byggeglad Monday, February 15, 2021

Kan man på større søknadspliktige tiltak for terasse nå øke terreng 1 meter?

Hmmm, dette har med hva man bygger og ikke justering av terrenget tror jeg.

Før kunne man bygge platting på inntil 0.5m over terreng uten søknad, nå ser det ut til at denne justeres til 1m. I tillegg kan man bygge for varig opphold uten søknad innenfor 15m2.

Har fortsatt ikke greid å finne utkastet til ny forskrift, greit å se detaljene her.

Jeg trodde den halvmeteren vi har allerede inkluderte rekkverk, jeg...



https://dibk.no/verktoy-og-veivisere/bygg-uten-a-soke-tilbygg/

Nei, den gjorde ikke det. Det er høyde på terassedekke 1m som blir lov etter 1.mai

Så kommer unntak for rekkverk i tillegg

Utfordringen vår er at jeg tror de fortsetter med at terasse over 0,5 meter skal medregnes i BYA. Da er man like langt i et område hvor mange har sprengt utnyttelsesgrad pga strenge nyere reguleringsplaner(mange steder i Oslo)

For vår del hjelper ikke denne "revolusjonerende" nyheten noe som helst dersom den regelen opprettholdes.

I opprinnelig forslag fra våren 2020 nevnte de at de også ville øke til en meter før det skulle medregnes i BYA, men dessverre ser det ikke slik ut

I oversikten jeg så før så var 1m terassen uten BYA men vet ikke hva som er vedtatt

Dette med tilfredstille reguleringsplan er det skumle med søknadsfritak

HSt Tuesday, February 16, 2021

Nei, den gjorde ikke det. Det er høyde på terassedekke 1m som blir lov etter 1.mai

Så kommer unntak for rekkverk i tillegg

Hva mener du med "unntakk for rekkverk"?

Hvordan skal den veilederen fra DIBK tolkes?

Er det unntatt søknadsplikt med "Terassedekke opp til 50 cm, rekkverk på 95cm oppå der igjen" nå?
Og nå blir det "Terassedekke på 100cm, rekkverk på 95cm oppå der igjen"?

Eller er det 50cm, altså uten rekkverk.

Hvis de tillater 100 cm over bakken, men ikke rekkverk, er jo det faktisk helsefarlig.

Jeg snakket med DIBK og veilederen er ikke oppdatert med tanke på ny forskrift som trer i kraft 1 mai. 

Det blir naturligvis tillatt med rekkverk på 1 meter høy terasse:) 1,2 meter rekkverk står det i artikkelen

De skriver at 1m høyde er godkjent uten søknad på terassedekke  og så gir de unntak for rekkverk opp til 1.2m over dette

Det kan ikke feiltolkes som en godkjenning av 1m høyde uten rekkverk det er ikke godkjent men heller ikke det de har skrevet.

En kan jo bygge 15m2 fra før uten søknad fra før så det er endringene på om det er inkludert i BYA som er det som er mest avgjørende for mange men flere kan også bygge større med ny regel uten å søke.

Saksdokumentene ligger her:

https://www.regjeringen.no/no/dokumenter/horing---forslag-til-endringer-i-forskrift-om-byggesak-og-byggteknisk-forskrift/id2704574/?instans=Annen%20frivillig%20organisasjon&fbclid=IwAR3bIR4EsHDbAE3RRAYFnvkZMnj3PPhiD2zaRElJlHkFznPH54bARfGxuAM

Jeg synes det mest interessante er at det lempes på søknadsplikt for tilbygg beregnet for varig opphold.