Byggesøknad & Saksbehandling
    6,359    7    0  

Eierbrøk
 43     Vestlandet     0
Ikke sikker på om dette har havnet i rett forum.
Bor i et sameie med 5 enheter. Er det noe negativt med å ha ett mindre eierbrøk i forhold til verdien på leiligheten i noe tilfelle? Hvis ett hus med 5 enheter pusses opp etter en brann f eks, blir det da brukt mer midler til leiligheten med størst eierbrøk?
  Siter
   #1
 22,342     Akershus     0
Er ikke den leligheten med størst bøk større enn de andre? Da er det naturlig at den bygges større etter en brann eller ved oppussing krever mest arbeid.
  Siter
   #2
 5,570     0
Syntes også at det høres "riktig" ut med brøk justert til størrelse på leiligheter. Høres rart ut at noen evt skal bruke mer, men eie likt.
  Siter
  (trådstarter)
   #3
 43     Vestlandet     0
Ja, det vore vel naturlig att det ble sånn. Men kan noen tenke seg noe negativt ellers å ha ett mindre brøk enn hva verdien av leiligheten tilsier?
  Siter
   #4
 672     Bergen     0
Det er vel bare positivt med mindre eierbrøk, da betaler jo du mindre andel av fellesutgiftene.
  Siter
   #6
 672     Bergen     0
Fra eierseksjonsloven §37:
"I sameier som bare inneholder boligseksjoner, regnes flertallet etter antall boligseksjoner, slik at hver seksjon gir én stemme. I andre sameier regnes flertallet etter sameiebrøk om ikke annet er fastsatt i vedtektene med tilslutning fra de sameiere det gjelder."
  Siter
   #7
 1,519     Oslo     0
Nundy Wednesday, September 19, 2012

Ja, det vore vel naturlig att det ble sånn. Men kan noen tenke seg noe negativt ellers å ha ett mindre brøk enn hva verdien av leiligheten tilsier?


Eierbrøk er gjerne satt etter areal og andel av fellesarealer. Det har i utgangspunktet ikke så mye med verdien av leiligheten å gjøre. For å ta et banalt eksempel kan en leilighet på 100 kvadrat pusset opp til ekstremt høy standard ha en høyere verdi enn en sliten leilighet på 125 kvadrat i samme gård.
  Siter