2,341    1    0  

Bygge stor bod under bakken

 344     Huset mitt     0
Vurderer litt å bygge en stor bod under bakken. Det er i dag et område som er hellelagt, men grunnen er dårlig og hellene flyter opp og ned. Vil derfor grave ut området for å lage ny platting. I den sammenhengen vurderer jeg å bygge en stor bod under plattingen. Det er allerede støttemur som døren kan lages i.

Dvs, utsseendemessig blir det som før, med unntak av dør i støttemur som blir en av veggene i boden. ingn endringer av terrenget etc.

Er dette søknadspliktig. Vil det regnes som en del av BYA? Størrelse 45-50kvm. Takhøyde 200-220cm.

HSt
   #1
 36,614     Lillestrøm kommune     0
Normalt ikke en del av BYA, tror det i så fall må stå eksplisitt i reguleringsplan.  Noen vil kanskje hevde at en fri side (støttemur med dør) vil kunne nedre på dette, men jeg fant en klagesak som en fylkesmann hadde gått gjennom som klart sa at dette ikke var BYA.

Men søknadspliktig er det nok, i alle fall enda.  Når vi byggemeldte garasje delvis under bakken så beregnet vi BYA på den delen som var mer enn 0.5m over gammelt terrengnivå.  (Siden vi rev enkeltgarasje og byttet med denne dobbeltgarasjen så gikk total BYA ned).