense. Er nok greit for han da det ikke vil sjenere han noe, men er det lover/regler som forhindrer dette?

Reguleringsplanen kan si noe om dette, sjekk for ditt området - i så fall trenger du dispensasjon fra den. I tillegg er naboloven relevant:

§ 4. Ingen må byggja såleis at takdrop eller snøras fell ned på granneeigedom til skade eller ulempe for grannen.

Dør og likeins vindauga eller annan gjennomsynleg opning i vegg mot granne må ikkje vera nærare granneeigedomen enn 1,25 meter. Har veggopning som nemnt serleg heimel, må grannen ikkje byggja nærare opninga enn 1,25 meter.

Husk også at kommunen kan tillate bygging dersom naboen gir sitt samtykke, men de MÅ ikke - kommunen skal vurdere tiltakets fordeler/ulemper også etter at begge har flyttet fra husene sine.

Konklusjonen er at du må lese reguleringsplaner og søke (dispensasjon), sannsynligvis går det nok bra gitt at naboen er positiv og du utformer tiltaket fornuftig.