Henger meg på da jeg også lurer på dette - hva har du funnet av info (lenker) så langt?

Det er lov allerede, før forskriftsendringene.
http://dibk.no/no/BYGGEREGLER/Gjeldende-byggeregler/Veiledning-om-byggesak/?dxp=/dxp/content/byggesak/6/8/

Godt spørsmål!
Jeg trodde dette bare gjaldt garasjer, vedskjul, redskapsboder o.l.

Det gjelder alle bygg i tiltaksklasse 1, hvis man kan sannsynliggjøre nok erfaring.

Har det ikke alltid vært mulig å søke som selvbygger for tiltaksklasse 1 så lenge man kan dokumentere?

Jo, Two_82, det viser lenken jeg postet over.

Krika9 Sunday, February 1, 2015

Det gjelder alle bygg i tiltaksklasse 1, hvis man kan sannsynliggjøre nok erfaring.

Det er det som er poenget - regelendringen skulle medføre at man ikke trengte å søke og å sannsynliggjøre nok erfaring.

Forslaget (før det ble vedtatt?) hadde ordlyd alla:
"1. Frita bygg for søknadsplikt, eksempelvis frittstående bygg på inntil 50m2

Frita flere tiltak for søknadsplikt og gjøre det enklere for folk å bygge mindre nybygg. For eksempel foreslås det at folk kan oppføre frittliggende bygninger, inntil 50 kvadratmeter, som garasjer, uthus eller lignende, uten krav om kommunal saksbehandling eller nabovarsling, såfremt bygningen for øvrig er i samsvar med plan- og bygningsloven. Nærmere bestemmelser om størrelse og avstand til nabogrense vil bli gitt i forskrift, som sendes ut på høring i løpet av sommeren. "

Men det har jo ikke noe med å være selvbygger å gjøre?

Du har rett. Hadde ikke lest grundig nok hva ts var ute etter.

Tilbygg inntil 50 kvadratmeter kan søkes om av tiltakshaver uten ansvarsrett. Tilbygget kan underbygges med kjeller.

Påbygg kan man søke som selv, men da må man søke selvbygger og man får da ansvarsrett på tiltaket. Dette er dagens regler.

Nye regler fra 1- juli innebærer at man fritas for søknadsplikt for frittstående bygg som ikke skal brukes til bolig. Tiltaket må være innenfor alle regler og planer, f.eks utnyttelsesgrad, avstand til vei (15meter/50meter), reguleringsplan, kommuneplan, kommunedelplan, byggegrenser osv...

Så da stemmer det som jeg trodde, at man kan bygge opp til 50 m2 frittliggende garasje o.l. uten å søke.
Ingen endring ift tilbygg og påbygg og selvbygging?

Etter det siste jeg har lest, så stemmer det ja Harald. Du får selv ansvaret for at det du bygger er innenfor alle regler og planer. Reglene i seg selv tror jeg ikke endrer seg så mye, det er egentlig bare saksbehandlingen som endres/fjernes.

Harald1966: Forstår ikke helt hva du mener?

Det vil fortsatt være akkurat de samme kravene som det "alltid" har vært, man forplikter seg til plan og bygningsloven selv om man slipper å be kommunen om lov.
Man slipper altså å sende søknad, man slipper gebyr til kommunen og man slipper nabovarsel. Og dette vil etter hva jeg har forstått kun gjelde frittstående bygninger opptil 50 kvm som ikke skal brukes til boligformål, akkurat som det pr i dag er for bygg opptil 15 kvm.

Tilbygg/påbygg med samlet areal opptil 50 kvm pluss evnt kjeller og garasje opptil 70 kvm kan man også stå ansvarlig for selv, men da må man søke.

Det er ikke krav til at man må dokumentere eller sannsynliggjøre erfaring eller kunnskaper.

Hmm, jeg er ikke så inne på mye av terminologien ... men vi skal altså bygge ut eneboligen vår, det er snakk om mellom 30-40 kvadratmeter og bare en etasje. Ingen endringer for dette, altså? vi kan ikke være ansvarlige for bygget selv? tegninger er godkjent, vi mangler bare IG nå.

@Snikkers:
Sandhaug svarte i posten over deg :

sandhaug Tuesday, February 3, 2015

....
Tilbygg/påbygg med samlet areal opptil 50 kvm pluss evnt kjeller og garasje opptil 70 kvm kan man også stå ansvarlig for selv, men da må man søke.

Det er ikke krav til at man må dokumentere eller sannsynliggjøre erfaring eller kunnskaper.

Jeg trodde en måtte sannsynliggjøre erfaring, men det er trolig arealbegrensningen som fritar en for dette.

Men du må søke og derfor må du ha en godkjent IG for å starte opp.

Hva er egentlig forskjellen på "påbygg" og "tilbygg"?

På huset mitt er det på grunnplan på den ene gavlveggen bygget ut 3m. Det er skråtak over utstikket opp på gavlveggen.

Jeg ønsker å bygge ut 2 etasje oppå dette utstikket. Faller dette under påbygg eller tilbygg?

I hovedsak skiller påbygg og tilbygg på om du bygger OPPÅ eksisterende bebyggelse (påbygg) eller VED SIDEN AV (tilbygg).

Siden det er økt risiko for å ødelegge bærende konstruksjoner i eksisterende bygning ved påbygg enn ved tilbygg, er det strengere krav til søknad/ansvar ved påbygg.

