1,363
9
0
Forenkla byggesøknad og begrensninger i størrelse...
193
0
Hei dere som så ofte kan svare på det meste!
Nå holder jeg på å tegne en garasje som jeg ønsker å bygge.
Har vært i kontakt med kommunen og fått vite at jeg skal bruke det de kaller "forenkla byggesøknad".
Jeg har forklart hvordan jeg ønsker å bygge og fikk da beskjed om at det "skal nok gå i orden".
Det jeg ønsker å gjøre er å rive et lite tilbygg til huset. Intill dette står det en carport som jeg da ønsker å utvide (les rive ned og bygge ny) en meter mot veien og ca 2,5 meter mot huset i.o.m. at tilbygget blir revet.
I tillegg vil jeg rive en annen carport som står inntil huset på en annen vegg. (vet ikke om det er relevant, men det kommer jeg i alle fall til å gjøre)
Da jeg fortalte på telefon til kommunen hva jeg tenkte, så sa jeg at størrelsen kommer til å bli ca 7 x 7 meter. Men nå ser jeg at det kan være litt praktisk å utvide litt mer i lengde/dybderetningen, et par meter. Da får du plutselig cirka 7x9 meter....
Tror dere denne endringen i størrelse ( kanskje 2 meter ene veien større enn hva jeg nevnte på telefon) vil gjøre at forenkla byggesøknad ikke vil "gå i orden" (for å bruke kommunens ord)?
Er en evt. begrensning i størrelse for denne type søknad likt i alle kommuner eller kan de bestemme litt selv?
Jeg må jo nevne at jeg ikke har opplevd dem som noe annet enn samarbeidsvillige og det har jeg fått høre fra andre også at de er.
Nå holder jeg på å tegne en garasje som jeg ønsker å bygge.
Har vært i kontakt med kommunen og fått vite at jeg skal bruke det de kaller "forenkla byggesøknad".
Jeg har forklart hvordan jeg ønsker å bygge og fikk da beskjed om at det "skal nok gå i orden".
Det jeg ønsker å gjøre er å rive et lite tilbygg til huset. Intill dette står det en carport som jeg da ønsker å utvide (les rive ned og bygge ny) en meter mot veien og ca 2,5 meter mot huset i.o.m. at tilbygget blir revet.
I tillegg vil jeg rive en annen carport som står inntil huset på en annen vegg. (vet ikke om det er relevant, men det kommer jeg i alle fall til å gjøre)
Da jeg fortalte på telefon til kommunen hva jeg tenkte, så sa jeg at størrelsen kommer til å bli ca 7 x 7 meter. Men nå ser jeg at det kan være litt praktisk å utvide litt mer i lengde/dybderetningen, et par meter. Da får du plutselig cirka 7x9 meter....
Tror dere denne endringen i størrelse ( kanskje 2 meter ene veien større enn hva jeg nevnte på telefon) vil gjøre at forenkla byggesøknad ikke vil "gå i orden" (for å bruke kommunens ord)?
Er en evt. begrensning i størrelse for denne type søknad likt i alle kommuner eller kan de bestemme litt selv?
Jeg må jo nevne at jeg ikke har opplevd dem som noe annet enn samarbeidsvillige og det har jeg fått høre fra andre også at de er.
Da må du holde deg under 50kvm for tilbygg og 70 kvm for frittstående, hvis jeg ikke husker helt feil.
Eller kanskje det får noe å si at jeg på papiret utvider en eksisterende carport...
Er uansett snart ferdig med tegningene (og det var et kjempearbeid!) så jeg tror jeg kommer til å søke om 7x9-varianten også får vi se hvor det bærer hen...
Pr. i dag så står der jo to tilbygg som til sammen er på ca 12,5 + 26 = 38,5m².
Man kan vel kanskje si at jeg vil søke om et TILBYGG TIL DETTE IGJEN, som da vil bli på ca 24,5².
Eller: BRUKSENDRING på det som nå er et inngangsparti , 12,5m² (endres til garasje). Og så økes nåværende carport-tilbygg med 37m²
Eller vil det hele regnes som et HELT NYTT tilbygg som er på ca 63m²...?
Dersom det går utenfor de klare reglene, og litt på kommunens praksis/skjønn så ville jeg hørt med dem.
Kommunen har sendt meg et skriv om "tilbygg til bustader".
Der leser jeg: "Tilbygg; er ei utviding som normalt medfører ein auke av grunnflata på huset, altså bebygd areal (BYA)."
Den nye carporten - som vel egentlig blir en garasje i.o.m. at den har porter i front, blir trolig over 50 kvadratmeter stor (ca 63)
Men husets BYA vil ikke ØKE med fullt så mye i.o.m. at jeg bygger på et sted der det allerede står et tilbygg. Altså du kan si det slik at jeg UTVIDER eksisterende tilbygg (selv om alle skjønner at jeg kommer til å rive det ned og bygge et helt nytt .).
Jeg vil også i den samme prosessen rive et annet tilbygg som står intil en annen del av huset.
Det skal jeg selvfølgelig gjøre mandags morgen. Men ble jo bare litt undrende over det hele...
Det må vel være "det antall kvadratmeter som husets grunnflate økes med" som er størrelsen på tilbygget vel?