Hei.

Jeg vurderer å kjøpe et hus, men er redd for om det kan komme nye bygg foran huset. Per nå er det åpent ned til strandsonen, med i overkant av 100 meter.

Er det noen som har erfaring med at områder som beskrevet under kan bli omregulert til bolig?

Området foran er også regulert til enten "naturvernområde på land" eller "bevaringsområde".

"Innenfor område regulert til spesialområde vern ligger det automatisk fredede kulturminner skjult under markoverflaten. Det er ikke anledning til å grave, bygge, utbedre, skjeme eller på annen måte sette i gang med tiltak som kan skade kulturminner, jfr. §3 i kulturminneloven."

Og

"I området skal terreng og vegetasjon vernes, og det kan ikke iverksettes tiltak eller etableres anlegg som endrer landskapets art eller karakter.

Området er reservert for dyr og fugler og kan pålegges ferdselsrestriksjoner generelt, og spesielt i hekketiden for fugl. Pålegg av restriksjoner foretas av natur- og miljøvernmyndighetene.

Skjøtsel av vegetasjon skal kun skje i samråd med miljøvernmyndighetene."