253
2
0
Bygge kontor/skrivestue i LNF
1
0
Jeg har gått med en drøm om å bygge meg et lite anneks på min families tomt, som jeg kan bruke som kontor. Jeg har etterhvert begynt å skjønne at det skal mye til, så jeg trenger noen input på om det i det hele tatt er mulig, og hvordan jeg best kan legge det fram for kommunen.
Prosjektbeskrivelse: Min familie har en typisk tomt i Nord-Norge med riksvei nederst ved kysten, Hus ganske langt nede og så en lang stripe eiendom oppover i terrenget. Det er en nokså bratt bakke bak huset, der jeg har funnet en liten flat hylle med god utsikt der jeg tenkte det hadde vært supert med et lite kontor/skrivestue. Kanskje opp til 16 kvadrat med en liten vedovn. Ca 30 meter bak hovedhuset opp i bakken. Ikke strøm eller vann. Strøm fra medbrakt oppladbart batteri til laptop.
For det første har jeg misforstått og trodd at kontorbruk ikke regnes som beboelse, og er dermed fritatt søknadsplikten. Enkelte kilder er villedende på det, men det stemmer jo ikke. Det som verre er da jeg snakket med kommunen var at siden det er varig opphold må det da også bygges vei, til f.eks. brannbil, noe jeg ikke ønsker og som det heller ikke er mulighet for her. (jeg har prøvd å søke etter krav om vei, men ikke funnet det ennå.)
Men det som kanskje er enda verre er at hele tomta ligger i LNF. Jeg har satt meg inn i regelverket og forstår det godt. Det eneste jeg med sikkerhet kan si at ulempene er små. Det er ikke et sted der folk ferdes, det ligger ikke i strandsonen, og det kan ikke dyrkes noe der. Det er kanskje bare én nabo som vil skimte bygget. Det ligger ikke i noen naturlig turrute, og selv de som har vokst opp der har aldri vært der.
Fordelene er det verre å si noe om, bortsett fra å stimulere lokal byggvare, samt at kommunen sårt trenger nye skattebetalere. Det er radikalt dårlig økonomi der. Men dette er forsåvidt ikke fordeler vedrørende intensjonene med LNF.
Hvis det med veiborbindelse stemmer så er jeg nesten fristet til å søke på å bygge uthus, men bruke det som kontor/skrivestue likevel, men jeg liker ikke å jukse, samt risikoen for å måtte rive, samt at de få fordelene jeg nevnte faller bort ved å bygge kun et uthus. På den positive siden så fikk jeg inntrykk av at han jeg snakket med i kommunen personlig ikke var i mot at jeg skulle bygge noe, men papirene, og søknaden må holde vann og tåle ettersyn.
Er dette en håpløs case? Har dere noen lure råd, erfaringer eller argumenter her?
Prosjektbeskrivelse: Min familie har en typisk tomt i Nord-Norge med riksvei nederst ved kysten, Hus ganske langt nede og så en lang stripe eiendom oppover i terrenget. Det er en nokså bratt bakke bak huset, der jeg har funnet en liten flat hylle med god utsikt der jeg tenkte det hadde vært supert med et lite kontor/skrivestue. Kanskje opp til 16 kvadrat med en liten vedovn. Ca 30 meter bak hovedhuset opp i bakken. Ikke strøm eller vann. Strøm fra medbrakt oppladbart batteri til laptop.
For det første har jeg misforstått og trodd at kontorbruk ikke regnes som beboelse, og er dermed fritatt søknadsplikten. Enkelte kilder er villedende på det, men det stemmer jo ikke. Det som verre er da jeg snakket med kommunen var at siden det er varig opphold må det da også bygges vei, til f.eks. brannbil, noe jeg ikke ønsker og som det heller ikke er mulighet for her. (jeg har prøvd å søke etter krav om vei, men ikke funnet det ennå.)
Men det som kanskje er enda verre er at hele tomta ligger i LNF. Jeg har satt meg inn i regelverket og forstår det godt. Det eneste jeg med sikkerhet kan si at ulempene er små. Det er ikke et sted der folk ferdes, det ligger ikke i strandsonen, og det kan ikke dyrkes noe der. Det er kanskje bare én nabo som vil skimte bygget. Det ligger ikke i noen naturlig turrute, og selv de som har vokst opp der har aldri vært der.
Fordelene er det verre å si noe om, bortsett fra å stimulere lokal byggvare, samt at kommunen sårt trenger nye skattebetalere. Det er radikalt dårlig økonomi der. Men dette er forsåvidt ikke fordeler vedrørende intensjonene med LNF.
Hvis det med veiborbindelse stemmer så er jeg nesten fristet til å søke på å bygge uthus, men bruke det som kontor/skrivestue likevel, men jeg liker ikke å jukse, samt risikoen for å måtte rive, samt at de få fordelene jeg nevnte faller bort ved å bygge kun et uthus. På den positive siden så fikk jeg inntrykk av at han jeg snakket med i kommunen personlig ikke var i mot at jeg skulle bygge noe, men papirene, og søknaden må holde vann og tåle ettersyn.
Er dette en håpløs case? Har dere noen lure råd, erfaringer eller argumenter her?
bvg
27
0
Jeg har dessverre lite erfaring med slike saker. Men kan du søke om å bygge et uthus som er isolert? Hvis du får varsel om inspeksjon fra kommunen kan du kanskje bare fjerne skrivepulten 
TSt
15,078
0
Når det er LNF regulert område gjelder visst ikke reglene om hva en kan bygge uten søknad er det jeg har fått beskjed om.