Helt enig med deg i at det egentlig ikke er rimelig. Men det er jo snakk om et større hus med utleieleilighet. Og når jeg leser de andre prisene her, så fremstår det som ganske usikkert om det er mulig å få til til denne prisen. Feks hvis du ganger den follohusprisen med 1,8 som det sies er en grei regel så er vi oppe i 4 mil uten tomt.
Men tar gjerne imot tips om om å få dette til enda rimeligere enn 3,7. Det er nemmelig helt i øverste sjikt av hva vi har mulighet til å klare. Og da her jeg ikke tatt med renteøkning, selv om jeg regner med at man kan ta avdragsfrihet om det skorter.
Så kom igjen folkens, dere som har klart det under denne prisen, please fortell. Det er sikkert flere enn meg som lurer.
Han har gjort litt selv på huset, ved å stille seg selv til rådighet som hjelpemann for håndtverkerne. Men med 2 små unger, full jobb og 50% videreutdanning atpå 100% jobb sier det seg selv at det ikke blir så mye timer.
Han har brukt tiden på å følge opp prosessen. Hente inn priser, og koordinere håndverkere. I tilegg fikk han en arkitekt til å skissere ett hus tilpasses tomten. På den måten fikk han grunnarbeidet ned i minimum.
Han har nå bygd 300kvm brutto for 2,9mill. inkl tomt på 550.000. Huset er kostnadsberegnet til 4,2mill basert på null egeninnsats. Nå er nok dette ekstremtilfelle i og med at han er i bransjen og kan dette, og har kontakter. Men det er ingen tvil... her kan det ligge årslønner å spare.
Ang dette med arkitekt: Vi har ingen funkis- eller dyre løsninger på vårt arkitekt-tegnet hus. Vi hadde selv tegnet hvordan vi ønsket å ha huset. Arkitektens oppgave ble å få det ned på papiret, bokstavlig talt, pluss å ta seg av søknadsprosessen til kommunen.
Noe av inspirasjonen fant vi i andre huskataloger.. I tillegg til av vi var på en del bolig-visninger bare for å se på planløsninger. Våre løsninger er både praktiske og tildels tradisjonelle, godt tilpasset en barnefamilie. Så, dette med at bruk av arkitekt er for folk med sære og rare løsninger som har masse penger, er bare tull etter min mening.
Så kom igjen folkens, dere som har klart det under denne prisen, please fortell. Det er sikkert flere enn meg som lurer.
Absolutt alt av EGENINNSATS og misbruk av FRITID er alfa og omega for å bygge et billig hus Vi fikk tilbud fra Blink på 940.000kr for råbygg på tilsvarende hustype, men syns dette var flåeri! Derfor satte vi i gang med å bygge fra bunnen selv.
Utgravinga av tomta vår startet i april ifjor, og holder på med å kle utvendig med panel nå!!! Så har du godt med tålmodighet så er selvbygger drømmen for deg... Men spørs hvor lenge du orker å holde ut, vi bor hos svigermor under byggeperioden og vi håper inderlig å kunne flytte inn på forsommeren. ::)
Vi gjør det aller meste selv: fra forskaling, sement (selvblandet av undertegnede) og lecamur (selvlagt) i kjeller i steikende sol til bjelkelag/reisverk i 1 1/2 etasje, tak-konstruksjon i øs pøs regn og snø. For å fortsette med asfalt-plater, isolasjon, windy, lekter, panel (selvmalt). Hit har vi kommet til nå.
Det vi har brukt penger på til nå er bl.a. ferdigmalte vinduer og ytterdører ca 200.000kr, materialer, tomt 125.000kr, teknisk tegner 13.000kr, byggemelding kommunen 15.000kr, betong til plata 23.000kr, rørlegger 30.000kr, borring etter vann 45.000kr og sprengning av tomt 48.000kr. Foreløpig brukt 800.000,- av et budsjett på 1,5 mill. Forstatt mye materialer liggende klart medregnet i summen på 800.000,-
Men uansett hvor lite eller stort budsjett man har, er man likevel usikker på om det holder!!! ;D Lykke til!
vi må vel regne med at husprodusentene i hvertfall har 20 % påslag i husprisen. ellers hadde de ikke klart seg... Så jeg fatter ikke at hvis dere har tomt som dere må bygge eks boligparrtner på så hadde jeg hvertfall ikke kjøpt ett ferdig hus
eks boligpartner bygger hus på 175 kvd 100 meter lengre opp en vi. Vanlig standar 4 millioner
Vi bygger hus med mye bedre standar med herskaplig stil
3 millioner (større og bedre tomt også)
Nå er far vært i eiendom og entreprenør bransjen i 25 år (to selskaper) Så det hjelper på mye.: Arkitekt betalte jeg 10 000 for
sånn er det jo med alt her i verden.. Men skulle alle ha forsynt seg selv så hadde det vært få yrker og arbeidsfolk der ure,,, Blir sånn amish leve måte eller åssen det skrives
vi må vel regne med at husprodusentene i hvertfall har 20 % påslag i husprisen. ellers hadde de ikke klart seg... Så jeg fatter ikke at hvis dere har tomt som dere må bygge eks boligparrtner på så hadde jeg hvertfall ikke kjøpt ett ferdig hus
eks boligpartner bygger hus på 175 kvd 100 meter lengre opp en vi. Vanlig standar 4 millioner
Vi bygger hus med mye bedre standar med herskaplig stil
3 millioner (større og bedre tomt også)
Nå er far vært i eiendom og entreprenør bransjen i 25 år (to selskaper) Så det hjelper på mye.: Arkitekt betalte jeg 10 000 for
Men er dette noe vi kan få til som ikke har slike bekjentskaper som det du har?
