LikningsABC er ganske klar på dette punktet.
Så med mindre du vil argumentere med at lovforståelsen her er feil, tror jeg ikke du kommer noen vei:

"Ubebygde tomter skal i utgangspunktet formuesbeskattes ut fra antatt salgsverdi, men begrenset til 80 % av salgsverdien, se takseringsreglene § 1‑1‑1 og § 2‑1‑1."
".... Så lenge en boligtomt ikke er bebygd, omfattes ikke tomten av reglene om formuesverdsettelse av bolig- og fritidseiendommer."

Skatteetaten: Lignings-ABC 2007/08.


Om du kjøpte "på topp" i  sommer eller høst slik som oss, kan du evt forsøke å argumentere med at markedsprisen i dag er lavere...

Stemmer nok det hyby skriver, har nettopp hatt en slik sak selv...

west Tuesday, April 8, 2008

Stemmer nok det hyby skriver, har nettopp hatt en slik sak selv...

Dette er jo sykt...
Du kjøper en tomt til 1 mill, ligningsverdi settes til 800k?
Bygger et hus til 3,5 mill på tomta, og TOTAL ligningsverdi settes nå til 4-500k?   ;)

Vår tomt havnet på 65.000 mener jeg å huske. Innkjøpspris 1 mill.

Sikkert et dumt spørsmål, men hvem fastsetter likningsverdien og hvordan gjøres dette?

Vi skal jo bygge snart og vil jo at likningsverdien bli lavest mulig. Er det noen måte vi kan påvirke dette på?

Klem TimkerBell

Takk for svar, vi skal bygge i år, så det blir bare et år med formueskatt, til neste år har vi nok lån som er høyere enn formuen. ligningsverdien går også ned.

Jeg har litt av samme problemstilling.. Men på min tomt står det en garasje i dag, men denne skal rives.

Vil da min tomt regnes som bebygd?

Henter opp denne, da det snart er selvangivelsestid igjen.

Har en hyttetomt jeg kjøpte på "topp" høsten 2007 for ca. 1.000.000,-

Men i dagens markede er den vel knapt mulig å selge hyttetomter !?
Da bør det vel være mulig å få satt ned formuesvedien på likningen for 2008 ?

Men hvordan fastslå markedspris ?
Min forståelse av markedspris er i hvertfall ikke de priser som takstmenn og hyttetomtselgere har på tomter, når de i praksis blir liggende usolgt måned etter måned ?

Kunne tenke meg å argumentere overfor likningskontor at markedspris er en pris hvor man har en reel mulighet til å få til et salg innen en rimelig tid, dvs. = "dumpingpris" i dagens marked (feks. 350.000) ?

Noen andre som har vært borti problemstillingen ?

Er man av den sleipe sorten, kan man vel opprette et AS.
Selge tomten til selskapet med 700.000,- i tap.
Få igjen 196.000 for tapet på skatten.
Også kjøpe den tilbake for samme pris et år senere....
I tillegg er jo formuesverdien da redusert til 300.000.

Men det vil jo førts gjelde for 2009 likningen.... ;)

Dessuten er jeg ikke så sleip, men det er jo alltids et alternativ om man ikke får gjort noe med urimelig formuesverdi...

Det var jeg som startet tråden i fjor, og da endte vi opp med å forandre ligningsverdien til 30% av hkøpesummen på ligningen. Det gikk rett gjennom. Sikkert ikke helt etter lovens bokstav, men ligningsfunksjonærene har så mye å gjøre, de kan ikke rette på alle skjemaene. Sett ned verdien til det du mener er rett, det verste som kan skje er at de setter den opp igjen.

Fikk igjen likningen nå og hadde fått gjennomslag for mitt krav om 25% reduksjon i formuesverdien på hyttetomt.  :)

Egentlig mente jeg at rell verdireduksjon pr. 31/12 var 50% og gav utrykk for dette.
Men foreslo selv en reduksjon på 25% for å unngå avslag eller diskusjoner....