Virker som arkitekten din har gjentatt prosessen tre ganger. Del 100.000 på 3 og du får ca 30.000. Vil ikke tro prisen er så alt for gæli, men det kommer jo ann på prosjektets størrelse.
Minner litt om en arkitekt som tegnet på nabotomten her en gang. Tre tomannsboliger og en utnyttingsgrad på 27%. Ifølge reguleringsplanen kan det utnyttes 15%... Han fikk kontant avslag. :D
Han prøvde seg en gang til på noen og tjue prosent utnyttingsgrad. Nytt kontant avslag... Så solgte de tomta.
Tror kanskje du kunne spart noen kroner på å selv sjekke, eller la arkitekten sjekke litt mer med kommunen før dere begynte å tegne...
Utgiftene til arkitekt har jeg aldri beklaget. Vår fakturerte for 100 timer fra ide til godkjent igangsettelsessøknad. Timeprisen tror jeg er på 935 inkl mva. Vårt hus har et byggebudsjett på ca 4 millioner. Arkitekten fikk altså mindre enn 2,5 % for kanskje den viktigste jobben, utformingen av stedet vi skal bo.
Det viktigste når det gjelder valg av arkitekt er at dere er sikre på at hun tegner i tråd med det dere vil ha.
Tror kanskje du kunne spart noen kroner på å selv sjekke, eller la arkitekten sjekke litt mer med kommunen før dere begynte å tegne...
Det er alltid noen som prøver seg. En nabo her kjøpte tomt til ca 3 mill og fikk en kjendisarkitekt til å tegne et hus. Det var så fælt at de fikk avslag, de fikset litt på det og fikk avslag igjen. Tomten ble solgt. Den nye kjøperen brukta samme arkitekt. Avslag igjen og nytt salg. Blir spennt på hva som kommer nå.
Høres ut som om det hadde vært bedre med en kjendisADVOKAT enn en kjendisarkitekt... for kjendis må det være skjønner jeg.
Mer seriøst ville jeg tatt en samtale i kraft av å være tiltakshaver med saksbehandler på byggsak sammen med arkitekt før det er gjort så mye tegninger. Slik gjorde jeg det. Og når jeg fikk naboklager tok jeg også med meg saksbehandler på befaring. Slik at han hadde noe mer enn bare papirene å forholde seg til. Det hjalp det.
PS. Om det finnes en reguleringsplan for området så les den nøye. Og få arkitekten til å gjøre det samme.
Var meningen jeg skulle bygge dette for å selge, ikke bo der selv. Men nå har jeg fått tak i en kjøper på hele dritten, han sendte tegningene til sin arkitekt i Sverige. De i Sverige lurte på om arkitekten min ikke var edru. Tegningene er helt elendige med tanke på plan løsning og takkonstruksjon Mente de. Har sett de nye tegningene, og de var kjempe bra. Skal selge tomten i løpet av mnd. Han arkitekten min tenkte jeg skulle få 20000, for arbeidet med rammetillatelsen. Han får ikke 5øre for tegningene. ;D
Lurer litt på hva som egentlig var grunnen til avslaget og hvordan dere har forholdt dere til reguleringsplaner eller kommunedelplaner oppe i dette? Du og arkitekten må vel ha visst hvilke begrensninger som gjaldt før en begynte å tegne..?
Vil ikke tro prisen er så alt for gæli, men det kommer jo ann på prosjektets størrelse.
Han prøvde seg en gang til på noen og tjue prosent utnyttingsgrad. Nytt kontant avslag... Så solgte de tomta.
Tror kanskje du kunne spart noen kroner på å selv sjekke, eller la arkitekten sjekke litt mer med kommunen før dere begynte å tegne...
Det viktigste når det gjelder valg av arkitekt er at dere er sikre på at hun tegner i tråd med det dere vil ha.
Mer seriøst ville jeg tatt en samtale i kraft av å være tiltakshaver med saksbehandler på byggsak sammen med arkitekt før det er gjort så mye tegninger. Slik gjorde jeg det. Og når jeg fikk naboklager tok jeg også med meg saksbehandler på befaring. Slik at han hadde noe mer enn bare papirene å forholde seg til. Det hjalp det.
PS. Om det finnes en reguleringsplan for området så les den nøye. Og få arkitekten til å gjøre det samme.
Husk at en muntlig avtale er like bindende som en skriftlig, og du kan risikere å komme i en tvist med ord mot ord.
Rammetillatelse koster fort 40' bare i papirarbeid (utfylling av skjemaer, innhenting av informasjon).