Byggesøknad & Saksbehandling
    3,271    4    0  

Bygge nytt hus: Hvor mye kostet det totalt?
 4     Skjeberg     0
Vi skal bygge hus, ca 100m2 i grunnflate, 1 1/2 etasje på støpt plate på mark. Venter på pristilbud fra byggmester og er litt nyskjerrig på hva andre ca har betalt for noe tilsvarende?

Vi skal ikke ha ferdighus. Hittils har vi betalt 350 000 for tomta, 60 000 for graving så vann og kloakk ligger nå klart på tomta, ca 30 000 til arkitekt/tegninger og ca 10-15 000 i gebyrer og tinglysninger til stat og kommune.

Vi har tenkt til å prøve å spare litt med tanke på å slå til på tilbud på feks kjøkken,bad,fliser, toaletter og slike ting man kan spare litt på. Er jo litt mer jobb enn å bare betale for å få et fiks ferdig hus når man må bidra litt mer selv og finne tilbud etc, men regner med at vi kan spare litt på det. Hvor mye kostet ditt hus totalt??
  Siter
knutigata
   #1
 22     Oslo     0
et hus skal vel ikke koste mer enn kr 12-13 000 per m2, så har du et hus med BRA på 100m2 skal totalkostnad uten tomt ikke være mer enn 1,2-1,3 mill.

sjekk gjerne www.elementhouses.eu for tilbud på ferdighus fra Litauen, de har satt opp en del hus i Norge
  Siter
incognito
   #2
 4,148     Oslo Vest     0
De hadde fine hus, men er redd prisen blir noe høyere enn nevnt, spesielt med tanke på de nye energikravene som kommer i løpet av året. Ved import må man sørge for at elementene enten har internasjonal godkjenning eller norsk, ellers er de ikke lov å bruke. Videre må man forsikre seg om at korrekt statikk er beregnet. Kvalitestsmessig tror jeg de nå leverer bra, men i et prosjekt jeg har overtatt var kvaliteten så dårlig at hytta nå må rives på grunn av for dårlig og manglende prosjektering.

Vær nøye med leveringsbeskrivelsen og sørg for å bruke byggeblankett 3425, og IKKE betal før deljobben er utført og en norsk takstmann har godkjent deljobben.

Lykke til
Signatur
  Siter
knutigata
   #3
 22     Oslo     0
er ikke energikravene 20cm isolasjon i yttervegg og 35cm i tak? er det noe nettsted der man kan lese mer om dette?

En byggmester i Norge som står ansvarlig (tiltaksklasse 1 eller 2) for importerte ferdighus skal være godt nok ifølge de byggmestre jeg har vært i kontakt med. Byggmesteren må kontrollere tegninger og beregninger som er gjort for å sørge for at det er i henhold til forskriftene og han står da ansvarlig.
  Siter
incognito
   #4
 4,148     Oslo Vest     0
Her kan du lese om de nye kravene http://www.be.no/beweb/info/benytt/20072/Benytt2_2007Energi.pdf

Når det gjelder import så skal det foreligge en godkjennelse enten internasjonal eller nasjonal, dette i følge teknisk forskrift. Det er mange som "driter" i det, og kommer unna med det, men ved et tilsyn kan man få problemer.

Når det gjelder prosjektering så må det gjøres iht til norske regler så det må tas hensyn til snø og vindlaster, dvs prosjektet må være iht teknisk forskrift.
Signatur
  Siter