2,548
3
0
Er det generelt lov å bygge kjeller?
811
Tromsø
0
Vi skal bygge hus i et nytt boligfelt i Tromsø, og feltet har en helt ny reguleringsplan som er temmelig nøye beskrevet. Det står derimot ingenting generelt ang kjeller, men i beskrivelsen av et av delfeltene (c6) står det: "På grunn av relativt flatt terreng, tillates kjeller."
For vårt delfelt (A2), som også har relativt flatt terreng, står det altså ingenting angående kjeller. Skal man da tolke det slik at det er lov å bygge kjeller (har krav som vi må forholde oss til ang kotehøyde, fall mot vei etc som gjør at den i sin helhet må være under bakken. Andre begrensninger for tomta går på BYA (35%) og mønehøyde/gesimshøyde), eller er det i administrasjons-mareritt-landet Norge generelt forbudt med kjeller og at det må spesifiseres i hvert tilfelle om dette er lov eller ikke?
Kan ikke se at det skulle gjøre noe at vi vil ha kjeller, den vil som sagt i sin helhet være under bakken, ikke inneholde noen oppholdsrom (kun teknisk rom og boder).
Innspill?
For vårt delfelt (A2), som også har relativt flatt terreng, står det altså ingenting angående kjeller. Skal man da tolke det slik at det er lov å bygge kjeller (har krav som vi må forholde oss til ang kotehøyde, fall mot vei etc som gjør at den i sin helhet må være under bakken. Andre begrensninger for tomta går på BYA (35%) og mønehøyde/gesimshøyde), eller er det i administrasjons-mareritt-landet Norge generelt forbudt med kjeller og at det må spesifiseres i hvert tilfelle om dette er lov eller ikke?
Kan ikke se at det skulle gjøre noe at vi vil ha kjeller, den vil som sagt i sin helhet være under bakken, ikke inneholde noen oppholdsrom (kun teknisk rom og boder).
Innspill?
Signatur
Prøvde å komme i kontakt med kommunen idag, men fikk kun korte svar på epost. Reguleringsplanen er vedtatt, men det er kommet inn noen mindre vesentlige endringer som skal behandles neste uke, og før disse er behandlet ville de ikke si NOE angående boligfeltet! Jeg spurte om det på generelt grunnlag var lov med kjeller, men det ville de heller ikke svare på! Fikk etterhvert til svar: "etter det jeg vet legges det opp til å tillate kjeller i deler av feltet, blant annet avhengig av terrenget."
Hmmm, kan fremdeles ikke forstå hvorfor vi ikke skal få lov å bygge kjeller. (spes siden vi ikke skal ha oppholdsrom der...)
Finnes det flere definisjoner av "kjeller"? Hvis det i området generelt ikke blir lov med kjeller, kanskje man kan få bygge en lavere kjeller? Hvor høyt under taket trenger man egentlig til bod og tekniskrom? 210cm?
Hva er en mindre vesentlig endring??? Høres ut som en selvmotsigelse...
Men hvorfor skulle det ikke bli tillatt med kjeller? Må jo være revnende likegyldig for kommune hva som befinner seg under bakken.
Stå på! Bygg kjeller, kjekt å ha uansett. Teknisk rom, bod, vaskerom, trimrom, kino, playroom osv ;)