Å presse priser hos en entrepenør eller snekker jah, for de tjener bare mindre i timen, men å hente noe nevneverdig mer enn du ville gjort i fjord på materialer rett utfra utsalg er foreløpig glemmesak da prisene ut fra leverandørene fremdeles stiger. Så går nok langt om lenge, og lengre enn langt før de setter ned prisene...
Høsten 2007 fikk vi hele tiden beskjed gjennom media at prisen på byggematerialer gikk opp i været.
Når vi i KONTIO Tømmerhus og Hytter fikk nye prislister på byggesettene for 2008 i fra Finland hadde prisene gått NED!
Da gikk det opp for meg at vi hadde bare blitt propagandert, atter en gang, og at de fleste leverandører hadde benyttet seg av sjansen til å skru opp prisen.
Tips til alle som skal bygge: Ta dere god tid og gjør forarbeid når dere velger entreprenør. Lytt til erfaringer, be om referranser og spør rett ut om det er harde tider.
Priser kan jo gå ned i perioder. men se litt på tallene fra Statistisk sentralbyrå om byggekostnadsindeks fra 1978-2007. Det er ikke mange gangene i denne perioden indeksen har gått ned, bare noen tideler opp og ned rundt 1992. Det er uansett ikke snakk om mye, og med dette i mente tror jeg ikke man kan vente en stor og reell reduksjon i byggekostnadene.
Takk for fin og interessant lenke til Statistisk sentralbyrå.
Selv om prisene gikk opp, litt mer enn normalt i april 2007, så ser jeg ingen grunn til panikk!
Igjen må jeg påpeke at medias dekning av "byggevarekrisen" virket litt arrangert og mikset litt for mye sammens med Glavas "lagerkrise" på isolasjon i 2007. En dårlig kombinasjon. Uansett, Glava fikk mye gratisannonsering uten å spytte inn en eneste krone.
Når besteforeldrene mine bygde hus i 1961-62, så lånte de 20 000 kr.. Alle sa til de at de var gal som lånte så mye penger, og hvis de bare hadde tid til å vente et år eller to, så ville materialprisene synke ned igjen på 50-talls nivå.. Men prisene bare steg og steg, og har vel gjort det siden, så de var glad for at de ikke hørte på folk og heller bare bygde hus når det passet dem... Man vet vel aldri hva som vil skje, men det er nok ingen selvfølge at prisene vil synke denne gangen heller...
Min mening etter mye "synsing" og lesing på nettet/aviser.
Byggekostnadsindeksen vil fortsette oppover, men en utflatning vil nok komme. Fra februar til mars i år steg den 0,3%, og jeg tror den vil fortsette i dette tempoet fremover. Eller lavere... Her rundt Stavanger er det ingen byggestopp slik dere opplever det på Østlandet, men forhåpentligvis vil dette få innvirkning også for oss.
Leste om en vindusprodusent (i dag) som nå måtte si opp ansatte pga nedgang i etterspørsel. En nedgang ser jeg på som ikke aktuelt.
Selv har vi fått pris etter indeksen i februar og forventer byggestart i august. Forhåpentligvis vil ikke indeksen stige mer enn 1% på de fem månedene. Faktisk pris vil bli satt når betongarbeidet begynner.
Ny indeks idag :( Byggekostnadene fortsetter å stige, opp 0,4% sist måned... Ja, ja, for vår del betyr det opp ca 25 000 kr siden feb/mars. (2 mnd siden vi fikk pristilbud) Flater den ut nå??? W
Når vi i KONTIO Tømmerhus og Hytter fikk nye prislister på byggesettene for 2008 i fra Finland hadde prisene gått NED!
Da gikk det opp for meg at vi hadde bare blitt propagandert, atter en gang, og at de fleste leverandører hadde benyttet seg av sjansen til å skru opp prisen.
Tips til alle som skal bygge: Ta dere god tid og gjør forarbeid når dere velger entreprenør. Lytt til erfaringer, be om referranser og spør rett ut om det er harde tider.
Selv om prisene gikk opp, litt mer enn normalt i april 2007, så ser jeg ingen grunn til panikk!
Igjen må jeg påpeke at medias dekning av "byggevarekrisen" virket litt arrangert og mikset litt for mye sammens med Glavas "lagerkrise" på isolasjon i 2007. En dårlig kombinasjon. Uansett, Glava fikk mye gratisannonsering uten å spytte inn en eneste krone.
Man vet vel aldri hva som vil skje, men det er nok ingen selvfølge at prisene vil synke denne gangen heller...
Byggekostnadsindeksen vil fortsette oppover, men en utflatning vil nok komme. Fra februar til mars i år steg den 0,3%, og jeg tror den vil fortsette i dette tempoet fremover. Eller lavere... Her rundt Stavanger er det ingen byggestopp slik dere opplever det på Østlandet, men forhåpentligvis vil dette få innvirkning også for oss.
Leste om en vindusprodusent (i dag) som nå måtte si opp ansatte pga nedgang i etterspørsel. En nedgang ser jeg på som ikke aktuelt.
Selv har vi fått pris etter indeksen i februar og forventer byggestart i august. Forhåpentligvis vil ikke indeksen stige mer enn 1% på de fem månedene. Faktisk pris vil bli satt når betongarbeidet begynner.
Her er jeg nøktern optimist på vår vegne. :)
Ellers lykke til dere andre.
Willy
Willy
Sjekk denne linken.
Willy
Willy
Byggekostnadene fortsetter å stige, opp 0,4% sist måned...
Ja, ja, for vår del betyr det opp ca 25 000 kr siden feb/mars. (2 mnd siden vi fikk pristilbud) Flater den ut nå???
W
Willy