Det hjelper mye med bekjentskaper, men det er mye du kan få til selv hvis du bruker tid til å sette deg inn hvordan et hus bygges. Er du helt blank er det en fordel å la noen ta seg av prosessen. Det behøver ikke være et ferdighusfirma, men en arkitekt eller andre med erfaring fra bransjen. Selv om de skal jo ha betalt, kan det bli billigere enn et ferdighus.
Helt enig med deg i at det egentlig ikke er rimelig. Men det er jo snakk om et større hus med utleieleilighet. Og når jeg leser de andre prisene her, så fremstår det som ganske usikkert om det er mulig å få til til denne prisen. Feks hvis du ganger den follohusprisen med 1,8 som det sies er en grei regel så er vi oppe i 4 mil uten tomt.
Men tar gjerne imot tips om om å få dette til enda rimeligere enn 3,7. Det er nemmelig helt i øverste sjikt av hva vi har mulighet til å klare. Og da her jeg ikke tatt med renteøkning, selv om jeg regner med at man kan ta avdragsfrihet om det skorter.
Så kom igjen folkens, dere som har klart det under denne prisen, please fortell. Det er sikkert flere enn meg som lurer.
Han har gjort litt selv på huset, ved å stille seg selv til rådighet som hjelpemann for håndtverkerne. Men med 2 små unger, full jobb og 50% videreutdanning atpå 100% jobb sier det seg selv at det ikke blir så mye timer.
Han har brukt tiden på å følge opp prosessen. Hente inn priser, og koordinere håndverkere. I tilegg fikk han en arkitekt til å skissere ett hus tilpasses tomten. På den måten fikk han grunnarbeidet ned i minimum.
Han har nå bygd 300kvm brutto for 2,9mill. inkl tomt på 550.000. Huset er kostnadsberegnet til 4,2mill basert på null egeninnsats. Nå er nok dette ekstremtilfelle i og med at han er i bransjen og kan dette, og har kontakter. Men det er ingen tvil... her kan det ligge årslønner å spare.
Vi har ingen funkis- eller dyre løsninger på vårt arkitekt-tegnet hus. Vi hadde selv tegnet hvordan vi ønsket å ha huset. Arkitektens oppgave ble å få det ned på papiret, bokstavlig talt, pluss å ta seg av søknadsprosessen til kommunen.
Noe av inspirasjonen fant vi i andre huskataloger.. I tillegg til av vi var på en del bolig-visninger bare for å se på planløsninger. Våre løsninger er både praktiske og tildels tradisjonelle, godt tilpasset en barnefamilie. Så, dette med at bruk av arkitekt er for folk med sære og rare løsninger som har masse penger, er bare tull etter min mening.
Absolutt alt av EGENINNSATS og misbruk av FRITID er alfa og omega for å bygge et billig hus
Utgravinga av tomta vår startet i april ifjor, og holder på med å kle utvendig med panel nå!!! Så har du godt med tålmodighet så er selvbygger drømmen for deg... Men spørs hvor lenge du orker å holde ut, vi bor hos svigermor under byggeperioden og vi håper inderlig å kunne flytte inn på forsommeren. ::)
Vi gjør det aller meste selv: fra forskaling, sement (selvblandet av undertegnede) og lecamur (selvlagt) i kjeller i steikende sol til bjelkelag/reisverk i 1 1/2 etasje, tak-konstruksjon i øs pøs regn og snø. For å fortsette med asfalt-plater, isolasjon, windy, lekter, panel (selvmalt). Hit har vi kommet til nå.
Det vi har brukt penger på til nå er bl.a. ferdigmalte vinduer og ytterdører ca 200.000kr, materialer, tomt 125.000kr, teknisk tegner 13.000kr, byggemelding kommunen 15.000kr, betong til plata 23.000kr, rørlegger 30.000kr, borring etter vann 45.000kr og sprengning av tomt 48.000kr. Foreløpig brukt 800.000,- av et budsjett på 1,5 mill. Forstatt mye materialer liggende klart medregnet i summen på 800.000,-
Men uansett hvor lite eller stort budsjett man har, er man likevel usikker på om det holder!!! ;D Lykke til!
eks boligpartner bygger hus på 175 kvd 100 meter lengre opp en vi. Vanlig standar 4 millioner
Vi bygger hus med mye bedre standar med herskaplig stil
3 millioner (større og bedre tomt også)
Nå er far vært i eiendom og entreprenør bransjen i 25 år (to selskaper) Så det hjelper på mye.: Arkitekt betalte jeg 10 000 for
Desto mere du står for selv desto mere kan du spare.
Jeg tror mange føler at de ikke klarer oppgaven og leier inn et ferdighusfirma. Og som oftest går jo alt greit.
Men er dette noe vi kan få til som ikke har slike bekjentskaper som det du har?
Det hjelper mye med bekjentskaper, men det er mye du kan få til selv hvis du bruker tid til å sette deg inn hvordan et hus bygges. Er du helt blank er det en fordel å la noen ta seg av prosessen. Det behøver ikke være et ferdighusfirma, men en arkitekt eller andre med erfaring fra bransjen. Selv om de skal jo ha betalt, kan det bli billigere enn et ferdighus.