sandhaug Tuesday, February 3, 2015

Tilbygg/påbygg med samlet areal opptil 50 kvm pluss evnt kjeller og garasje opptil 70 kvm kan man også stå ansvarlig for selv, men da må man søke.

Obs, en liten merknad. Tilbygget kan ikke være større en 50 kvm, inkl kjeller. Så skal man bygge kjeller, så kan de bare være 25 kvm hver.

Nope! Dette er feil Ebe! Kjeller under bakkenivå teller IKKE med.
Det er heller ikke begrenset til en etasje som mange tror. Men samlet areal skal ikke overstige 50 km.
Tilbygget mitt er 5 x 7 meter i 1,5 etasje og full kjeller under. Dvs 35 kvm i 1. etasje, 15 kvm 2. etasje og kjelleren teller ikke. Arealet i 2. etasje hvor det er skråhimling beregnes utfra takhøyde 1,9 m + 0,6 m til hver side.

I innvendig gulvareal har jeg altså fått 30 kvm i kjeller + 30 kvm i 1. etasje + 27 kvm i 2. etasje (innenfor 1,5 m høye knevegger) godkjent innenfor regelverket på maks 50 kvm tilbygg

Samlet gulvareal er altså 87 kvm i et tilbygg hvor jeg stod ansvarlig og gjorde alt selv - helt lovlig.

Ja, der har du rett ja. Måtte lese i SAK10 veilederen, og der står det jo svart på hvitt. 😄 Tilfellet jeg huslet regelen i fra var nok en underetasje.

"Tilbygg innebærer en utvidelse av bygning som medfører en økning av dens bebygde areal og omfatter dermed ikke påbygg eller underbygging (av kjeller). Tilbygget kan ikke inneholde en egen selvstendig boenhet.

I arealberegningen holdes kjelleren utenfor. En slik kjeller må ha himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen."

FØLGER (...hvordan kan man med dette nye forumet klikke seg lett til et "Følger", slik som før ??!)

Ved å trykke på "overvåk emne"

skjønner fortsatt ikke helt hva konklusjonen så langt er, kan man stå ansvarlig selv for tilbygg på under 50 kvm. Greit at man må søke osv, men kan man bygge selv?

Jeg skjønner ikke at du ikke skjønner Sandhaug sitt svar, han svarer jo eksplisitt på dette. Og så langt jeg skjønner motgår ingen han på dette at du har lov. Jeg innledet med at jeg trodde det var krav om å sannsynliggjøre kompetanse, men dette ble jo oppklart av andre at du ikke trenger.

Er vel en ærlig sak å ikke skjønne. Ikke alle tenker og tolker ting på samme måte.

Svaret er uansett som du sier, ja, man har lov å bygge selv.

Beklager hvis svaret virket for brutalt, er selfølgelig enig at det er lov å spørre og det er jo gjennom diskusjonene her på BB vi kan lære noe av hverandre, en annen gang er teamaet noe jeg ikke skjønner Jeg kunne vært litt flinkere til å formulere svaret mitt.

Kan jeg bygge garasje fast til huset uten å søke fra 1juli? Driver å kåler med tegninger å slikt her nå, men blir nok ikke bygget noe før mot slutten av sommern, så om jeg kan slippe unna søknad venter jeg helt klart!