535
7
1
Få kjeller godkjent for varig opphold
4
0
Hei!
Eier halvparten av en tomannsbolig, huset er horisontaldelt hvor jeg eier 1. Etasje ogkjeller. Noen andre har 2. Etasje og loft.
Vi benytter samme ytterdør, hvor man videre har via felles entré inngangsdør til hver etasje. Altså har jeg egen Inngang både til 1. Etasje Og kjeller
Enkelte rom i kjeller er omgjort til både kjellerstue, bad og soverom. Men ikke søkt om til kommune.
Jeg har bare vært eier en kort stund. Og vil selvfølgelig få dette søkt og godkjent.
Kan ellers si at takhøyde er innenfor krav og det er satt inn rømningsvinduer som og holder hva som kreves.
Det jeg da lurer på er hva annet kan sette en stopper for at dette skal bli godkjent for varig opphold? Usikker på om det funker med "egen” inngang til hver etasje via den felles entrèen?
Eier halvparten av en tomannsbolig, huset er horisontaldelt hvor jeg eier 1. Etasje ogkjeller. Noen andre har 2. Etasje og loft.
Vi benytter samme ytterdør, hvor man videre har via felles entré inngangsdør til hver etasje. Altså har jeg egen Inngang både til 1. Etasje Og kjeller
Enkelte rom i kjeller er omgjort til både kjellerstue, bad og soverom. Men ikke søkt om til kommune.
Jeg har bare vært eier en kort stund. Og vil selvfølgelig få dette søkt og godkjent.
Kan ellers si at takhøyde er innenfor krav og det er satt inn rømningsvinduer som og holder hva som kreves.
Det jeg da lurer på er hva annet kan sette en stopper for at dette skal bli godkjent for varig opphold? Usikker på om det funker med "egen” inngang til hver etasje via den felles entrèen?
.Thag
Forøvrig ikke bare vinduene størrelse. Det er lysinnslipp og utsyn. Holder ikke med en grop.
"Kravet til dagslys regnes som oppfylt dersom kjellerrommet har rømningsvindu med tillatt minstemål. Vinduet trenger heller ikke å ha utsyn". - SINTEF
Edit: formel er A[sub]g[/sub] ≥ 0,07 ∙ A[sub]BRA[/sub] / LT
LT er lystransmisjon på vinduet, og A_BRA er arealet i rommet. Glassarealet er vindu OVER 0,8 fra gulv og spesifikt ikke i lysgrav. Så et vindu i lysgrav ekvivalent med 0, uavhengig av rømningsvei eller ikke. SINTEF referansen er BS
Huset er fra 57, er videre ganske sikker på at rommene i kjeller er oppgitt som bod. Og at dette er noe tidligere eiere ikke har brydd seg noe om å endre på.
Lurer fortsatt på om det med at jeg har adgang til kjeller via felles trappegang kan sette en stopper...
Nå er vi godt på siden av der TS lurer på, men dette gjelder ikke bruksendring av kjeller.
https://dibk.no/om-oss/Nyhetsarkiv/enklere-a-bygge-om-og-leie-ut-egen-bolig-fra-nyttar/