Atlantis Tuesday, February 3, 2009

incognito Tuesday, February 3, 2009

Du skal få presse priser så mye du vil. Jeg uttaler meg generelt når det gjelder å snylte på en annens ansvarsrett jeg.

Lurer nå på hvem som snylter hvem.
Jeg kan jo sitere hva  jeg skrev noe tidligere.

Hus er vel minst 50% overpriset en det de egentlig er verdt.

Du skriver at hus er vel MINST overpriset med 50 %, men jeg hadde satt pris på om du kunne ha konkretisert dette litt mer. Med det mener jeg at fremlegger hva kostpris på et hus er og at du beviser ar husleverandørene har den voldsomme fortjenesten som du hevder.

Jeg liker ikke Toyota eller andre japanske biler av prinsipp, men den uttalelsen er like intetsigende som din uttalelse om at hus er 50 % for høyt priset.

Og om husleverandørenes avanse skriver du "se en annen tråd", og intet mer?

Jeg klarer ikke å ta deg seriøst.

Jeg kan ikke bevise dette.
Men hvorfor ser vi ikke hus til lavpris, eks 500K klassen?
Små hus til de som ikke trenger større, slike hus kunne vært ålreit til eks de som lever single.

Og kanskje ikke 50%, men ihvertfall i nærheten.

Det jeg er provosert av er hus som i dag koster 2.5-3-5 mill, i mine øyne er ikke standaren på disse husene så høye at de forsvarer denne prisen.

Eks vinduer med lav holdbarhet, dårlig kvalitet på bortkledning er skammelig når man ser prisen.
Det er tragisk at vinduer og treet som blir brukt er ikke i nærheten av holdbarhet til det ble brukt i gamle dager.
Og hvorfor er matrialprisen så høy? har vi mangel på trær i norge?
Hadde vi hatt det skulle jeg forstått prisnivået, men når norge gror igjen så er det ikke annet enn overpris.

Kan du forklare meg hvorfor det er billigere å bygge med stein enn tre i polen?

Ser man på kvadratmeterprisen vil et hus til 2,5 mill være mindre enn et hus til 3,5 mill. Mine samarbeidspartnere kjøper inn treverket fra en internasjonal pool, og får en pris som står i stil med innkjøpet til 2.000 hus i året. Nå er også prisen på innkjøp av treverk bare en del av hele byggeprosessen.

Her i Oslo og en time kjøring ut av Oslo bor ca halve Norges befolkning og det er ikke for alle disse å kappe trær i hagen.

Når det gjelder vinduer leverer iallefall vi pvc-vinduer i meget god kvalitet og disse holder LENGE uten at de trenger noen form for vedlikehold, det samme med en gjennomfarget murpussfasade om det er ønskelig.

Det å sette opp et elementhus sparer også miljøet i og med at alt foregår inne på en fabrikk hvor det er kildesortering. Videre tar det betydelig kortere tid enn å plassbygge alt i fra starten, noe som blir rimeligere dersom bygget finansieres gjennom byggelån.

Hvordan de gjør det i Polen ønsker jeg ikke å ha noen mening om, men advokaten min kan fortelle mye om Estlendere, Litauerene og deres kvalitet.

førstegangsbygger Tuesday, February 3, 2009

Atlantis Tuesday, February 3, 2009

Hus er vel minst 50% overpriset en det de egentlig er verdt.

Javel. Hvem er det som sier hva de er verd? Du, eller det frie markedet der dette bestemmes av tilbud og etterspørsel?

Tilbud & etterspørsel styres vel litt av hvor mye penger folk er villig til å betale for noe.
Når jeg bygget i 04 betalte jeg byggmesteren ca 800.000kr.I 08 ville en byggmester ha 1,9millllllll for nesten akkurat det samme huset.Så jeg mener at hus er mye overpriset,kansje ikke 50% men........

Min erfaring er iallefall at de som bor utenfor Oslogryta, spesielt da vestover og sørvest ikke prioriterer på samme måte som i Oslo og omegn. De anbudene vi har gitt f.eks i Aurskog Hørland har vi ikke fått på grunn av pris, siden det der er "bestemt" at et hus med tomt skal koste 1 mill, uansett hvor stort det er. Dette er selvsagt bestemt av beliggenhet. Vi ser også at man utenfor Oslo har andre prioriteringer til hvordan huset skal se ut, størrelse og ikke minst hvor mye det skal koste, damed tanke på hva man får når det skal selges. De husene vi har gjort bare tegnejobben for kunder utenfor Oslo har også vært skrapet for alle detaljer og gjort så rimelige som overhode mulig.

Vi får vel bare akseptere at man har forskjellige prioriteringer samt at vi alle ikke er helt enige om det med husbygging.

MEN det er mange som bare kaster ut påstander uten å konkretisere noe, og da gir det ikke stor troverdighet.

Klin umulig så fremt man ikke er diktator i afrikansk land med en F-16 under ræva.... ;D

Atlantis Tuesday, February 3, 2009

litt for høyt priset

Litt for høyt priset i forhold til hva?

Nå var det ikke overprising av hus jeg spurte etter, men om det var mulig å bygge seg ett lite hus til rundt millionen...  syns også det er dyrt å bygge hus, kunne godt kostet minder men når ting koster som de gjør så må man bare leve med det og tilpasse seg økonomien. NOK OFFTOPIC....

Jeg skal i hverfall bruke litt tid på dette fremover og sanke inn priser og tilbud rundt om..

og som ble sagt tidligere her så er det forskjellige prioriteringer hos folk.
jeg leier nå en liten hytte på 50m2 som ikke er vinterisolert langt på landet. er helt topp synes jeg. men litt i kaldeste laget... så nå vil jeg bygge meg et litt større hus. huset jeg drømmer om er ikke noe "mansjen" men et lite hus på 120m2 i 1 1/2 etg.

har tenkt litt på å bygge som en hytte da det er mange hytter i området der jeg kan få kjøpe tomt. og hyttene nå til dags er jo hus etter min mening... ;D

er spennende dette... om jeg klarer å få bygget meg ett hus til 1,2 mill hadde jo vært supert.

Bare husk at en hytte ikke nødvendigvis er lov å bruke som helårsbolig.

Lykke til

hmm. det må jeg sjekke opp i... trodde det var lov hvis det var innlagt vann og kloakk og vei til tomten je... men det skal vi finne ut... ;D