Når har vi fått tilbud om 430 + 35 ferie dager fra i dag (vi har kommunal godkjenning og tomten er kommunal med vann og strøm på kanten). Jeg tror vi takker nei men.... skal de velge å bygge inne 260 dager eller trekker seg?

1 år og 3 måneder på å plassbygge et hus er ikke unormalt lenge, men jeg forstår det slik at det er hastigheten som er viktig for dere. En elementleverandør vil da være et naturlig valg. Vi bygger normalt sett et hus innflytnigsklart på tre måneder og det gjør de andre også.

I ditt tilfelle kan det nok da lønne seg å finne en løsning med entreprenøren slik at dere hever kontrakten. Vær strategisk når du hever en kontrakt, det kan hende at du må betale en del og du ikke gjør det på riktig måte, jfr Block Watnedommen.

En real dialog med entreprenør kan løse det meste og en mulighet kan være å påbeope seg uriktige/bristende forutsetninger som hevingsgrunn. Siden jeg ikke kjenner hele faktumet ville jeg ha kontaktet en advokat som kan rådgi deg slik at du ikke må betale entreprenøren en stor sum for å heve.

Lykke til

Vi har bygget hus fra bunnen av, og det tok  bare fire måneder - det er inkludert klargjøring av tomten og støping av plate.

....Og jeg synes det har tatt lang tid:p

Så det er ikke noe problem å bygge et hus (som ikke er elementhus) på under seks måneder, det står gjerne på viljen til håndverkerne...

Mitt intrykk er også at et hus likt Englman sitt blir satt opp på ca 6 måneder (mens kontraktene sier noen måneder ekstra)

Takk for støtte.  Ja, huset er ikke stort eller komplisert - tomten står klar - byggesøknad er godkjent.  Vi signerte en kontrakt å bygge hus inkl graving og grunnmur med overtakelsen etter 260 dager.  De sa at de kunne ikke bygge så fort (etter de signerte kontrakten).  Vi tilbud å signere en kontrakt med en 350 dag tidsramme fra november.  De tilbud 430 fra november, noe vi mener er urimelig.

Er de (Boligpartner) ikke forpliktet å bygge, forhandle, eller trekke seg fra kontrakten?

For å oppsummere:

1. Byggetid er vesentlig for dere og 260 dagers byggetid har vært vesentlig for valg av Boligpartner som leverandør
2. Boligpartner og dere har signert en kontrakt med 260 dagers byggetid
3. Boligpartner har nå kommet opp med en endring til kontrakten og ønsker å bruke 170 dager mer, totalt 430 dager
4. dere har kommet dem i møte og tilbudt 90 dager ekstra, totalt 350 dager.

Har jeg forstått det riktig?

Slik jeg ser det ønsker Boligpartner å endre den signerte kontrakten til ugunst for dere.

Det er vel tre løsninger:
1) godta 430 dager.
2) forhandle om en mellomting.
3) anse kontrakten brutt fra Boligpartners side.

lukter advokatmat, spør du meg..

Vi bygger med BP. Hus med kjeller ca 340 kvm. Byggetid inkl graving og mur 210 dager+ 21 dager sommerferie.
De holder tidsfristen akkurat, så det er mulig!

Jep.  Banker skal ta en rund og prøve å fa ned byggetid :'(.... ellers må vi ta en prate med huseiernes forbunds juridisk hjelp, dessverre 

englman Tuesday, November 23, 2010

Jep.  Banker skal ta en rund og prøve å fa ned byggetid :'(.... ellers må vi ta en prate med huseiernes forbunds juridisk hjelp, dessverre 

Dere trenger vel ikke noe juridisk hjelp for å komme ut av denne kontrakten hvis det blir tilfelle. Det er jo et soleklart brudd på kontrakten fra husbyggers side. DEt nytter ikke å komme i ettertid å si at "de skrev feil". En kontrakt er en kontrakt.

Komme ut av kontrakten er en ting, komme ut av den uten tap er en annen ting. Block Watne dommen er jo tidligere nevnt, dette blir jo motsatt. Kjøper har hatt og har utgifter (f.eks lån) som løper mens husbygging trekker ut i tid...