Hva som er billig/dyrt er et vidt begrep. Hva jeg synes er billig, kan du synes er dyrt :) Alt avhenger egentlig av utgangspunktet. På en kropp uten skjevheter trenger ikke et nytt loft bli "veldig kostbart" med A-stoler. 700.000,- + ? Men det er et hav av nyanser, egeninnsats/kjennskap/familie med utdannelse etc.
Og ikke minst kommunale retningslinjer.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
Har oppfattet takløft som å løfte hele taket og få full høyde i hele etasjen. Det er iallefall det som det ligger tegninger på. Synes ikke dette heller ser estetisk ut...
Har du råd til bolig på Ekeberg, har du råd til å løfte hele skiten også xD
Hehe.... ser poenget ditt, men akkurat i mitt tilfelle er det ikke helt riktig. Strengt tatt burde jeg kjøpt meg noe mindre, og i ett annet område, men det er med hus som med damer. Man smelter helt plutselig og greier ikke tenke på noe annet, og i dette tilfellet forelsket jeg meg helt både i boligen og området. Men, igjen som med damer, det fører til forsakelser, kompromisser, utgifter og mange uforutsette hendelser så nå må jeg gjøre mitt beste for å ordne opp i problemene som oppstår for å få forholdet på rett kjøl igjen ;D
Det som er greia er at huset er en tomannsbolig fra 1900, med tomt på 1730m2. BYA er på kun 29% så langt og med den utsikten jeg har, og prisen på tomta tenkte jeg gjøre maksimalt ut av inntjeningsgrunnlaget ved å bygge litt på huset, men også forsøke få til en leilighet på loftet. Går det som jeg håper kan jeg øke Boarealet med godt over 200m2 totalt, bare ved å heve gesimshøyden og forlenge ett utbygg på baksiden av huset. Med byggepriser kontra kvadratpriser i takst kan det være svært lønnsomt, og jeg vil også få en til utleieenhet (selv om jeg da må betale 28% på de to jeg da leier ut, mot ingen skatt pr idag )
Får sjekke litt rundt hva som er mulig. Den delen selve huset står på ligge øverst på skrå tomt, og denne delen er SVÆRT bratt og det er gjort store inngrep i tomta for å sette huset her. Jeg håper at dette kan være grunnlag for å øke gesims, siden tomten på baksioden av huset er på nivå med øvre del av 2 etg (som derfor ikke har vinduer på baksiden). Mye pes å orientere seg om lover og regler.... og utgifter
Jeg mente oppløft slik det var vist på bildelinken i innlegget fra Børge, dvs at en del av taket får mindre takvinkel og full etasjehøyde helt ut til ytterveggern Jeg vil tro at det er enklere byggteknisk og dermed billigere enn en ark med skråtak, men omtrent hvor stor prisforskjell vil det være? Noen som har litt peiling?
Signatur
Controller og IT-konsulent. Holder konstant på med oppussing av enebolig fra 50-tallet.
Alt avhenger egentlig av utgangspunktet. På en kropp uten skjevheter trenger ikke et nytt loft bli "veldig kostbart" med A-stoler. 700.000,- + ?
Men det er et hav av nyanser, egeninnsats/kjennskap/familie med utdannelse etc.
Og ikke minst kommunale retningslinjer.
Hehe.... ser poenget ditt, men akkurat i mitt tilfelle er det ikke helt riktig.
Strengt tatt burde jeg kjøpt meg noe mindre, og i ett annet område, men det er med hus som med damer. Man smelter helt plutselig og greier ikke tenke på noe annet, og i dette tilfellet forelsket jeg meg helt både i boligen og området. Men, igjen som med damer, det fører til forsakelser, kompromisser, utgifter og mange uforutsette hendelser så nå må jeg gjøre mitt beste for å ordne opp i problemene som oppstår for å få forholdet på rett kjøl igjen ;D
Det som er greia er at huset er en tomannsbolig fra 1900, med tomt på 1730m2. BYA er på kun 29% så langt og med den utsikten jeg har, og prisen på tomta tenkte jeg gjøre maksimalt ut av inntjeningsgrunnlaget ved å bygge litt på huset, men også forsøke få til en leilighet på loftet. Går det som jeg håper kan jeg øke Boarealet med godt over 200m2 totalt, bare ved å heve gesimshøyden og forlenge ett utbygg på baksiden av huset. Med byggepriser kontra kvadratpriser i takst kan det være svært lønnsomt, og jeg vil også få en til utleieenhet (selv om jeg da må betale 28% på de to jeg da leier ut, mot ingen skatt pr idag )
Får sjekke litt rundt hva som er mulig. Den delen selve huset står på ligge øverst på skrå tomt, og denne delen er SVÆRT bratt og det er gjort store inngrep i tomta for å sette huset her. Jeg håper at dette kan være grunnlag for å øke gesims, siden tomten på baksioden av huset er på nivå med øvre del av 2 etg (som derfor ikke har vinduer på baksiden).
Mye pes å orientere seg om lover og regler.... og utgifter