Byggesøknad & Saksbehandling
    2,589    2    0  

Dispensasjon
 368     Skedsmo     0
Vi ønsker å bygge ny garasje så stor som mulig på tomtegrensa til nabo (betinger samtykke fra nabo og kommune) og tomtestørrelsen er 783 kvm bebygd fra før med bolighus med grunnflate ca 100 kvm !

Har vært hos teknisk etat uten å få veldig mye sikker info, det eneste fasit svaret jeg har er at de normalt ikke tillater større uthus en 10% av tomtas størelse som er 783 kvm, altså 78 kvm.

I følge kommunen sine sider må vi ha
"Søknad om tiltak – profesjonelt foretak må stå ansvarlig for søknad, prosjektering og utførelse"


http://www.skedsmo.kommune.no/Hovedtema/Bolig-og-Eiendom/Byggesaker/


Noen her med erfaring og gode argumenter for å få gjennom en "Dispensasjon" hvis det er mulig ?

Bygget gjelder garasje større en 70 kvm og da gjelder følgende kriterier:
"For andre garasjer må du ta kontakt med et profesjonelt foretak som kan stå ansvarlig for søknad til kommunen, prosjektering og utførelse. Slike tiltak omsøkes etter plan- og bygningslovens § 20- 1. Tiltaket skal prosjekteres for å vise at tiltaket tilfredsstiller alle krav i plan- og bygningsloven med forskrifter."



http://www.skedsmo.kommune.no/Hovedtema/Bolig-og-Eiendom/Byggesaker/bygge/Garasje/

Vi må da søke om "Dispensasjon" for å gjennomføre dette.
Det skal med andre ord mye til for å kunne innvilge dispensasjon.


http://www.skedsmo.kommune.no/Hovedtema/Bolig-og-Eiendom/Byggesaker/bygge/Garasje/Dispensasjon/


Noen her med erfaring og gode argumenter for å få gjennom en "Dispensasjon" hvis det er mulig?









Signatur
  Siter
   #1
 95     Melhus, Trøndelag     0
Jeg har forsåvidt erfaring med dispensasjon, men trolig er ikke denne veldig relevant for deg pga tilsynelatende stor forskjell på hvordan dette håndteres rundt omkring i landet avhengig av kommune, saksbehandler, reguleringsplan, arealdefinisjoner mm. Jeg bygde garasje og måtte ha dispensasjon fra utnyttelsesgraden i reguleringsplanen. "Det skal med andre ord mye til for å få dispensasjon" var bare tull i mitt tilfelle, da kommunen selv innrømmet at reguleringsplanen fra 70-tallet for lengst var utdatert. Man kan jo bare spekulere i hvorfor det ikke da har blitt gjort noe med den...

Det beste rådet jeg kan gi er å ta kontakt med kommunen og spørre; gjerne møte opp selv og vise ansikt. Tror det lønner seg i de fleste tilfeller. Lykke til Smile
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 368     Skedsmo     0
Tusen takk for raskt svar, har allerede vært der to ganger uten å få noe konkret, ja utenom mitt sitat under her da :)

dypen Friday, September 2, 2011
Har vært hos teknisk etat uten å få veldig mye sikker info, det eneste fasit svaret jeg har er at de normalt ikke tillater større uthus en 10% av tomtas størelse som er 783 kvm, altså 78 kvm.
Signatur
  Siter