Edit (jeg må begynne å lese hele innlegg, og ikke hoppe over siste avsnitt):
Siden du skal bygge oppå eksisterende bygning, er dette et påbygg. Hadde du bygget utstikket ditt samtidig som du bygget en etasje over denne hadde det vært et tilbygg. I hvert fall slik min begrensede forståelse av regelverket er

Takk for oppklaring, det høres logisk og riktig ut.

lys - det var vel en ganske korrekt oppfattelse det!

sandhaug Tuesday, February 3, 2015

Tilbygg/påbygg med samlet areal opptil 50 kvm pluss evnt kjeller og garasje opptil 70 kvm kan man også stå ansvarlig for selv, men da må man søke.

Obs, en liten merknad. Tilbygget kan ikke være større en 50 kvm, inkl kjeller. Så skal man bygge kjeller, så kan de bare være 25 kvm hver.

Nope! Dette er feil Ebe! Kjeller under bakkenivå teller IKKE med.
Det er heller ikke begrenset til en etasje som mange tror. Men samlet areal skal ikke overstige 50 km.
Tilbygget mitt er 5 x 7 meter i 1,5 etasje og full kjeller under. Dvs 35 kvm i 1. etasje, 15 kvm 2. etasje og kjelleren teller ikke. Arealet i 2. etasje hvor det er skråhimling beregnes utfra takhøyde 1,9 m + 0,6 m til hver side.

I innvendig gulvareal har jeg altså fått 30 kvm i kjeller + 30 kvm i 1. etasje + 27 kvm i 2. etasje (innenfor 1,5 m høye knevegger) godkjent innenfor regelverket på maks 50 kvm tilbygg

Samlet gulvareal er altså 87 kvm i et tilbygg hvor jeg stod ansvarlig og gjorde alt selv - helt lovlig.

Ja, der har du rett ja. Måtte lese i SAK10 veilederen, og der står det jo svart på hvitt. 😄 Tilfellet jeg huslet regelen i fra var nok en underetasje.

"Tilbygg innebærer en utvidelse av bygning som medfører en økning av dens bebygde areal og omfatter dermed ikke påbygg eller underbygging (av kjeller). Tilbygget kan ikke inneholde en egen selvstendig boenhet.

I arealberegningen holdes kjelleren utenfor. En slik kjeller må ha himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen."

FØLGER (...hvordan kan man med dette nye forumet klikke seg lett til et "Følger", slik som før ??!)

Ved å trykke på "overvåk emne"

skjønner fortsatt ikke helt hva konklusjonen så langt er, kan man stå ansvarlig selv for tilbygg på under 50 kvm. Greit at man må søke osv, men kan man bygge selv?

Jeg skjønner ikke at du ikke skjønner Sandhaug sitt svar, han svarer jo eksplisitt på dette. Og så langt jeg skjønner motgår ingen han på dette at du har lov. Jeg innledet med at jeg trodde det var krav om å sannsynliggjøre kompetanse, men dette ble jo oppklart av andre at du ikke trenger.

Er vel en ærlig sak å ikke skjønne. Ikke alle tenker og tolker ting på samme måte.

Svaret er uansett som du sier, ja, man har lov å bygge selv.

Beklager hvis svaret virket for brutalt, er selfølgelig enig at det er lov å spørre og det er jo gjennom diskusjonene her på BB vi kan lære noe av hverandre, en annen gang er teamaet noe jeg ikke skjønner Jeg kunne vært litt flinkere til å formulere svaret mitt.

Kan jeg bygge garasje fast til huset uten å søke fra 1juli? Driver å kåler med tegninger å slikt her nå, men blir nok ikke bygget noe før mot slutten av sommern, så om jeg kan slippe unna søknad venter jeg helt klart!

så vidt jeg kan se sier sandhaug at fritaket ikke gjelder for hus som skal brukes til boligformål ... det skal mitt tilbygg. Det er altså heller ikke frittstående. Sandbergs svar er altså ikke svar på mitt spørsmål, slik jeg ser det.

Sandhaugs svar er svar på postene over. Du må lese alle i sammenheng for å få et konkret svar.

Kort oppsummert:
Ja, du kan bygge selv (trenger ikke ansvarsrett).
Nei, du er ikke fritatt fra søknad (da måtte den vært frittliggende og ikke til bolig/oppholdsformål).

Forstaar det saann at tilbygg kan bygges inntil 1 meter fra nabogrense, og 1 meter fra huset mitt (?)

Karolinebo Thursday, February 26, 2015

Forstaar det saann at tilbygg kan bygges inntil 1 meter fra nabogrense, og 1 meter fra huset mitt (?)

Er det tilbygg om det er 1 meter fra huset ditt? Generelt krever dette at du kan gå inn i reguleringsplanen for området ditt å lese deg til hva krav som er gjeldende. Nye reglene er underordnet det som står i reguleringsplanen, så om hvor langt unna du kan bygge uthus/garasje noe som helst, og hvor stort (opptil 50kvadrat) står i reguleringsplanen.

frodes:
Nei. Jeg har jo kommentert her 9.feb-15 kl 21:20, men likevel fikk jeg ikke varsel om din kommentar dagen etter. (ser det først nå ) Og jeg har også før det trykket på "Varsler" før det igjen.