8,304
4
1
Dårlig drenering fra nabotomt
18
Bergen
0
Har en bolig, der plen blir oversvømmt av vann, som kommer fra en liten bekk på andre siden av veien. Asså ikke fra min eiendom. Vannet renner fra den ene siden, over veien og inn på min tomt og danner en stor dam ved store nedbørsmengder, eller snøsmelting om våren.
Dette er en privatvei, der eg har kjørerett inn til min tomt. Der vei og område på andre siden av veien er eid av en grunneier.
Vil denne grunneieren ha noen plikter for å hinde (drenere vekk) at vann som kommer fra han's "tomt" renner inn over min tomt.
Eller må jeg bare få laget en drenering på min tomt, der vannet kommer inn over tomten min?
Håper dette var godt nok forklart. Og om noen har noen lover/regler ved slikt.
Dette er en privatvei, der eg har kjørerett inn til min tomt. Der vei og område på andre siden av veien er eid av en grunneier.
Vil denne grunneieren ha noen plikter for å hinde (drenere vekk) at vann som kommer fra han's "tomt" renner inn over min tomt.
Eller må jeg bare få laget en drenering på min tomt, der vannet kommer inn over tomten min?
Håper dette var godt nok forklart. Og om noen har noen lover/regler ved slikt.
Har selv tomt som gir innsig til naboen. Prøver selvsagt å begrense vanning, men under feks snøsmeltinga og mye nedbør svømmer naboen rundt.
Kunne faktisk ikke falle meg inn å løfte en finger for å gjøre noe med det, utover å vise hensyn som feks å ikke la sprederen stå på hele natta om sommeren.
Men, du sier at vannet renner over veien. Her i området er det typisk grøfter langs veiene, som skal forhindre at vannet renner over veien. Hvis det er grusvei, ødelegger det jo veien.
Hvis dere har en eller annen form for avtale ang. veien, står det kanskje noe relevant i forhold til dette der?
Det går an å søke kommunen om tilskudd til vedlikehold av privat vei. Det er ikke så veldig mye, og en kan ikke søke hvert år. Men det trenger heller ikke være så veldig stort arbeid å grøfte langs veien.
Jordvoll og leplanting: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16946.0
skade på naboeiendom. Det er skjønnsmessige vurderinger det blir tale om.
Dersom det man kaller tålegrensen i § 2 er overskredet, så kan naboen
pålegges å utbedre etter urimelighetsalternativet. Det må foretas en
konkret vurdering.
Plan og bygningsloven § 101 gir kommunen myndighet til å pålegge eier av
eiendom hvor vannet siger fra, retting. Det er en "kan" bestemmelse, så
kommunen vil - om den overhodet tar saken under behandling - foreta
vurderinger av samme karakter som i naboloven § 2.
ref.jusportalen
Men når det går en vei i mellom, er det en nabo i juridisk forstand? Og er det ikke ett veiproblem når vannet kan renne tvers over?